Текущее состояние ЖКХ свидетельствует о технологической отсталости отрасли, в том числе слабой практике применения инновационных энерго– и ресурсосберегающих технологий и мероприятий.
Текущее состояние ЖКХ свидетельствует о технологической отсталости отрасли, в том числе слабой практике применения инновационных энерго– и ресурсосберегающих технологий и мероприятий. Модернизация коммунального сектора с учётом взятого курса на индустриально-инновационное развитие страны потребует систематической разработки и внедрения новых технологий в отрасль.
Нормативно-техническая база ЖКХ насчитывает 169 нормативно-технических документов (НТД). На сегодня эти документы не в полной мере соответствуют требованиям современного технологического развития сектора и не стимулируют повышение эффективности, снижение удельных эксплуатационных затрат, внедрение инновационных технологий. Анализ государственного регулирования в сфере ЖКХ свидетельствует о том, что действующие нормы эксплуатационных характеристик жилых и общественных зданий, разработанные во времена Советского Союза, не соответствуют современным стандартам энергосбережения. В связи с чем предполагается проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ на системной основе. Данные мероприятия будут осуществляться впервые в сфере ЖКХ. Будет разработано и переработано около 20 нормативно-технических документов. Одной из основных целей при разработке и совершенствовании НТД является стимулирование применения новых ресурсосберегающих технологий.
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ В ЖИЛОМ СЕКТОРЕ
По данным Агентства РК по статистике, в Казахстане жилищный сектор потребляет около 40% отпущенной тепловой энергии. При этом, по экспертным оценкам, непроизводительные тепловые потери в жилых зданиях достигают 30%. То есть большая часть потребляемого тепла греет улицы и вылетает в «форточку». По данным исследований, проведенных в 2010 году, в Казахстане расход тепловой энергии в зданиях составляет около 270 кВт на кв. метр в год, что существенно выше среднеевропейских показателей – 100–120 кВт на кв. метр в год.
При этом по расточительности мы лидируем и среди стран СНГ. Основная причина такой теплозатратности – в качестве жилья. Физическое старение жилищного фонда, ускоряемое ненадлежащим содержанием, привело к тому, что большое количество многоквартирных жилых домов недостаточно теплоизолированы, вследствие чего около 20–30% потребляемого ими тепла теряется через ограждающие конструкции: стены, окна, кровлю, полы первого этажа.
Сегодня специалисты в качестве одной из самых эффективных мер по снижению теплопотребления называют мероприятия по термомодернизации зданий. В термомодернизацию входят проведение энергоаудита и определение комплекса мероприятий по утеплению дома, теплоизоляция ограждающих конструкций, кровли, окон и дверей и прочих конструкций дома, установка автоматизированного пункта теплоснабжения, регулирующего подачу тепла в зависимости от температуры наружного воздуха.
В 2011 году пилотные проекты по термомодернизации жилых домов, при которых одновременно проводится ремонт кровли и модернизация фасада здания, будут реализованы во всех областных центрах. После соответствующих мероприятий теплопотребление здания снижается в два раза. Такая мера позволяет снизить не только оплату коммунальных услуг, но и расход теплоресурсов при текущем ремонте до 10 процентов. При капитальном – на треть.
02.05.2011
Айман ШОПАЕВА, советник председателя
Агентства по делам строительства и ЖКХ
www.magapolis.kz