В центре Петропавловска не осталось ни клочка непроданной земли. В частные руки перешли даже скверы, площади, газоны и школьные стадионы.
В центре Петропавловска не осталось ни клочка непроданной земли. В частные руки перешли даже скверы, площади, газоны и школьные стадионы.
- В центре города камню негде упасть, - признает начальник ГУ "Отдел земельных отношений Петропавловска" Тлеубай Есжанов. - Например, сейчас власти пытаются вернуть частный участок в сквере по ул. Интернациональной в госсобственность. То же самое касается доброго куска земли в центре привокзальной площади, школьных спортивных площадок и части Мещанского леса. Суды Петропавловска буквально завалены такими исками, и кое-что уже удалось вернуть. Однако, по словам Есжанова, это - сложный процесс, здесь "шашкой не помашешь". Тем более что на кону, в случае подачи встречных исков со стороны добросовестных приобретателей, могут оказаться крупные бюджетные средства.
И "пламенное мерси" здесь надо сказать прежнему руководству областного центра: с 2009 года фактов предоставления в частную собственность земель общего пользования не было. Город распродали еще в бытность акимом Владимира Никандрова, невзирая на генплан Петропавловска. На вопрос, нельзя ли все затраты, возникающие нынче при наведении земельного порядка, регрессным методом истребовать с виновников торговой вакханалии, Тлеубай Есжанов отвечает:
- Это не в моей компетенции. И потом, исполнительный орган не может же сам на себя в суд подавать. Нельзя сказать, что только один бывший аким виноват, вопросы предоставления земли решались коллегиально.
Сегодня в Петропавловске насчитывается более 60 тысяч собственников наделов и землепользователей. Сотрудникам отдела земельных отношений, а в штате их всего десять, физически трудно их контролировать. Дело осложняется еще и тем, что до 2006 года в Петропавловске государственный земельный кадастр должным образом не велся. Участки, оформленные до этого момента, на картах, планшетах не помечались, и выявить их собственников тяжело.
Чтобы упорядочить процесс выделения участков, в городе создается классификатор целевого использования земель. Работы, на которые в течение трех лет предусмотрено 60 миллионов тенге, начались в прошлом году. Тогда около 20 миллионов было потрачено на определение границ и координат садоводческих товариществ и гаражных кооперативов. Сотрудников прокуратуры, проводивших проверку, такая очередность очень удивила: мол, почему не с центра начали?
- Нас обвинили в неэффективном использовании средств, - сказал Тлеубай Есжанов. - Но кроме вопроса пополнения бюджета, есть вопрос простых граждан: мы выделяем садоводческие участки, а там происходят накладки. Например, протянули водопровод, канализацию в поселок "Солнечный". На пути был дачный участок, заброшенный, неогороженный, на планшетах не видно, оформлен он в собственность или нет. Но человек обратился в суд, который признал его собственником и постановил: все коммуникации, построенные на государственные деньги, перенести. У нас около 30 тысяч дачных участков, и до сих пор не было границ. А дачники иногда потихоньку прирезают себе участки леса. Эту работу надо было провести безотлагательно. Думаю, гораздо эффективнее обработать неисследованное, чем начинать с центра, где и продавать-то больше нечего.
22.04.2010
Елена ЧЕРНЫШОВА, www.express-k.kz