В административном центре Мангыстауской области жители двух домов 3-го микрорайона, одного из самых древних жилых массивов Актау, изъявили согласие на проведение капитального ремонта своих хибар в долг, за счёт заёмных бюджетных средств.
В административном центре Мангыстауской области жители двух домов 3-го микрорайона, одного из самых древних жилых массивов Актау, изъявили согласие на проведение капитального ремонта своих хибар в долг, за счёт заёмных бюджетных средств.
Но это только так называется: «изъявили согласие», ибо оно, согласие это, сродни тому, что изъявляет человек, отдающий свой кошелёк бандиту, приставившему нож к его горлу. Разница лишь в том, что главным фигурантом прецедента является не физическое уголовное лицо, а юридическая казённая физиономия, и вместо ножа тут используется закон о модернизации ЖКХ.
Ну вам известна суть проблемы. Когда-то всё жильё в стране принадлежало государству. Так что по тогдашним законам граждане, проживающие в нём как бы на правах аренды, обязаны были производить текущий ремонт своих квартир за собственный счет. Зато капитальные ремонтные работы принадлежащего ему жилья брало на себя государство. И пока «союз нерушимый» был нерушим, условия эти обеими сторонами более или менее выполнялись.
Новому государственному образованию, сменившему старый режим, показалось накладным содержать казённое жильё, и оно проделало остроумный трюк, передав его в дар своим гражданам. Причём в том самом виде, в который жилища эти пришли за два десятка лет безвременья и хаоса. То есть нередко почти в аварийном. А когда практически весь старый жилищный фонд республики оказался в итоге под угрозой полного разрушения, решено было возложить все проблемы по его восстановлению на самих жильцов.
Дадим, мол, гражданам казённый кредит на семь лет, и пущай они ремонтируют свои халупы. А чтобы те не артачились, были изданы некие законы, в соответствии с каковыми государство отказывается предоставлять новое жильё своим гражданам, выселенным из домов, что будут признаны аварийными. И лишь в самом крайнем случае эти бомжи поневоле могут рассчитывать на квадратные метры в казённом арендном жилье. Впрочем, та же участь – оказаться на улице, либо, может быть, попасть в ту же съёмную государственную квартиру – ждёт и тех, кто через семь лет не сможет вернуть бюджетный кредит.
Так вот, не знаю: как это будет в других городах и весях, либо в иных микрорайонах того же Актау, но готов поспорить, что основная масса обитателей третьего жилого массива областного центра Мангыстау – прямые кандидаты в бомжи. Те, кто откажется брать кредит на ремонт своего жилья – уже в ближайшие год-два, а которые таки возьмут это казённое вспомоществование – через семь лет.
Ибо третий микрорайон почти на сто процентов состоит из ветхого жилья, где-то приближающегося к статусу аварийного, а где-то уже перешагнувшего его. Так же, как и население этого массива в огромном большинстве своём принадлежит если не к откровенной бедноте, то к тем, кто едва дотягивает от получки до получки. Оно, конечно, казна обещает социальную помощь и поддержку да некие кредитные льготы тем, кто стоит за чертой бедности. Но что ждёт людей, которые остановились перед этим самым роковым рубежом, изо всех сил удерживаясь от последнего шага в нищету?
Вообще брать кредит на ремонт жилья – это, на мой взгляд, безумие, покруче того, когда предприятие занимает под проценты денег на выплату зарплаты. Это, пожалуй, самый верный путь к банкротству. Лично мне известно немало случаев, когда владельцы старого жилья в том же третьем микрорайоне влезали в кредит, чтобы сделать в квартире ремонт, причём даже текущий, а не капитальный, каковой требует гораздо больше затрат, и в итоге, оказавшись не в силах вернуть заём, оказывались на улице.
Между тем до конца года в Актау в рамках программы по модернизации ЖКХ планируется провести капитальный ремонт в 20 домах. Не знаю, как это получится. Ведь не за горами зима. А капитальные ремонтные работы в условиях морозов либо чрезвычайно замедляются, либо приостанавливаются вообще.
Да и народ никак не хочет подписывать кредитно-ремонтные договоры. Пока акиматским чиновникам удалось уговорить на этот шаг лишь обитателей ещё одного дома – в достаточно старом жилом массиве.
И дело тут не только в том, что люди не хотят влезать в рискованный долг перед бюджетом. Они не верят, что строительные бригады, созданные для этих целей, добросовестно выполнят свою работу, что их деньги не разворуют чиновники и прорабы.
03.10.2011
Виктор ГУМНИКОВ, www.informburo.kz