Самые горячие споры вызвал проект G4 - четырех городов - спутников Алматы, которые в скором будущем планируется построить между южной столицей и Капчагаем. Львиную долю финансирования проекта составят частные инвестиции.
Самые горячие споры вызвал проект G4 - четырех городов - спутников Алматы, которые в скором будущем планируется построить между южной столицей и Капчагаем. Львиную долю финансирования проекта составят частные инвестиции. По замыслу авторов идеи, города будут расположены вдоль трассы Алматы - Капчагай. И каждый будет иметь свое собственное назначение. Основная цель проекта - снять проблему перенаселенности Алматы и обеспечить его дальнейшее развитие в северном направлении.
Ближайшим к южной столице станет финансовый центр Gate City, общей площадью 2074,8 га. Вслед за ним на площади 1869 га разместится центр культуры и образования - Golden City. Затем - транспортно-логистический центр Growing City, общей площадью 2419 га. И, наконец, сердце всего проекта - город-курорт Green City (1643 га). Он будет возведен на побережье Капчагайского водохранилища. Общая численность населения четырех новых городов составит более 300 тысяч человек.
Генпланы городов-спутников разработаны и утверждены правительством еще 27 октября 2009 года.
- Вопрос о дате начала строительства решается, - рассказывает первый заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Алматы Жанат АЙТИЛЕУ. - Фирма, занимающаяся разработкой проекта, сейчас ищет инвесторов: у государства, как вы понимаете, таких денег нет. Вообще, G4 - это инициатива част-ного бизнеса. Хотя проект курирует администрация Алматинской области, принципиальное “добро” будет давать город.
- Помнится, в прошлом году звучали обещания начать строительство в конце 2009-го. Это реально?
- Нет. В этом году строительство не начнется. Все зависит от того, насколько проект заинтересует инвесторов. На прошлой неделе состоялся бизнес-форум с участием южнокорейских предпринимателей. Представители фирмы-проектировщика предложили им принять участие в проекте. Но, насколько я знаю, денег пока нет.
- Предусмотрено ли генпланом строительство крупных промышленных и спортивных объектов, новых трасс?
- Спортивные сооружения строиться будут. Просто пока мы не получили законченный проект. Проектировщики обещают закончить его в декабре - с учетом всех необходимых согласований: нужно получить разрешения маслихатов Алматы и области, а также заинтересованных государственных структур. Затем правительство должно утвердить проект. Только после всего этого можно будет говорить конкретно.
- На какой срок рассчитан генплан развития пригородной зоны Алматы?
- До 2040 года. На проектные работы из республиканского бюджета выделено 950 миллионов тенге.
- Какова стоимость проекта?
- Цифра в общих чертах будет рассчитана в проекте. Я ею пока не владею. На такой большой срок рассчитать стоимость очень сложно, тем более если учитывать нынешние экономические условия.
- Правда ли, что, согласно генплану, Алматы и Капчагай, а также четыре города спутника, находящиеся между ними, будут объединены в один мегаполис?
- Юридически города-спутники будут оставаться на территории Алматинской области. У Алматы будет своя административная территория, и ее расширение пока не планируется. Капчагай, Талгарский, Каскеленский, Илийский районы останутся административными субъектами.
- А что вы скажете о перспективах развития Алматы?
- Алматы имеет Генеральный план развития, утвержденный в 2002 году, общая площадь города - примерно 34 тысячи га. В прошлом году, как вы знаете, мы организовали новый, седьмой, район - Алатауский. Дальнейшее развитие города в пределах его административных границ планируется в северном направлении.
- Будет ли перестраиваться центр южной столицы?
- Да. В городе есть здания, построенные еще в 30-х годах прошлого века, с низкой сейсмоустойчивостью. Эти дома должны перестраиваться - в целях безопасности. На окраинах города такие сооружения уже постепенно сносятся, и на их месте возводятся новые дома.
- А какие районы будут снесены полностью?
- Район “Тастак” площадью 200 гектаров, дома по проспекту Гагарина и улице Розыбакиева от улицы Сатпаева до проспекта Аль-Фараби. Там инвесторы уже приступали к застройке, но тут начался кризис. Поэтому сейчас заборы убраны, а строительные площадки благоустраиваются. Но в дальнейшем строительство будет продолжено. Район за Дворцом Республики - так называемый “Компот” - будет также перестроен. Генплан развития Алматы рассчитан до 2020 года, но каждые пять лет градостроительный совет его корректирует.
- По генплану на площади Республики планировалось построить подземный торгово-развлекательный комплекс, а теперь там строят автостоянку...
- Да, корпорация “Базис-А” ведет строительство объекта, правда, в несколько усеченном виде: вместо пяти уровней строится всего два. На них расположатся автопаркинг и торговые площади, а также небольшой кинотеатр. Сверху территория будет благоустроена и озеленена.
- Когда этот объект будет сдан в эксплуатацию?
- Срок сдачи - до Азиады, то есть до 2011 года. Сейчас ведется монтаж конструкций, а уже к весне начнут благоустраивать площадь и отделывать комплекс изнутри.
02.12.2009
Руслан БАХТИГАРЕЕВ, www.time.kz