Республиканская программа «Модернизации ЖКХ» в Уральске дала течь во всех смыслах этого слова.
Республиканская программа «Модернизации ЖКХ» в Уральске дала течь во всех смыслах этого слова. Несмотря на активный пиар во многих городских СМИ, основная часть населения не желает грузить себя лишним оброком на долгие годы, а некоторые из тех, кто всё же подписались на ремонт крыши за счёт государственного займа, теперь грызут локти и собираются судиться с подрядчиком. После начала ремонта крыша одного из таких «модернизированных» домов стала как решето.
Стоя на крыше дома, расположенного по улице Темира Масина, 48, на память первым делом приходит сюжет, воспетый классиками Ильфом и Петровым в бессмертном романе «12 стульев», когда слесарь-интеллигент Виктор Михайлович Полесов умудрился разобрать кованые ворота, а на то, чтобы собрать их заново, «тямы» у кустаря-самоучки уже не хватило. Но если в романе от этого пострадал только дворник из дома № 7, которому больше никто не платил за открывание калитки, то здесь по вине таких же «мастеров» пострадали жильцы всего дома.
Этот девятиэтажный дом в городе считается элитным, в основном его населяют непростые люди. Даже бывший городской аким Вениамин Мукатаев в свое время имел здесь квартиру. Но даже статус приближённых к власти не защитил людей от перегибов госпрограммы. В своё время на сходе жильцов было решено отремонтировать крышу по программе модернизации ЖКХ. После подачи заявки в городской акимат была составлена смета в 6 млн тенге, определена подрядная организация, и строители рьяно взялись за ломы, сдирая старое гудроновое покрытие.
– Я первым ощутил начало ремонта. От ударов по крыше весь мой потолок покрылся трещинами, начала сыпаться штукатурка, – горестно разводит руками житель квартиры с 9 этажа Абай Куаналиев.
Быстренько закончив оголять гидроизоляцию крыши, строители решили передохнуть. Отдых затянулся на недели.
– 4 сентября пошёл дождь, и нас залило. Затопило всю квартиру. Уже прошёл месяц, до сих пор ремонт не идёт, крыша открыта, позавчера затопило опять, – продолжает Куаналиев.
Некогда уютная и красивая его квартира ныне представляет жалкое зрелище. Потолок со следами бурных потоков, побелка начисто смыта. Дорогие обои отвалились, пол пошёл волнами, на стенах грибок. Кафель и в ванной, и на кухне отвалился. Деревянные внутренние двери перекошены и уже не закрываются. Вся дорогая мебель разбухла от воды, чтобы хоть как-то её уберечь от влаги, хозяин накрыл всю обстановку полиэтиленом, однако это уже не помогает. Такая же ситуация и у соседей с девятого и нижнего этажей.
– Нам уже за шестьдесят, мы здесь жить не можем. Ютимся по родственникам, – жалуется хозяин.
В течение месяца, по словам Куаналиева, никто ничего не пытается исправить. Осень уже во всю льёт дождями, а на крыше «конь не валялся», только лежат безобразными кучами куски старого толя. Ни строителей, ни нового покрытия, как не бывало.
– Представители ЖКХ, ТОО, проводящего ремонт крыши, весь ущерб видели своими глазами, ошибку признали, но, кроме слов, ничего не делается. ТОО, которое не известно как выиграло тендер на ремонт кровли, не имеет ни людей, ни кранов. Крышу вскрыли и оставили, – говорит Абай.
По его словам, он пытался связаться и с курирующим программу заместителем акима города Владимиром Дремасовым, и с самим городским головой Уразовым, но тех всё время якобы нет на месте. Дальше секретарши не пробиться.
– Я попросился к директору ЖКХ на квартиру, но он только рассмеялся и всё. Никого ничего не колышет. Видимо, идёт только борьба за освоение бюджетных средств, не более, – считает Абай Куаналиев.
В его положении остаётся только одно, провести независимую оценку ущерба и подавать в суд на нерадивых последователей слесаря-интеллигента Вити Полесова.
По словам Куаналиева, ущерб составляет порядка 2 млн тенге. Это только в одной квартире. Если такие же иски подадут и остальные пострадавшие жильцы, то выплаты подрядной организации будут гораздо больше, чем стоимость всего ремонта. Хотя смета на него по оценке жителей дома уже первоначально была неоправданно завышена. В неё работники ЖКХ умудрились впихнуть зимние надбавки, надбавки за выслугу лет, различные непредвиденные расходы и т.п. Зачем все эти траты, если по графику ремонт должен был идти всего две недели, и никаких отпусков и зимних расходов не предвиделось, недоумевают жильцы дома. Проблема в том, что, когда составлялась смета, выбирался подрядчик и организация, ведущая ремонтные работы, самих заказчиков ремонта никто не спрашивал, и с ними никто не советовался.
Эта же проблема заставила отказаться от помощи государства жильцов другого дома, расположенного по улице Мира, 53. Хотя здесь срочно требуется ремонт. Цена, представленная в смете, по мнению старшего по дому, оказалась завышена аж в 10 раз. Дом уже давно вышел из КСК и находится в «свободном полёте», но, вопреки ожиданиям, жители от этого только выиграли. Они избавились от многих нахлебников, зато приобрели бесценный опыт ведения хозяйства. Все необходимые ремонтные работы по дому они делают вскладчину за свой счёт.
