Если театр начинается с вешалки, то представление о жильцах дома - с подъезда. В Алматы встречаются такие подъезды, куда и днем заходить страшно - грязь, вонь, обшарпанные стены, выбитые окна и разбитые лампочки.
Если театр начинается с вешалки, то представление о жильцах дома - с подъезда. В Алматы встречаются такие подъезды, куда и днем заходить страшно - грязь, вонь, обшарпанные стены, выбитые окна и разбитые лампочки. Куда меньше вариантов, где чисто, опрятно и ухоженно. Кто же обязан следить за чистотой в подъездах? Как оказалось… никто. Этот вопрос - общее дело жильцов дома. Он может решиться путем мирной договоренности соседей, либо стать поводом нескончаемых прений и разбирательств. Впрочем, как говорится, варианты имеются.
Вариант 1
Никто
Начну с самого неудачного расклада - когда никто не моет полы в подъезде. Ежедневный путь в квартиру и из нее представляется отвратительным, но неизбежным испытанием. Заниматься этим «мелким» вопросом жильцам не досуг, и все просто привыкли к грязи и вони. В коммунальных счетах за квартиру есть графа - «услуги КСК». Но звонок туда ничего не дал. На том конце провода мне что-то неразборчиво пробурчали про сантехнику и вывоз мусора, а затем и вовсе бросили трубку.
Вариант 2
Женщина по вызову
Наиболее распространенный вариант в Алматы, когда «старшая» по подъезду договаривается с какой-нибудь уборщицей. Один-два раза в месяц она моет полы и делает влажную уборку в подъезде, раз в месяц протирает окна. Такса по городу за такие услуги сегодня - 200-250 тенге с квартиры. Сложнее всего здесь приходится «старшей» по подъезду, которая выбивает оплату с жильцов, отказывающихся оплачивать уборку. Чаще всего вопрос решается так, что участок перед этими квартирами принципиально не моется.
Вариант 3
Сервисная компания
В последнее время в Алматы появились специальные сервисные службы, которые в числе прочих услуг занимаются уборкой подъездов. Два раза в месяц они производят уборку (моющие средства входят в оплату услуг, но в зимнее время жильцы предоставляют горячую воду для уборки): протираются перила и при необходимости стены. Главное при таком решении вопроса с уборкой - это взаимопонимание между соседями. Стоит такое удовольствие - 300 тенге в месяц с каждой квартиры. Если с «простой уборщицей» можно договориться и повременить с оплатой, то у сервисных служб четкий договор взаимных обязательств, одно из которых - своевременная оплата.
Вариант 4
Сами с усами
Если соседи живут дружно, то здесь и никаких служб не нужно! В таких подъездах вывешивается график уборки на весь год по порядку номеров квартир. И жильцы 1-2 раза по очереди вооружаются веником и тряпкой и самостоятельно наводят чистоту. Неудивительно, что именно здесь самые чистые и ухоженные подъезды. Ведь чисто не там где метут, а там где не сорят. И ценят труд - свой и соседей. Такой вариант хорошо работает, если в подъезде никто не сдает квартиры. Обычно арендаторы начинают возмущаться - мол, мы и так бешеные деньги платим за съем. Чувство, что они здесь временно, тоже не вызывает у них желания приобщиться к общему делу. В итоге они или соглашаются, или доплачивают, или решают этот вопрос через хозяина квартиры.
Чистых вам лестниц и сверкающих перил!
кстати
Как сообщили «Комсомолке» в отделе коммунального хозяйства Алматы, уборка подъездов не входит в услуги КСК.
В «целевые» заложены:
- уборка прилегающей территории,
- текущий ремонт кровли,
- текущий ремонт подъездов,
- освещение в подъездах,
- ремонт элеваторов и труб в подвале,
- работа плотника,
- уборка лифтов.
30.11.2010
Карлыгаш Нуралиева, Гульмира Жалгасбаева, www.kp.kz