Правительство по поручению Главы государства приняло уникальную программу для того, чтобы в течение 5 – максимум 10 лет привести в порядок жилой фонд...
Правительство по поручению Главы государства приняло уникальную программу для того, чтобы в течение 5 – максимум 10 лет привести в порядок жилой фонд, который стремительно ветшает. Поэтому в рамках Госпрограммы модернизации ЖКХ в Карагандинской области предусмотрено 180 млн. тенге на ремонт с комплексной термомодернизацией 10 многоквартирных жилых домов в Караганде, Темиртау, Сарани и Сатпаеве.
Освоение выделенных средств на сегодня составляет 90,5 млн. тенге, или половину общей суммы. На эти деньги выполняется ремонт кровли, внутридомовых сетей, подъездов, благоустройство территорий. Примером может служить одно из жилых зданий, где интенсивно ведутся работы. В доме номер 9, построенном полвека назад по проспекту Нуркена Абдирова, в разгар зимы и сильных морозов на улице, с первых шагов поразило тепло в подъездах. Откуда? Ведь радиаторов отопления ни под окнами, ни вдоль стен не увидишь.
Оказывается, подъезды согреваются за счет специального тамбура и двойных дверей. К тому же строители оставили технологические щели, по которым поступает теплый воздух из подвала, где расположен тепловой узел. Кстати, в подвал после ремонта любо-дорого зайти. А когда-то, рассказывают жильцы, было по-другому: все затоплено, стояло зловоние, оно по вентиляции поднималось в квартиры. Проблемы с подвалом были вечными. И казалось, ликвидировать их было невозможно.
Задачу взяло на себя государство. Сегодня все иначе. Подвал сухой и чистый, и по-другому уже не будет, потому что здесь разместились автоматизированный тепловой пункт и локальная водогрейная система. А с ними пришли и другие экономические расчеты за коммунальные услуги. По словам жительницы дома Светланы Летучей, за ноябрь все жильцы заплатили за тепло меньше обычного. Потому что оборудование на АТП само регулирует подачу тепла в квартиры. Холодно на улице – оно работает с большей мощностью, как только потеплело – обороты снижаются. Наблюдается экономия и в расходах на электричество: на площадках установлены датчики движения. Когда в подъездах никого нет, свет автоматически не включается, как и наоборот.
Кроме того, в квартиры поступает теперь более качественная и дешевле на 100 тенге по стоимости горячая вода. При подсчетах оказывается гораздо выгоднее иметь дело с локальной водонагревательной системой, чем с привычными электротитанами. Система подогревает обычную водопроводную воду до 70 градусов в ночное время, по специальному, существенно экономному тарифу. Эта чистая и горячая вода по качествам годится даже для приготовления пищи.
– Локальные водонагревательные пункты – обязательное условие дальнейшего развития ЖКХ, – прокомментировал увиденное замдиректора ТОО «Монолит XXI» Мухтар Дарданбаев. – Ремонт в доме по проспекту Нуркена Абдирова длился всего два месяца. На него СПК «Сарыарка» выделено 22 миллиона тенге. Эти деньги, по сути, беспроцентный кредит жильцам, который они будут выплачивать в течение семи лет с учетом предоставленных жилищных пособий.
Более того, государство идет навстречу всесторонней помощью. Из 128 квартир в этом доме 64 – однокомнатные, и практически все они подпадают под условия предоставления пособий. Кстати, в осуществление мероприятий по энергоэффективности, кроме государства, вкладывают средства и международные организации, в частности, ПРООН. Безусловно, многие элементы, принципиально улучшающие жилье в реформировании ЖКХ, вполне доступны собственникам там, где хорошо работают КСК. Тот же локальный водонагревательный пункт стоит 4 млн. тенге. Разделите эту сумму на 128 квартир – придется по 30 тыс. тенге на каждую. В течение 7 лет выплата кредита за него будет символической.
В отдельно взятом, как пример, доме решили проблему и плохого напора холодной воды. Здесь не стали устанавливать обычный насос, который сразу создал бы проблемы соседним домам, отнимая воду. Фирма «Эргономика» предложила свое, удивительно простое решение. В подвале установлены в объеме на 12 тонн воды 12 пластиковых баков, на один кубометр каждый, изготовленных местным ТОО «Kazplast». Емкости наполняются в ночное время самотеком. А уже из них насосом вода подается бесперебойно в квартиры в течение дня.
Вот сколько преимуществ подарила модернизация, которая в Караганде находит все больше сторонников.
23.12.2011
Наталья РЫЖКОВА, www.kazpravda.kz