Обманутые дольщики Алматы, возможно, получат квартиры в аренду с последующим выкупом уже осенью этого года. Правда, условия аренды еще не разработаны, так как в южностоличном акимате ждут добро на свою затею от правительства.
Обманутые дольщики Алматы, возможно, получат квартиры в аренду с последующим выкупом уже осенью этого года. Правда, условия аренды еще не разработаны, так как в южностоличном акимате ждут добро на свою затею от правительства. Не исключено, что договор избавит дольщиков от необходимости еще раз платить за крышу над головой и позволит списать активы обманувших их компаний на баланс предоставляющих жилье в счет стоимости квартир.
В минувший вторник обманутые дольщики компаний «Верный.KZ», «Алматыинвестстрой» и BS Group в очередной раз встретились с заместителем акима города Виктором Долженковым. Как и на всех предыдущих переговорах, речь шла о единственно возможном, по мнению властей, варианте решения квартирного вопроса обманутых дольщиков — предоставлении жилья в аренду с последующим выкупом.
Правда, на этот раз замакима, как рассказали «Республике» участники встречи, озвучил предположительные сроки выделения квартир — отметить новоселье люди смогут уже в ноябре. Однако проект договора об аренде еще не составлен, да и механизмы претворения в жизнь задумки акимата пока неясны — дело стало за постановлением правительства о возможности передачи в аренду квартир, достроенных на бюджетные деньги. По словам дольщиков, Виктор Долженков сообщил им, что аким города Ахметжан Есимов уже обратился с этой просьбой к вице-премьеру Умирзаку Шукееву.
- Сейчас бумагу от Шукеева ждать надо. Для договора об аренде нужно основание, а именно постановление правительства, — сообщил нам Василий Резван, представляющий в суде интересы дольщиков «Алматыинвестстрой», который тоже присутствовал на встрече.
Он также сообщил, что договор об аренде будет разрабатываться всеми участниками сделки, в том числе юридическим отделом акимата и юристами от обманутых дольщиков, по крайней мере, трех компаний — «Верный.KZ», «Алматыинвестстрой» и BS Group.
Кстати, стоимость одного квадратного метра в жилищных комплексах «Меркур Град» и «Жетысу-3», достраивающихся за счет выделенных правительством бюджетных средств, не должна превышать 100 тысяч тенге. Об этом не раз говорил Мазан Сергазин, директор ТОО «ПКС» («Предприятие капительного строительства»), на капитализацию которого правительством были выделены 10 млрд тенге в помощь дольщикам.
- Нам сказали, что к ноябрю есть перспектива получения квартир. До конца августа будет точно ясно, — сообщил нам председатель верненского ЖСК «Болашак отау» Константин Тритенко.
По его словам, при разработке договора об аренде дольщики попытаются решить проблему реализации активов обманувших их строительных компаний для обеспечения возвратности выделенных бюджетных средств. Напомним, что акимат не имеет право брать к себе на баланс активы этих компаний, ну а сами дольщики реализовать их тоже не имеют возможности, тем более в дни, когда строительный бизнес залег на дно. В общем, для того чтобы не платить за жилье дважды (первый раз — мошенникам, второй — акимату), будущий договор должен дать возможность обеспечить возврат денег за счет этих активов через акимат, то есть предоставить акимату возможность самому реализовать активы, а полученные деньги засчитать в счет выкупа квартир. По крайней мере, дольщики на это очень надеются.
...Узнать официальные подробности об этой инициативе властей Алматы нам не удалось, поскольку не получилось связаться с первоисточником этой информации Виктором Долженковым.
13.08.2009
Жанна БАЙТЕЛОВА, www.respublika-kaz.info