За прошедшую неделю цены на недвижимость в Москве показали умеренный пророст в пределах долей процента. Так по данным аналитического центра...
|
Недвижимость в Москве (www.irn.ru) |
От 05.12.11 |
к 28.11.11 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 972 пункт. |
+0.1% |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
+0.3 %/мес. |
+0.2% |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-0.0 б.деп. |
-0.3 б.д. |
За прошедшую неделю цены на недвижимость в Москве показали умеренный пророст в пределах долей процента. Так по данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости столичного жилья подрос на 0,1% с 4.965$ до 4.972$ за квадратный метр. Журнал о недвижимости www.metrinfo.ru приводит схожую статистику: рублевые цены на квартиры в Москве также подросли за неделю на несколько десятых процента.
Судя по всему, до конца года стоимость московского жилья будет продолжать консолидироваться вблизи «круглых» отметок в 5.000$ или 150.000 рублей за метр, как уже неоднократно отмечал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости». Более того, ноябрь окончательно подтвердил, что некоторый скачок спроса и цен на квартиры в Москве и Подмосковье, имевший место во второй половине лета и в начале осени, так и не перерос в стабильное и полномасштабное подорожание жилья. К таким выводам приводит обзор по недвижимости за ноябрь.
|
Квартиры в Москве (www.irn.ru) |
05.12.11 |
28.11.11 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4 349 |
-0.2% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
4 560 |
+0.3% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4 894 |
+0.2% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4 660 |
0.0% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) |
5 674 |
+0.1% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
5 621 |
0.0% |
|
Все панельные и блочные дома |
4 601 |
+0.1% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
5 318 |
+0.0% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
05.12.2011