– Ремонт крыши по их расценкам (АО «Казахстанский центр развития ЖКХ». – Авт.) 6 миллионов, но я уже провела такие работы. Жильцы собрали деньги, сами выбрали ремонтников, обошлось всё это в 500 тысяч, – говорит староста дома Инна Стукалина.
Дом у них – старая панельная «хрущоба», давно уже требуется герметизация межпанельных швов. По расценкам ЖКХ эти работы стоят 2,5 млн.
– Я собрала стоимость материалов, прозвонила фирмы, занимающиеся строительными услугами, получилось 150–200 тысяч, – говорит Инна Стукалина.
Все, кто хоть как-то пострадал от модернизации, считают, что главной задачей чиновников, занимающихся продвижением этой благой программы в жизнь, является освоение огромных государственных средств, выделенных под программу. Этим и объясняется топорное исполнение и завышенные расценки на услуги. Получается, что в Уральске реализация благого начинания модернизации ЖКХ буксует не без участия самих операторов этой программы.
Унитаз вместо бойлера
Пока павлодарские чиновники рапортуют с высоких трибун об успешном старте программы модернизации ЖКХ, горожане обрывают телефоны местных газет и телеканалов, умоляя спасти их от «беспрецедентной поддержки государства».
Недавно сотрудники горакимата решили показать корреспондентам республиканских и местных СМИ, насколько горожане благодарны государству за пусть и не безвозмездную, но помощь в ремонте жилья. Полные оптимизма чиновники привезли журналистов к дому, где подрядная организация в рамках программы уже вовсю обкладывала обшарпанную двухэтажку новеньким силикатным кирпичом, но пресс-тур пришлось срочно сворачивать. Преисполненные «благодарности» жильцы готовы были на части разорвать гостей из акимата. Люди заявили, что чиновники воспользовались их юридической безграмотностью и обманули.
– Сначала мы были согласны на ремонт, ведь нам сказали, что на это выделяются государственные деньги, – жаловалась позже журналистам пенсионерка Надежда Грушковская. – О том, что эти деньги придётся возвращать, я лично узнала, когда ремонт уже начался. Тогда мы узнали и стоимость работ – 5 400 000 тенге. Это же немыслимые деньги! И вот сейчас ходит КСК – давайте оформляйте кредит. А это около четырёх тысяч в месяц на 7 лет.
– Во-первых, получается, что без нас решили делать ремонт фасада, хотя, положа руку на сердце, этот дом впору не замазывать, а сносить, – возмущается другой жилец дома Василий Яковлев. – Во-вторых, мы так и не получили на руки смету. Мы не знаем точно, что сколько стоит, куда тратятся наши деньги. Я разговаривал со строителями. Они говорят: на наш дом надо 30 тысяч кирпичей. Кирпич они якобы привозят из Семея, где он стоит 60 тенге штука. Но я посмотрел – в Павлодаре можно купить силикатный кирпич за 37 тенге. А у них вдвое дороже.
Теперь люди пишут жалобы прокурорам и финансовым полицейским. У жильцов другого дома та же проблема. Согласно смете горакимата, ремонт их кровли потянул на 2 млн тенге. Квартировладельцы, почуяв подвох, провели собственные расчёты. По их оценкам, на ремонт крыши достаточно 300 тыс. тенге. Сейчас жильцы несут круглосуточную вахту перед своим домом, чтобы не допустить подрядчиков акимата на крышу.
Тем временем жильцы одного из павлодарских общежитий и вовсе остались у разбитого корыта, точнее, канализации. Они подписались на участие в программе модернизации ЖКХ, рассчитывая на государственный заём заменить протекающие трубы в подвале и бойлер, а им начали чинить унитазы.
– Нам в подвале надо делать ремонт, а они красят подъезды и меняют унитазы. Это теперь нам 7 лет выплачивать 8 млн тенге за то, что по-прежнему будем мыться холодной водой?! – в один голос возмущаются люди.
Представители жилищной инспекции, прибывшие улаживать очередной конфликт, поначалу пытались успокоить граждан заверениями, что систему отопления в их общежитии тоже отремонтируют. Только чуть позднее. Дескать, зачем, не ознакомившись подробно со сметой, раньше срока шум подняли. И только когда сами прочитали сию бумажку, убедились, что ни подвал, ни бойлер подрядчик ремонтировать и не собирался. Нет этого в смете!
Несмотря на это, уже на следующий день после скандала начальник городского отдела ЖКХ Игорь Рыбас на комиссии облмаслихата бодро уверял депутатов в том, что программа модернизации в Павлодаре продвигается успешно. Никто никого не обманывает. Жилищная инспекция в количестве 3-х человек проводит постоянную разъяснительную работу среди горожан. Она же контролирует составление смет и ход ремонтных работ.
Другое дело, что механизм новый, и в ходе работ возникают какие-то нюансы, – развёл руками Игорь Николаевич.
03.10.2011
Андрей САРМИНСергей РОМАНОВСКИЙ, www.informburo.kz