В домах, которые ремонтируют по программе модернизации ЖКХ, неспокойно.
В домах, которые ремонтируют по программе модернизации ЖКХ, неспокойно. Многим жителям не нравится то, что происходит. Причем люди ругаются и с чиновниками, и друг с другом.
Громче всех возмущаются жители дома №67а по улице Жамбыла, что в Сарани. Трое из них пожаловались председателю агентства по делам строительства и ЖКХ г-ну Нокину. В итоге все соседи разделились на два враждующих лагеря.
Ремонтные работы там идут полным ходом. Уже покрыли крышу новой черепицей. В подъездах поставили пластиковые окна, сделали домофонную систему. Начали приводить в порядок подвал. И тут разразился скандал.
«Зачем мне такой ремонт?»
Дом №67а давно был проблемным. Хотя он стоит в самом центре Сарани, прямо за акиматом, жить в нем было невозможно. С крыши после пожара ужасно текло, а в подвале постоянно стояли фекалии, которые собирались там с неисправного центрального коллектора. Поэтому когда власти предложили людям сделать капитальный ремонт дома, абсолютное большинство сразу согласилось.
Теперь же у некоторых из них возникают нехорошие подозрения. Люди не хотят быть обманутыми и платить за некачественные услуги.
Они жалуются, что никто им не показывает техническую документацию, на основании которой проводится ремонт. Недовольные предполагают, что ее просто нет. Из-за чего они не могут четко контролировать ход ремонта. Люди не знают, почему в подрядчики наняли именно фирму «Оливия» и кто рассчитал предварительную смету капремонта. И, главное, никто в точности не знает, сколько придется в итоге за все это платить.
- Аким вместе с КСК собирали жильцов, красиво говорили, – объясняет представитель первого подъезда Александр Куц. – Вроде бы все согласились. Но изначально речь шла только о ремонте крыши, подвала и электропроводки. А потом запустили почему-то все шесть позиций. Включили туда и пластиковые окна, и ремонт подъездов, и фасадов, без чего мы могли бы вполне обойтись. Это же дополнительные деньги. Люди не в силах оплачивать. Мы начали интересоваться: покажите расчет по всем видам работ. Но так его и не получили. То, что нам дают – это игрушечная смета, там толком ничего не перечислено. В итоге я поднимаюсь на крышу посмотреть, как заделываются щели в бетонных плитах. А рабочие мне отвечают, что у них в смете заделывания щелей нет! Начинаем разбираться – общей сметы никто не видел. Понимаете, как-то в темную тут идут дела. Извините, но зачем мне такой ремонт? Меня, например, это не устраивает.
- Какую сумму вам насчитали?
- Мне примерно сказали, что возвращать придется полмиллиона, в месяц это около пяти тысяч тенге в течение десяти лет. Это немалый срок. Поэтому тут важно качество. Почему ремонт сейчас начался? В такую погоду уже невозможно работать с раствором, по технологии уличные строительные работы вести уже нельзя. А если послезавтра будет 20 градусов мороза? Это же абсурд! И представьте себе, что случится через полгода с таким ремонтом! Все развалится, а я буду еще 10 лет за него платить? Если делать, то нормально, или вообще не делать. Такой у меня принцип. Я им сказал: когда будут дом сдавать, если хоть один гвоздь будет неправильно прибит, я ничего не подпишу!
«Всеми руками за»
Жители сами выбрали представителей от каждого подъезда, чтобы те следили за ходом ремонта. А теперь, когда активисты начали возмущаться, некоторые соседи перестали их поддерживать.
- Эти жалобщики, если честно, из разряда «баба-яга против», – говорит жительница Ксения Прилуцкая. – Такие найдутся всегда. На последнем собрании они как раз сидели со всеми этими бумажками, цифрами, все просматривали. Не знаю, что им еще нужно. Я всеми руками и ногами за ремонт. Я очень довольна!
Тут на лестничную площадку выходят бабушки-соседки. Говорят, что они тоже хотят жить в теплом красивом доме. Их все устраивает. Сколько им придется за этот комфорт платить, пенсионерки сказать не смогли. «А этого, милая моя, никто еще не знает. Нам не сказали. Что тут поделаешь! Ремонтировать-то нужно», – вздыхали они.
«Всё было спонтанно»
Председатель КСК «Родник» Ирина Удод заявляет, что никаких темных дел по ходу ремонта никто не проворачивает. Стоимость ремонта просчитывали специалисты ТОО «Ризолит». Выбрали именно эту фирму, потому что не было времени искать кого-то еще.
