Вчера правительство установило максимальную цену одного квадратного метра жилья по новой жилищной программе. Членов кабмина стоимость устроила.
Вчера правительство установило максимальную цену одного квадратного метра жилья по новой жилищной программе. Членов кабмина стоимость устроила.
Кабинет министров утвердил вчера на заседании правительства цену доступного жилья на уровне до 170 тысяч тенге за один квадратный метр в зависимости от регионов.По словам председателя Агентства по делам строительства и ЖКХ Серика Нокина (на фото вверху), одно из направлений программы поддержки жилищного строительства заключается в фондировании банков второго уровня. Уже выработан пошаговый план финансирования.– Банк на основании заявок от застройщиков формирует перечень строительных проектов для финансирования и согласовывает его с акиматом, – рассказал Нокин. – Этот же банк направляет заявку в фонд "Самрук-Казына" для утверждения. После принятия постановления правительства об утверждении перечня и условий фондирования банка "Самрук-Казына" размещает обусловленный депозит в банки для софинансирования строительства "нулевого цикла" объектов, а это 50 процентов стоимости.
Глава агентства подчеркнул, что фонд "Самрук-Казына" будет размещать вклад в объеме половины квартальной потребности для строительства жилья третьего класса в чистовой отделке на том условии, что стоимость готового жилья составит не более 170 тысяч тенге за квадратный метр. При этом ставка для конечного заемщика не должна превышать 12 процентов.
Первый вице-премьер Умирзак Шукеев (на фото внизу) озвученную сумму поддержал.
– Когда программа утверждена, всегда идет борьба интересов, – заметил он. –
У "Самрук-Казына" свой интерес, у банков – свой, и вокруг этих параметров идет борьба. По цене, я думаю, мы можем написать в программе: до 170 тысяч тенге с чистовой отделкой за квадратный метр, учитывая, что каждый объект будет проходить экспертизу на определение себестоимости.
При этом он заявил, что большая часть построенных в рамках новой программы квартир пойдет в среднем по 150–160 тысяч тенге за квадрат. А 170 тысяч – это предельная стоимость, "поскольку все-таки это социальная программа, в которой используются государственные деньги".
В свою очередь, с этим мнением согласился и премьер-министр.
– В программе обозначим – "доступное жилье для людей", – предложил Карим Масимов. – Вот так и оставим верхний потолок в 170 тысяч тенге и 11 процентов ставка по ипотеке для конечного заемщика.
16.02.2011
Владислав ШПАКОВ, www.express-k.kz