Пока участники движения “За достойное жилье” атакуют правительство, требуя реализовать их планы на получение двух и более квартир, юристы призвали дольщиков решать проблемы в залах суда.
Пока участники движения “За достойное жилье” атакуют правительство, требуя реализовать их планы на получение двух и более квартир, юристы призвали дольщиков решать проблемы в залах суда.
Стоит отметить, что многие участники кампании “За достойное жилье” в период строительного бума уплатили деньги сразу за несколько квартир, надеясь сыграть на растущих в то время ценах на жилье. И потому протестующие в первую очередь требуют отменить первоапрельское постановление правительства, согласно которому каждый дольщик может рассчитывать на помощь государства в получении не более одной квартиры.
Безусловно, подобное решение не устраивает тех, кто когда-то заключал со строительными компаниями договор долевого строительства сразу на несколько квартир. Вот и возникает вопрос: почему же проблемы таких “бизнесменов” должны решаться за счет всего остального населения страны? Ведь выделяемые средства идут из бюджета страны.
Между тем на решение проблем дольщиков, действительно попавших в безвыходное положение, уже потрачены огромные средства. За последние годы на поддержку долевого строительства по всему Казахстану из бюджета было выделено 518,8 миллиарда тенге. В текущем году на решение проблем дольщиков в бюджете предусмотрено ни много ни мало – 17,7 миллиарда тенге. Благодаря финансовой поддержке государства, вернее, простых налогоплательщиков, тысячи людей смогли въехать в новые квартиры.
Но до сих пор остаются люди, чьи проблемы до конца не решены, – в том числе и участники движения “За достойное жилье”. Объявив голодовку 16 июля, эти люди намерены продолжать ее вплоть до проведения саммита ОБСЕ.
Однако, по мнению руководителя общественного объединения “Право на жилье” Галии БОЛЕГЕНОВОЙ, голодовками проблему не решить:
– Я хорошо понимаю чувства людей, которые не могут получить свои квартиры, но не могу согласиться с методом их протеста. Вместо голодовок обманутым дольщикам пора решать свои проблемы цивилизованно, в залах суда, а не на улице.
– В этой ситуации виновны прежде всего строительные компании, а не государство, – говорит Асель РАБАТОВА, адвокат, оказывающий юридическую помощь по хозяйственным и гражданским делам. – Поэтому сегодня дольщикам, ипотечникам, мансардникам и другим гражданам, права которых ущемлены в сфере жилищных отношений, в первую очередь необходимо восстанавливать право на жилье путем подачи в судебные органы исковых заявлений на недобросовестных застройщиков.
По словам адвоката Центральной юридической консультации коллегии адвокатов города Астаны Маржан ДОСЖАНОВОЙ, на сегодняшний день для решения проблем дольщиков имеются все правовые нормы.
– Кроме того, правительством приняты меры по совершенствованию законодательства, регламентирующего отношения в сфере долевого строительства жилья. Речь, в частности, об усилении ответственности всех участников рынка недвижимости.
24.09.2010
Арсен НУРТАЗИН, www.caravan.kz