Несколько недель назад во время акции протеста зампред Алматинского городского филиала партии “Нур Отан” Акылбек ЖЕЛЬДИБАЕВ пообещал членам общественного объединения “Оставим народу жилье” устроить встречу с депутатами парламента, представителями Агентства финнадзора, Ассоциации финансистов и банков, чтобы вместе попытаться решить проблемы ипотечников. Вчера долгожданная встреча наконец состоялась.
Несколько недель назад во время акции протеста зампред Алматинского городского филиала партии “Нур Отан” Акылбек ЖЕЛЬДИБАЕВ пообещал членам общественного объединения “Оставим народу жилье” устроить встречу с депутатами парламента, представителями Агентства финнадзора, Ассоциации финансистов и банков, чтобы вместе попытаться решить проблемы ипотечников. Вчера долгожданная встреча наконец состоялась.
- Мы никогда не просили списать нам долги, - говорит член ОНЖ Сания НИЯЗОВА. - Банкиров никто ни в чем не обвиняет, они такие же люди, как и мы. Но к ним больше внимания со стороны государства. Банки заняли деньги за рубежом - их надо вернуть. Однако государство участвует в делах банков, помогает им, а мы как будто не существуем. Ну почему человек взял ипотечный кредит по курсу 120 тенге за доллар, а сейчас должен платить по 150? Это ненормально! Второй проблемный момент - это цены на квартиры. К примеру, человек взял квартиру за 200 тысяч долларов, а сейчас она стоит 60-70 тысяч. Получается, что, если человек сейчас не может платить, банк отберет эту квартиру, а заемщику, который и так остался на улице, еще придется выплачивать разницу. Так что цены на жилье должны быть пересмотрены!
По словам руководителя Ассоциации финансистов Серика АХАНОВА, сейчас в финансовых кругах активно обсуждается несколько предложений о том, как решить проблему ипотечников.
- Надо разумно разделить риски между вами, нами и государством, - сказал он членам ОНЖ. - Как это можно сделать? Сейчас по инициативе депутатов разрабатывается проект закона о реструктуризации. В этом проекте будет не менее 13 шагов навстречу заемщикам. Самый актуальный вопрос: кто будет компенсировать убытки при девальвации или изменении валюты кредита? Надо думать. Лучше, я думаю, разделить риски - что-то будет компенсировать государство. В этой связи мы вносили предложение: у нас есть программа рефинансирования кредитов, давайте ее пролонгируем. Потому что средства возвращаются, давайте их опять пустим на рефинансирование. Второе наше предложение - разработать дополнительную программу помощи. Мы против закона о банкротстве физических лиц. Поэтому давайте подумаем о промежуточном законе о реструктуризации долгов.
Помимо всего прочего, ипотечников сильно волновал вопрос законности действий коллекторских компаний, услугами которых банки все чаще пользуются для выбивания долгов.
- Коллекторские компании работают в рамках гражданского законодательства - на основании поручения, - ответил заместитель председателя АФН Мурат БАЙСЫНОВ. - То есть заключается договор и коллекторы оказывают свои услуги. Но если со стороны коллекторов есть нарушения - неуважительное отношение к заемщикам, то, что терроризируют звонками, - мы будем разбираться. Мы требуем, чтобы банки работали со своими коллекторами, чтобы их деятельность была в рамках правового поля и никакого давления на заемщиков не оказывалось. Если есть факты нарушений - просьба обратиться к нам.
25.11.2009
Мадина АИМБЕТОВА, www.time.kz