- Все было спонтанно. У нас еще два дома ремонтируют по программе. Мы все скопом туда поехали. Потом отдавали расчеты в госэкспертизу. Все как положено. Если бы не было сметы, нам бы государственный кредит никто не выдал! А тут мы поехали в СПК «Сары-Арка», они провели тендер. У нас было работ на 41 миллион тенге. А ТОО «Оливия» предложила сделать все за 40 миллионов 638 тысяч. Поэтому эта фирма и выиграла.
- Но зачем поставили пластиковые окна в подъездах, если люди на это не согласны?
- У нас есть подписи всех жителей. Документы лежат в СПК «Сары-Арка». Без них нам бы кредит не дали. Я что, украла все их подписи?
По словам председателя КСК и сотрудников саранского акимата, делается все, чтобы держать людей в курсе всех ремонтных работ. Каждый вечер жителей собирают на планерки в акимат, выясняют все претензии и быстро устраняют недостатки. К примеру, щели в плитах на крыше уже замазали. И даже переделали пластиковые окна в подъездах: вначале они были глухими, а теперь поставили с форточками.
«Спустили всех собак»
Возможно, если бы не дикая спешка, с которой власти пытаются освоить республиканские деньги, этого конфликта в Сарани не возникло. Менять окна и мешать раствор, когда на улице уже валит снег, – дело неблагодарное.
Вот и жители дома №36, что в 22 микрорайоне Пришахтинска, тоже недовольны происходящим. Там также прохудилась крыша, а в подвале уже несколько лет стоят фекалии. Но в Астану люди еще не писали. Ограничились пока местным уровнем.
Ремонт в 36-м доме еще даже не начинался, а некоторые жители уже настроены против. В частности, они не согласны с предложением поставить на их дом двускатную крышу. Сейчас там лежит мягкая кровля. Ее можно было бы немного подлатать и вышло бы не так дорого. Однако ремонтировать мягкую кровлю уже поздно, поскольку наступили холода. Остается первый вариант. Людям объяснили, что он обойдется всего на четверть дороже. Но не все в это поверили.
- Ремонт нужен, да, – говорит жительница, представившаяся Анной. – Но мы не хотим влезать в кредит на семь лет. Вчера опять заместитель акима района приезжал. Мы говорим ему, что две третьих от общего количества жильцов еще не дали свое согласие. Но он нас не слушает. Отвечает, что все подписи есть.
- Анна, какая у вас фамилия?
- Я свою фамилию больше говорить не буду. Мы здесь ходим вдвоем с еще одной женщиной, собираем подписи от несогласных. А теперь получилось, что на нас спустили всех собак. Я сегодня лежала с давлением – меня довели. На нас все кричат, нас пугают. Те жители, которые за ремонт, стали очень агрессивными. Нас оскорбляют. Женщину, с которой мы ходим, вчера соседи матом обложили. Она плакала, ее трясло. Представляете, до чего у нас дошло! Мы уже хотим все бросить, надоело.
Вот такие истерики случаются на местах. Тут, как говорится, и хочется народу раз и навсегда избавиться от нечистот в подвале, и колется. Всего по области в этом году должны делать капитальный ремонт в 10 домах. Один находится в Караганде, один в Темиртау, три в, один в Темиртау, пять в Сараниемь.вознаграждения.. ить. бавляют шлака с котельной. ла.остальные идут автоматом. ии. три Сарани и пять в Сатпаеве. На это перечислено 180 миллионов тенге. Плюс к этому из республиканского бюджета выделено еще 515 миллионов – деньги пойдут на частичный ремонт 44 домов в Караганде.
- На носу зима. Успеете? – поинтересовались мы у заместителя начальника управления энергетики и коммунального хозяйства области Кайрата Камзина.
- Должны успеть. Сейчас доделываем то, что начали. В тех домах, где с согласием жителей еще работают, будем делать внутренний ремонт. У нас упор на замену лифтов. А этим можно заниматься круглый год. «Горкомхоз» закупил хорошие могилевские лифты. Один лифт уже в Октябрьском районе на сто процентов готов.
- Почему начали так поздно?
- Республиканские деньги так пришли. Потом еще наши районы работали, пока все документально оформили. Просто так ведь не будешь делать. Надо жителей собрать, протокол оформить о том, что все согласны. Надо все обсчитать, дефектную ведомость составить, смету, на следующем собрании показать это жителям. Сказать, сколько будет стоить ремонт, сколько будет платить каждый, получить согласие. Чтобы завтра не было претензий.
- Почему бы не отложить ремонт до весны?
- Тогда уже другие деньги придут. И другие дома будут ремонтировать. В начале следующего года акимы районов начнут проводить разъяснительную работу с населением. Чтобы в апреле, как только сойдет снег, начались ремонты.
07.11.2011
Анастасия Машнина, www.nv.kz