В столице работа по завершению объектов долевого строительства, финансируемых через АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына», не останавливается даже на время сильных морозов.
В столице работа по завершению объектов долевого строительства, финансируемых через АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына», не останавливается даже на время сильных морозов. А значит, есть надежда на то, что проблемный вопрос для астанинских дольщиков, как и обещали, будет закрыт уже до конца текущего года. Вчера в ходе выездного совещания по строительным площадкам города об этом и многом другом говорили аким Астаны Имангали Тасмагамбетов и председатель правления ФНБ Кайрат Келимбетов.
Как отметил глава «Самрук-Казына», на решение этого вопроса всего по стране с 2007 года было выделено порядка 300 млрд. тенге. Фактически этой суммы хватало на обеспечение долгожданными квартирами всех дольщиков Астаны и Алматы. В итоге, в том числе благодаря помощи фонда, в столице из 227 недостроенных объектов с участием более 37 тыс. дольщиков, насчитывавшихся на осень 2007 года, уже к 2008 году их осталось 201, а к началу 2009-го это количество снизилось до 128.
В прошлом году в городе были построены и сданы в эксплуатацию 62 жилых комплекса. Четырнадцать объектов из них были достроены с помощью фонда «Самрук-Казына», – сказал градоначальник. – В текущем году ФНБ взял на себя обязательства по решению проблем, связанных со строительством еще десяти объектов в столице. Всего же нам предстоит достроить в нынешнем году 61 жилой комплекс с участием 13,5 тысячи дольщиков.
Напомним, что, помимо финансирования через Фонд национального благосостояния, решение проблемы долевого строительства также ведется и посредством выкупа акиматом квартир, строительства некоторых объектов ТОО «АККБ «Жана курылыс» и самостоятельного завершения застройщиками отдельных ЖК в столице.
Хорошим решением вопроса по обеспечению жильем горожан в «Самрук-Казына» называют и реализацию программы арендного жилья, которое можно купить с рассрочкой платежа. Соответствующее решение акционера по этому вопросу уже принято. Более того, часть квартир, предусмотренных этой программой, уже готова к заселению. Это квадратные метры в жилых комплексах «Аль-Арка» и «Ак-Жайык» в Астане, которые также смогли посетить и участники этого совещания.
Согласно программе, эти квартиры будут распределяться среди людей, которые не имеют жилья в Астане, или же тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. При этом немаловажным фактором призвана стать платежеспособность граждан, которые во избежание спекуляций смогут получить право досрочного выкупа квартиры только после пяти лет выплаты арендных взносов. И если часть квартир будет распределяться по квоте акционера, то другая пойдет по линии акимата.
В аппарате акима в свою очередь говорят о том, что претендовать на арендное жилье по линии городских властей смогут лишь представители социально-уязвимых слоев общества. Преимущество, таким образом, должны получить госслужащие, молодые семьи, инвалиды и работники бюджетной сферы. Тем не менее, уверен аким, так остро проблему жилищного строительства, как это было два-три года тому назад в столице, мы уже ощущать не будем.
– Сегодня мы осмотрели семь объектов, и везде, как вы убедились, работы идут полным ходом, – подытожил И. Тасмагамбетов. – Проблем с финансированием и графиком работ практически нет. Сняты все вопросы и по подведению инженерных сетей, и теперь дело только за строителями.
Участники совещания побывали на строительных площадках административного жилого комплекса «Северное сияние», ЖК Caspian Palace, «Мария», «Гранитный» и других. Также И. Тасмагамбетов и К. Келимбетов выразили желание лично ознакомиться с ходом работ на одном из самых проблемных объектов в столице – ЖК «Инфинити». Как и на большинстве других объектов, вопрос по строительству этого комплекса удалось решить благодаря достигнутой договоренности между ТОО, АО «АТФ Банк» и АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына». При этом ответственность за реализацию соглашения была вновь возложена на плечи ее генерального директора Рината Найманова, который ранее был арестован по обвинению в хищении средств дольщиков жилого комплекса «Лесная поляна».
26.02.2010
Инеш КАНКЕНОВА, www.kazpravda.kz