В южной столице произошел беспрецедентный случай: жильцы домов, входящих в один из крупнейших КСК города, одержали победу над своим бессменным председателем в продолжительном судебном противостоянии, в ходе которого всплыли очень интересные факты.
В южной столице произошел беспрецедентный случай: жильцы домов, входящих в один из крупнейших КСК города, одержали победу над своим бессменным председателем в продолжительном судебном противостоянии, в ходе которого всплыли очень интересные факты.
Редакция "ЭК" не раз писала об этой тяжбе ("Операция "Кооперация" и "Где деньги, Валь?"). Напомним, председатель КСК "Арман" Валентина Сафронова втайне от жильцов и при поддержке городской Ассоциации КСК учредила потребительский кооператив "Култа Линна", что в переводе с финского языка означает "Золотой дворец", и принялась переводить на его баланс все дома, состоявшие в КСК. При этом подделывались все необходимые подписи в учредительных документах. В случае успеха Сафроновой, владельцы квартир из полноправных собственников своих жилищ превратились бы в пайщиков кооператива, утеряв значительную часть прав на свое имущество. Это было предусмотрено и хитро замаскировано в уставе потребительского кооператива. Однако жильцы вовремя спохватились и решили во всем разобраться. Выяснилось, что в новом уставе были нарушены 16 (!) статей четырех законов республики. После того, как подвох был обнаружен, люди стали требовать от председателя КСК объяснений и финансового отчета. Однако Валентина Сафронова игнорировала все требования и продолжала свое темное дело. Жильцам ничего не оставалось делать, как обратиться в суд.
Девять месяцев длилось это противостояние. Валентина Сафронова упорно не являлась на судебные заседания. Ее интересы в суде, не жалея живота своего, защищал юрист городской Ассоциации КСК г-н Рубцов. Результаты проведенных аудиторских проверок показали, что 6я303я438 тенге, заплаченных жильцами за коммунальные услуги, были выплачены сотрудникам вновь созданного ПК "Култа Линна" в качестве заработной платы. При этом кто состоял в качестве этих самых сотрудников, еще предстоит разобраться. Неудивительно, что при таком раскладе давно требующие капитального ремонта крыши, подъезды, подвалы, трубы и дворы находятся в плачевном состоянии, а за все 12 лет правления Валентиной Сафроновой на эти цели не накоплено ни одного тиына.
7 тенге за квадратный метр, которые ежемесячно платят собственники квартир на целевые расходы, проходят мимо их внимания ввиду своей незначительности. Однако здесь есть над чем задуматься. Так, общий метраж квартир, состоящих на балансе КСК "Арман" составляет 222222 квадратных метра. Произведя нехитрые арифметические подсчеты, можем увидеть, что в год на целевые расходы в этом КСК собирается более 18 миллионов тенге. Во-первых, на эти деньги можно ежегодно капитально ремонтировать до пяти домов. А во-вторых, вряд ли кто-то поверит, что вся эта сумма оседала только в карманах Валентины Сафроновой. Если только с одного КСК собирается такая сумма, то сколько можно собрать со всех? Остается только догадываться. Помимо этого руководители городской Ассоциации КСК ввели в квитанции об оплате коммунальных услуг пункт, предназначенный для добровольных взносов. Что это может означать, думаю, объяснять не нужно.
Сейчас создание потребительского кооператива решением суда признано незаконным. Отменены все связанные с этим приказы и нормативные акты, изданные городским управлением юстиции. По словам Асхата Жакупова, отстаивавшего интересы жильцов, все решения суда в отношении Сафроновой вступили в силу, но не исполняются. Так как она упорно не предоставляет акты ревизии и финансовый отчет о деятельности КСК. Члены инициативной группы уверены, что уже давно пришла пора провести тщательные аудиторские проверки во всех КСК города. Однако, судя по тому, как вяло на это реагируют правоохранительные органы, можно подумать, что за спиной городской Ассоциации КСК кто-то стоит.
16.04.2010
Айдар ЕРМЕКОВ, www.express-k.kz