На всех желающих получить участок под строительство земли не хватает. В земельном комитете стопками пылятся заявления от карагандинцев. Но чиновники бессильны: свободной земли нет. А вот депутаты маслихата недавно предложили решение этой проблемы.
Городские власти не спешат решать земельный вопрос.
На всех желающих получить участок под строительство земли не хватает. В земельном комитете стопками пылятся заявления от карагандинцев. Но чиновники бессильны: свободной земли нет. А вот депутаты маслихата недавно предложили решение этой проблемы. Нужно отобрать участки у тех владельцев, кто их не застраивает, и продать тем, кому они действительно нужны.
Земельным вопросом народные избранники занялись давно. Сначала, не поднимая шума, писали запросы в акимат. К примеру, депутат Наталья Сухорукова просила чиновников убрать гаражи, что стоят возле гимназии №38. Они загораживают обзор детям, переходящим через дорогу. А значит, зазевавшийся школьник может попасть под машину. Но это только косвенная причина. Главная же проблема в том, что частные гаражи стоят на государственной земле. Местные власти признают, что это самозахват земли, значит, нарушение закона. Но ничего не предпринимают. Хотя металлические гаражи надо убрать. Но чиновники боятся, что их владельцы потом предъявят претензии.
И это не единственный случай. Вот депутат Асхат Аймагамбетов борется с владельцем автокомплекса, что находится рядом с жилой многоэтажкой по улице Сатыбалдина, 4. Предприниматель без разрешения занял тротуар и расширил за счет него свой объект. Он огородил забором землю, которую не покупал. А прохожие теперь вынуждены рисковать жизнью и ходить по проезжей части.
- Я обращался и в отдел архитектуры, и в земельный комитет, и в дорожную полицию, – рассказывает депутат Асхат Аймагамбетов. – Все признают факт самозахвата, но никто ничего не делает. Вообще, таких примеров у нас много!
Депутаты проехались по городу и увидели уйму земельных участков, владельцы которых нарушают закон. Один находится в самом центре города. Это пристройка к дому №36/1, что на проспекте Нуркена Абдирова. Забор здесь поставили еще в прошлом году. Но строительство за ним не ведется, а вот кучи мусора растут.
- Это нарушение земельного законодательства – неосвоение земельного участка, – констатирует факт депутат Аймагамбетов. – Строительство здесь должно было начаться еще в октябре 2008 года, а закончиться – в апреле 2009-го. Уже ноябрь на дворе, а к работам даже не приступили. И территория захламлена.
Нашли народные избранники и другие нарушения. К примеру, если предприниматель покупает участок под строительство жилого дома, он не может на этой земле возвести какое-нибудь другое здание. Для этого нужно обратиться в земельный комитет с просьбой поменять целевое назначение. Но есть бизнесмены, которым разрешение властей не нужно. Яркий пример тому – ресторан на улице Заводской. Каково было удивление народных избранников, когда они сверились с документами и узнали, что на этом месте должен быть административно-бытовой комплекс.
За исполнением закона, говорят депутаты, должна следить межрегиональная земельная инспекция. В случае чего сначала нужно предупредить нарушителя, потребовать исполнения закона, а потом уже и отбирать землю через суд. Однако в инспекции говорят, что следить за всей Карагандинской областью не успевают. Штат не позволяет.
- У нас в отделе всего шесть инспекторов, – говорит главный специалист по использованию и охране земель межрегиональной земельной инспекции по Акмолинской, Карагандинской областям и городу Астане Марлен Тусупбеков. – А в нашей области 42 миллиона гектаров. Получается, нагрузка на одного человека – семь миллионов гектаров земли! Как за всем уследить?
Поэтому, считают в инспекции, отдел земельных отношений должен им помогать. Тем более что это разрешено законом. К примеру, если владелец долго не застраивает землю, то местные власти могут включить участок в перечень бесхозяйных земель. А через год после этого отсудить и вернуть в государственную собственность.
Все это расписано в Земельном кодексе. А вот у депутатов есть собственный рецепт, как навести порядок в земельном хозяйстве, а заодно и пополнить городской бюджет. Нужно провести инвентаризацию участков. Чиновникам, считают они, следовало бы проехать по городу и проверить, кому принадлежит земля, на которой стоит все, от билбордов до супермаркетов и гостиниц. А потом заставить хозяев оформить участки в свою собственность или в аренду. Тогда, уверены депутаты, и налогов в бюджет станет больше поступать, и порядок будет в городе с распределением земли.
11.10.2009
Елена Ульянкина, www.nv.kz