Подводя итоги прошлого года, Генеральная прокуратура РК отрапортовала о том, что «благодаря оперативному реагированию на доследственном этапе удалось добиться завершения строительства жилых комплексов».
Подводя итоги прошлого года, Генеральная прокуратура РК отрапортовала о том, что «благодаря оперативному реагированию на доследственном этапе удалось добиться завершения строительства жилых комплексов». Среди компаний, выполнивших свои обязательства перед клиентами, представители надзорного органа назвали АО «Серт». Увы, мажорная тональность подобных отчетов на деле разбивается о многочисленные жалобы дольщиков, которые не могут ни жилье получить, ни причитающиеся по суду деньги. Тому подтверждение – письмо Абдусаната Шарафова, с которым, надеемся, ознакомятся представители уполномоченных органов.
Абдусанат Шарафов, капитан полиции, чемпион по боксу 2009 года ХІІІ Всемирной Олимпиады полицейских и пожарных в Ванкувере:
«Государство прикладывает максимум усилий для того, чтобы помочь обманутым дольщикам. Для завершения строительства жилых объектов через фонд «Самрук-Казына» выделяются средства. Люди с благодарностью принимают такую помощь.
Но, к сожалению, многие застройщики, имея возможность решать эти задачи, полагают, что ответственность за них будет нести государство, и не стремятся исполнить собственные обязательства. Одна из таких компаний – АО «Серт», которое является дочерним предприятием национального холдинга «АлматыКурылыс». В числе пострадавших от действий этого застройщика оказалась и моя семья.
Первого июня 2006 года я заключил договор долевого участия, согласно которому акционерное общество «Серт» приняло на себя обязательство сдать дом в эксплуатацию в четвертом квартале 2007 года. Под этот договор я взял ипотечный кредит в АТФ Банке и перечислил застройщику более 8 млн. тенге.
К указанному сроку дом не был построен, а возведение жилого комплекса «Жайлы-2» прекратилось. В июне 2008 года районный суд № 2 Жетысуского района Алматы удовлетворил мои исковые требования и решил взыскать с ответчика 10,9 млн. тенге. Решение вступило в законную силу, но АО «Серт» не торопится его исполнить, игнорируя при этом предписание прокуратуры Алматы.
Что же получается? Граждане выполняют свои обязательства перед строительной компанией, перед банком по погашению кредита, а для застройщика закон не писан?! Мы, дольщики, пострадали дважды: остались без жилья и с огромными банковскими долгами. Выходит, что на наших кредитах нажились недобросовестные компании, точнее, их владельцы. При этом мы видим, что ни деньги, ни квартиры они возвращать нам не собираются.
Хочу, чтобы меня правильно поняли: мы не обременяем государство. Нам нужно вернуть собственные деньги, чтобы рассчитаться с банком и купить хоть какое-то жилье. Надеемся также, что действиям владельцев строительных компаний, обманувших и людей, и государство, будет дана адекватная правовая оценка и что это произойдет раньше, чем они объявят себя «банкротами».
P.S. Добиваться исполнения судебных актов – не дело журналистов. Но коль заявители обращаются в газету, значит, они уже исчерпали все возможные меры по защите своих прав. И это говорит о том, что работа правоохранительных и судебных органов по выявлению имущества и активов недобросовестных застройщиков осуществляется не на должном уровне, а администраторы судов по-прежнему не принимают действенных мер по исполнению судебных актов.
16.02.2010
Лидия ЗУЕВА, www.kazpravda.kz