Принципы современного казахстанского строительства вызывают сомнения у депутата Мажилиса Вчера посвященный проблемам жилищного строительства правительственный час в мажилисе Казахстана пролил свет на интересующие многих вопросы о недвижимости.
Принципы современного казахстанского строительства вызывают сомнения у депутата Мажилиса
Вчера посвященный проблемам жилищного строительства правительственный час в мажилисе Казахстана пролил свет на интересующие многих вопросы о недвижимости.
Тут были озвучены как хорошие новости, среди которых предложение изменить порядок оказания жилищной помощи населению в лучшую сторону, инициированное Агентством по делам строительства и ЖКХ, так и плохие, как предположения от того же агентства о том, что уже в следующем году цены на недвижимость вновь начнут свой взлет. Затронули вчера и проблему аварийных домов, в которых, как оказалось, поживает 2 процента от всего населения страны, а согласно закону переселить этих людей возможно лишь в случае чрезвычайной ситуации. В связи с чем несчастным обитателям этих строений остается лишь молить Всевышнего о новом, более гуманном законе…
На правительственный час в мажилисе председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин пришел с кучей реформаторских идей: от изменений в жилищной помощи до создания отдельного жилищного кодекса.
Одним из самых важных вопросов, однако, и для депутатов, и для Серика Нокина стал вопрос о жильцах аварийных домов. По данным Агентства по делам строительства, таких людей в Казахстане около двух процентов от общего числа населения. И самое обидное, по словам председателя строительного ведомства, что переселить их местные исполнительные органы на законных основаниях могут только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. Поэтому в агентстве разработали идею решения этой проблемы.
– Нам надо внести изменения в закон и отдельную очередь сделать для жильцов аварийного жилья. В таком случае акиматы смогут ежегодно по чуть-чуть планировать и в бюджете закладывать деньги для переселения таких людей. Мы на сегодняшний день по государственной программе строим арендное жилье, в которое могла бы какая-то часть населения аварийных домов переселиться законно, – подчеркнул Серик Нокин.
Озаботившийся проблемой создания отдельного жилищного кодекса, депутат Владимир Нехорошев считает, что такой документ стал бы эффективнее, чем все изменения, которые предложено внести в законы. Однако, по мнению Нокина, разработка жилищного кодекса полезна, но пока еще невозможна в Казахстане. По словам председателя Агентства по делам строительства, нужно подготовить нормативно-законодательную базу для такого документа, да и 2083 существующих технических критерия для строительства стоило бы объединить в одном документе.
В то же время, судя по докладу Серика Нокина, строительство в Казахстане хоть и сбавило обороты и приобрело немного государственную подоплеку, но все же не стоит на месте. По планам агентства, в этом году в стране сдадут в эксплуатацию 6,2 млн квадратных метров жилья. Однако если на этот год заветных квадратных метров населению хватит, то уже в следующем году вполне возможен дефицит жилья, который попутно поставит новые вопросы на рынке недвижимости.
– По другим анализам, где-то 15 тысяч наших жителей будут иметь возможность купить жилье, поэтому это, возможно, вызовет повышение цен. В связи с этим мы должны предугадать и предпринять меры, чтобы восполнить эти 1,5 миллиона квадратных метров, – отметил Серик Нокин.
Из нововведений, предлагаемых агентством, – изменение порядка оказания жилищной помощи населению. Если раньше жилищная помощь оказывалась только по выдаче коммунальных услуг, то сейчас это возможно будет и для эксплуатации общего имущества.
Будем надеяться, что предложенные изменения воплотятся в жизнь и известная поговорка «Хотели как лучше, получилось как всегда» к отечественному строительному законодательству будет неприменима.
26.01.2010
Галия ИДОЯТОВА, www.liter.kz