В понедельник в Алматинском районном суде Астаны рассмотрели иск дольщика Алибека Бегдесенова к компании-застройщику ТОО «Альянсстройинвест». Дольщик пытался доказать служителям Фемиды, что дом, в котором он должен был уже жить, недостроен не из-за кризиса, а из-за нецелевого использования средств дольщиков.
В понедельник в Алматинском районном суде Астаны рассмотрели иск дольщика Алибека Бегдесенова к компании-застройщику ТОО «Альянсстройинвест». Дольщик пытался доказать служителям Фемиды, что дом, в котором он должен был уже жить, недостроен не из-за кризиса, а из-за нецелевого использования средств дольщиков.
Вопрос, когда же будет жилье, уже стал риторическим для тысяч казахстанских дольщиков. Бесконечные суды и походы во всевозможные инстанции для многих превратились во вторую работу, а для некоторых и заменили ее — слишком много сил и времени занимают судебные тяжбы. Дольщики пытаются вернуть свои деньги, но увы...
Вот и несостоявшийся новосел жилкомплекса «Инфинити» Алибек Бегдесенов уже третий год на месте будущего дома видит лишь фундамент. Мужчина решил судиться с компанией-застройщиком ТОО «Альянсстройинвест» и подал исковое заявление в суд.
Однако представители строительной фирмы не желают участвовать в судебных тяжбах и на процессы не являются. Не предоставляют и запрашиваемую истцом документацию. Например, Алибек Бегдесенов ходатайствовал о предоставлении кредитных договоров и проектно-сметной документации. Но получил лишь ответ компании, что таких документов у нее нет.
- Я считаю, что этот ответ необоснованный. Этот отзыв ответчика направлен на то, чтобы уклониться от предоставления суду доказательств. Что, как вы сказали ранее, может являться доказательством вины ответчика, — пояснил на суде в понедельник дольщик Алибек Бегдесенов.
По данным Алибека Бегдесенова, в жилом комплексе «Инфинити», где он уже должен жить как минимум год, продано 75 процентов квартир, а возведен только фундамент. Средства ТОО «Альянсстройинвест» явно использовало не по назначению, уверен истец. Все ссылки застройщика на кризис истец считает банальной отговоркой.
- Если большинство квартир продано, можно было бы достроить жилые массивы за средства дольщиков, не привлекая кредитные средства. То есть финансовый кризис не должен был коснуться компании, в которой такая высокая продаваемость квартир, — заявил дольщик.
По предположению дольщиков, строительная фирма использовала деньги дольщиков «Лесной поляны» и жилого комплекса «Инфинити» на строительство массива в Омске. У людей есть догадки, что ТОО «Альянсстройинвест» предполагало продать жилье в России, а уже после начать работы в Казахстане. Да только в Омске жилье не продано, в Астане не построено.
Проверить предположения дольщиков, в общем-то, можно. Если компания-застройщик перевела часть средств в Россию, в Нацбанке должны быть зарегистрированные договоры о переводе денег за пределы страны.
В любом случае, как заявила представитель дольщиков юрист Татьяна Чурсина, какая-то схема вывода денег у компании была:
- Правильно сказал истец. Они могли не регистрировать договоры, но тогда у них должна быть какая-то иная схема, каким образом они свои деньги отдали в Россию. Такие сделки должны быть зарегистрированы.
В суде Алибек Бегдесенов также потребовал признать недействительными все кредитные договоры, которые связаны с финансированием строительства жилого массива в Омске.
Судья Алматинского районного суда Астаны не стала тянуть с вынесением решения и озвучила его через пару часов. Правда, самого истца и пришедших поддержать его дольщиков на оглашение не позвали. Пока люди ждали приглашения в коридоре, судья, по всей видимости, зачитывала документ своему секретарю. Вердикт — иск Алибека Бегдесенова отклонен.
- Когда я подавал иск, предполагал и такое решение. Так как уже во время предварительных бесед было видно, на чьей стороне судья, — поделился своими впечатлениями от хода судебных разбирательств дольщик.
Но он не сдается. Алибек Бегдесенов намерен обжаловать решение Алматинского суда города Астаны в вышестоящих инстанциях, вплоть до Верховного суда Казахстана. Если и там откажут, будет обращаться в комитет ООН по правам человека. Как говорит, терять-то уже нечего.
30.11.2009
Тамара ВААЛЬ, www.respublika-kaz.info