Закон не может совладать как со злостными должниками за коммунальные услуги, так и с недобросовестными КСК. Проблема взаимоотношений жильцов и коммунальщиков...
Закон не может совладать как со злостными должниками за коммунальные услуги, так и с недобросовестными КСК
Проблема взаимоотношений жильцов и коммунальщиков становится такой же старой, как и проблема отцов и детей.
Управдом давно перестал быть лучшим другом человека, превратившись в банального иждивенца. Сегодня руководители КСК позволяют себе в обход закона поднимать стоимость обслуживания жилья, организовывать в подвалах и подъездах жилых домов пивнушки и магазины. Ну а если суд и жильцы обязуют КСК свернуть свою бурную предпринимательскую деятельность, так эти требования можно с легкостью проигнорировать. Ярким примером тому служит ситуация, сложившаяся в Алматы в микрорайоне «Айнабулак-4».
Жильцы этого микрорайона уже больше года пытаются всевозможными законными способами сместить с поста председателя ПКСК «Дархан» господина Михаила Гребенко. Послужной список нарушений деятельного председателя, которому явно покровительствует акимат Жетысуского района, внушительный: незаконно перекрыв сквозные подъезды, он организовал семь коммерческих объектов (два овощных магазина, пивной ларек, парикмахерскую, мастерскую по пошиву чехлов и ремонту обуви, компьютерный клуб «Дархан»). Однако все средства от аренды не тратятся на содержание домов, а оседают в вышеуказанных карманах. Последней каплей в чаше терпения жильцов стало повышение стоимости обслуживания жилья с 16 до 24 тенге, санкционированное не общим решением собрания жильцов, а лишь повелением господина Гребенко, основанном на письменном опросе жильцов. Но согласно законодательству результаты письменного опроса не являются основанием для повышения тарифов. Да и на состоянии жилья такой скачок цены на сервис никак не отразился.
Хождения активистов домов по инстанциям ничего не дали. Управление государственного архитектурно-строительного контроля Алматы рекомендовало руководству КСК закрыть все подъездные и подвальные предприятия. Объединение юридических лиц – ассоциация «Жетысу» при акимате призвало КСК «Дархан» «в связи с экономическим кризисом проявить сознательность и относиться с ответственностью к средствам, собираемым жильцами, среди которых есть и малоимущие». Прокуратура Жетысуского района отказалась вмешиваться, посоветовав жильцам обратиться в суд.
В свою очередь Жетысуский районный суд Алматы от 20 января 2011 года полностью отказал жильцам в удовлетворении исковых требований. Жильцы убеждены, что закону реализоваться мешают тесные семейные и прочие связи.
– Следуя рекомендации прокуратуры, мы с иском обратились в суд Жетысуского района. Но так как у Михаила Гребенко покровителем является Н. Мырзабеков – специалист коммунального отдела Жетысуского акимата, а его родственник Е. Мырзабеков – председатель Жетысуского суда, поэтому мы не смогли добиться справедливого решения суда, – рассказывает главный истец Мухтар Мынкожаев, выступающий от имени жильцов домов, входящих в состав ПКСК «Дархан».
И только апелляционная коллегия Алматинского городского суда не согласилась с таким заключением и постановила изменить решение Жетысуского районного суда и «признать действия председателя ПКСК «Дархан» Грибенко Михаила Семеновича по повышению тарифов на содержание жилья с 16 до 24 тенге незаконными».
Однако это постановление оказалось действительным только на словах. На деле картина та же.
В мае 2011 года на общем собрании жильцов – членов «Дархана» председатель ПКСК «Дархан» Михаил Гребенко был освобожден от занимаемой должности, выбран новый состав правления. Однако Гребенко отказывается передавать учредительные документы и печать КСК своим преемникам.
В настоящее время жильцы обратились за поддержкой в Алматинский филиал НДП «Нур Отан» к заместителю филиала господину Махамбету Бейдали.
25.11.2011
Алина БЕКИРОВА, www.liter.kz