Дольщики подозревают, что у их квартир есть по нескольку хозяев. Карагандинцев, заплативших миллионы тенге за квартиры в еще не построенном доме, обманули. В какой-то момент возведение пятиэтажек в жилом комплексе «Бесоба» замерло. Хозяин строительной фирмы исчез.
Дольщики подозревают, что у их квартир есть по нескольку хозяев.
Карагандинцев, заплативших миллионы тенге за квартиры в еще не построенном доме, обманули. В какой-то момент возведение пятиэтажек в жилом комплексе «Бесоба» замерло. Хозяин строительной фирмы исчез.
Пять лет назад Акмарал Байшуманова рискнула стать дольщицей. В надежде приобрести жилье бизнес-класса она продала свою старую «двушку», взяла еще кредит в банке и отнесла наличные в ТОО «КарПромИнвест». Эта фирма обещала своим клиентам за пару лет построить в районе городской мечети жилой комплекс «Бесоба». Реклама красочно расписывала современную технологию, которая позволяет возводить каркас 9-этажного здания максимум за три месяца. Акмарал подписала договор, в котором говорилось, что дом с ее квартирой будет полностью закончен через год.
Карагандинка готова была это время пожить в тесноте. Она рассчитывала, что вместе со своими двумя детьми как-нибудь перетерпит год на съемной однокомнатной квартире. Однако ожидание затянулось.
Сейчас из семи домов комплекса только в трех живут люди. Две другие пятиэтажки принялись строить, но потом бросили. А еще две даже и не начинали возводить.
- В прошлом году компания заключила меморандум с акиматом и с горем пополам закончила дом №7, – рассказывает Акмарал. – А у нас стройку вообще заморозили и даже демонтировали кран. Мы ходили к застройщикам. Нам постоянно говорили: мол, по мере поступления средств мы работаем. А потом чисто случайно я узнала, что руководитель компании Борис Малянов бесследно исчез из страны. Мы бросились к исполнительному директору, он снова стал нас успокаивать: «Кто вам такое сказал? Он просто в отпуске»…
С тех пор прошло уже девять месяцев, а г-н Малянов так и не объявился. Теперь уже никто не сомневается, что он сбежал. Оставшиеся здесь сотрудники его фирмы говорят сегодня дольщикам, что с собой он прихватил и все деньги предприятия. Так что извините, но строить больше не на что.
Теперь Акамарал вместе с другими дольщиками обращается за помощью к чиновникам, в прокуратуру и в «Нур Отан». Однако пока люди нигде не услышали ничего обнадеживающего.
- Нас 120 человек, – говорит дольщица. – Если мы будем бездействовать, неизвестно, вообще во что это выльется. Мы всюду ходим, отправляем жалобы. Но контролирующие органы занимаются только перепиской между собой. А стройка все стоит.
Ситуация осложняется тем, что сегодня не у всех дольщиков заключены договоры с ТОО «КарПромИнвест». Дело в том, что в 2009 году компания стала передавать свои права другой фирме.
- ТОО «КарПромИнвест» и ТОО «СервисПромСнаб» не сообщили нам о смене застройщика, – говорит еще одна дольщица Зере Тулепбергенова. – И предложили части дольщиков подписать трехстороннее соглашение о передаче обязательств от ТОО «КарПромИнвест» к ТОО «СервисПромСнаб». Поэтому сегодня у одних дольщиков на руках договоры, заключенные с ТОО «КарПромИнвест», а других – с ТОО «СервисПромСнаб».
Как бы то ни было, ни те, ни другие дольщики квартиры не получили.
- При премьер-министре создана проблемная комиссия по домам, которые представляют собой подобную незавершенку, – продолжает Зере Ембергеновна. – У нас остается единственный выход – ехать в Астану в эту комиссию. Но мы – патриоты своего города и не хотели бы выносить все эти неприятные факты. Но подозреваем, что были двойные, тройные продажи одних и тех же квартир.
Обманутые карагандинцы предлагают чиновникам уладить все на местном уровне. Они хотят, чтобы сотрудники акимата срочно собрали дольщиков и проверили все документы. Чтобы потом не выяснилось, что на одну и ту же квартиру претендует несколько человек.
В городском акимате объясняют, что комплексную проверку сейчас проводит финансовая полиция. В это время чиновники, по их уверениям, тоже не стоят в стороне.
- Я, конечно, в корне не согласен с дольщиками, когда они говорят, что местные исполнительные органы никаких мер не принимают, – говорит начальник отдела строительства города Караганды Жаксылык Шалабеков. – Мы эту ситуацию полностью отслеживаем. Дома, которые недостроены, у нас мониторятся. Думаю, в ближайшее время их судьба будет решена в положительном смысле. Сейчас подыскивается инвестор для завершения строительства. Работа находится в самом разгаре. Думаю, что в ближайшее время вы узнаете приятные новости. Я-то уже знаю эти новости, но сказать вам пока ничего более не могу.
18.05.2011
Анастасия Машнина, www.nv.kz