Семья, переехавшая в Астану, неожиданно решила свой квартирный вопрос. Причем так удачно, что все удивились. Похоже на сказку и сразу кажется нереальным? Так скажут многие, кто в разное время приезжал покорять казахстанскую столицу.
Семья, переехавшая в Астану, неожиданно решила свой квартирный вопрос. Причем так удачно, что все удивились. Похоже на сказку и сразу кажется нереальным? Так скажут многие, кто в разное время приезжал покорять казахстанскую столицу. Но для Диаса ТАЗАБЕКОВА и его супруги Малики КОЯНБАЕВОЙ история исполнения их мечты оказалась вполне реальной. Сейчас семья живет в новой квартире по программе арендного жилья Фонда недвижимости “Самрук-Қазына”.
Веселый двор с качелями и яркими скамеечками, чистый подъезд, аккуратные лестничные площадки. Дом как будто дышит теплом и уютом. Малика (на снимке с сыном Таймасом), хозяйка новой квартиры, рассказывает о нескольких непростых годах жизни в Астане и неожиданной удаче. Молодая семья приехала из Караганды, супруг начал работать в одной из национальных компаний, Малика - в проекте американского Агентства по международному развитию. Зарплаты были достаточные, чтобы откладывать понемногу на собственное жилье, вот только получить ипотеку после волны кризиса было почти невозможно. Приходилось постоянно жить на чемоданах на съемных квартирах. Пятилетнего Таймаса оставляли надолго в Караганде у родителей, чтобы ему не пришлось путешествовать по съемным углам.
- Мы до этого снимали квартиры, но в чужом жилье, конечно, нет чувства стабильности, спокойствия. Хотя мы всегда заключали договор, хотели, чтобы все было по закону, чтобы мы платили деньги и спокойно жили. Но все равно люди разные встречаются. Одна женщина нам сдавала квартиру, которую она получила по госпрограмме. В этом случае субаренда, мягко говоря, не приветствуется. Так она нам покоя не давала, заставляла говорить всем, что я ее сестра, кто позвонит - чтобы не подходили к телефону, дверь никому не открывали. Постоянно в каком-то страхе приходилось жить, а в итоге она сама решила в этой квартире жить и нас практически выгнала, - рассказывает Малика.
Поскольку оба супруга работают на Левобережье и жилье искали поближе к офисам, а в новом деловом центре Астаны за аренду квартир в новых домах и берут дорого, и условия ставят иногда слишком жесткие.
- Когда закончились три месяца нашего проживания, хозяйка одной из квартир настаивала, чтобы мы в этот же день ушли как по расписанию. Мы просили хотя бы до субботы подождать, чтобы переехать спокойно. Я в тот день с одной работы на другую переходила, и так стрессов хватало, но владелица жилья ни дня нам не позволила прожить больше в своей квартире, в дверях стояла, пока мы не выехали, - делится воспоминаниями обладательница теперь уже собственного гнездышка.
За годовую “экскурсию” по рынку съемного жилья в столице семье довелось увидеть все его прелести. И треснувшие стены, и плесень по углам, и насекомых, которые населили еще совсем новые дома. Попадались люди, стремящиеся нажиться на арендаторах и панически боящиеся, что кто-то прознает об их левом доходе от жилья. Теперь Малика вспоминает это как тяжелый и страшный сон. Весной семья вселилась в новую двухкомнатную квартиру по программе аренды с выкупом Фонда недвижимости “Самрук-Қазына”.
- Я подавала документы в апреле, в самый последний день, когда только можно было. Думала, конечно, что шанс есть, хотя не предполагала, что в итоге останусь так довольна жильем, - улыбается хозяйка квартиры.
По ее словам, сомнений было много. Наслушались всякого и от дольщиков, и от ипотечников, и от участников госпрограммы. На последнюю даже не хотели подавать заявку, хотя муж мог претендовать на участие в госпрограмме как работник национальной компании. Потихоньку собирали на какой-нибудь первоначальный взнос, а куда его отнести - пока не решили. Да и по поводу программы аренды с выкупом знакомые то советовали, то, наоборот, отговаривали.
- Сначала мне говорили, что программа какая-то непонятная. Неизвестно, какое жилье, а один раз ввяжешься - и все, а дальше неизвестно, как все будет. Муж сомневался тоже, мы долго все рассчитывали, прикидывали. А однажды я зашла в этот дом, и мне так подъезд понравился теплом и чистотой. Ну а потом мы увидели, сколько людей подали документы, и решили тоже участвовать, - говорит Малика.
Когда их заявку приняли к рассмотрению, вопросов стало не меньше. Родители из Караганды звонили, предупреждали: смотрите, мол, какие еще соседи попадутся, вдруг беспокойные будут! Да и сами будущие хозяева квартиры не знали, какой этаж достанется, не попадется ли угловая квартира и не окажется ли она холодной и сырой.
- Нам достался пятый этаж, мы и не надеялись, думали, будет, наверное, девятый. Дело в том, что по списку мы были 24-е, а квартир - всего 34. Оставались только верхние и нижние этажи, то есть нас поселили бы или над подвалом, или под крышей. Но потом в последний момент добавили еще квартиры, и получилось, что мы попали на пятый этаж, - вспоминает хозяйка.
Уже как довольный собственник она проводит экскурсию по новой двушке:
- Сначала казалось: выглянешь в окно, а там уже степь, а теперь нам это даже нравится. Вот это детская, здесь солнышко в окно смотрит, теплая, светлая комната. Уютно очень.
С соседями, как говорит Малика, отношения сложились сразу. Напротив живет молодая семья, получившая квартиру по госпрограмме. С ними сразу подружились и, как водится на новом месте, бегали друг к другу то за солью, то за спичками, то инструмент какой-нибудь попросить. А еще одни соседи - особенные, уже почти родные.
- В нашем подъезде живет очень приятная пожилая пара. Мы познакомились, когда еще документы собирали на программу. И в итоге так подружились с ними, поддерживали друг друга, делились. И теперь они с нами на одной лестнице, общаемся с ними, - говорит Малика.
Сейчас семья платит в месяц 113 тысяч тенге за двухкомнатную площадью 83 квадратных метра. В эту сумму входит и арендная плата, и часть суммы за выкуп квартиры. По словам хозяйки, когда они просто снимали жилье, за двушку меньше этой в месяц приходилось отдавать 90 тысяч.
- Получается всего 20 тысяч сверху, и мы себе жилье приобретаем. Будем выплачивать аренду и выкуп 13 лет, потом квартира наша, - радостно объясняет она.
Теперь супруги надеются на пополнение. Раньше второго ребенка не планировали, без своего жилья и с одним сыном было непросто. А когда появилась эта квартира, это был добрый знак. И возможно, меньше чем через год здесь будут уже четыре жильца.
16.09.2010
Анастасия ПРИЛЕПСКАЯ, www.time.kz