Проблемы на рынке недвижимости, по мнению экономиста, могут сорвать Азиаду-2011. Казахстан, как и многие страны, переживающие кризисные явления, вносит коррективы в развитие своей экономики.
Проблемы на рынке недвижимости, по мнению экономиста, могут сорвать Азиаду-2011
Казахстан, как и многие страны, переживающие кризисные явления, вносит коррективы в развитие своей экономики. Как говорит директор Института развития Казахстана Магбат Спанов, необходимо воспользоваться этим периодом и пересмотреть финансовую систему. Полезно в этом отношении планирование на среднесрочную перспективу. И в частности, запуск пятилетней программы по индустриализации страны.
– Финансовая система сейчас обрела определенную стабильность. Но она связана с тем, что в экономику страны поступали десятки миллиардов антикризисных тенге. Все бы хорошо, если бы не одно «но». Во время кризиса надо оперировать другим показателем экономической активности – потребительским спросом населения. А он сильно упал. Так же как и активность малого и среднего бизнеса.
Много говорится о различных путях выхода из кризиса, вливаниях средств в экономику, рапортуют о каких-то достижениях. Но в целом я бы сказал, что пока настолько позитивно оценивать ситуацию еще рановато.
– Как вы оцениваете ход антикризисных мероприятий?
– Правительство работает. Но мне кажется, что те акценты, которые оно расставило в экономической стратегии, стоило бы пересмотреть. Как таковой экономической стратегии нет. Потому что основной упор сделан на финансовые решения. То есть правительство выделяет деньги и считает, что финансы сами по себе решают все. Но то, что финансы – это часть экономики, они это забыли. Должны быть поставлены четкие экономические цели, чего страна хочет. Просто поддержать МСБ? А зачем его поддерживать? К примеру, если бы Казахстан вступил в ВТО, то импортные товары народного потребления были бы намного дешевле. Для населения было бы легче покупать товары, не производящиеся здесь, но которые были бы в 2–3 раза дешевле. Зачем поддерживать неэффективные производства?
– Есть ли предпосылки, что будет подъем экономики и рынок недвижимости оживится? Насколько это вероятно?
– Всплеск в каком плане: на повышение или понижение? Ниже себестоимости жилья компании продавать не могут. Они не могут проигрывать, они должны идти хотя бы по нулям. Думаю, всплеска как такового не будет, поскольку жилищная программа в Казахстане решается еще с советских времен, с 1960-х годов прошлого столетия. Последняя программа в советское время «Жилье-1990», она не была выполнена. Сейчас население пыталось решать свои вопросы самостоятельно, и появилось долевое строительство. На это идет выделение денег со стороны государства, много говорится, много показывается. Но почему-то в СМИ мало показывают людей, которые въехали в проблемные жилые кварталы.
Эти и остальные проблемы на рынке недвижимости, если их не решать оперативно, по моему мнению, достигнут пика приблизительно к 2011 году. Если до этого времени эти проблемные объекты не будут сданы, могу гарантировать, что те люди, которым государство обещало сделать это, выйдут на улицы и могут помешать проведению Азиатских игр. Это будет большой скандал. То, что сегодня государство активно работает над решением этой проблемы, – очень хороший знак. И я надеюсь, что больших проблем все же удастся избежать.
– Неужели все так трагично?
– Не совсем. Есть моменты, которые нужно оценивать позитивно. В частности, пришло понимание того, что экономическую систему надо перестраивать. Надо менять банковскую, финансовую систему. Надо менять финансирование бюджета, надо переходить на пятилетний план развития. Так что формирование бюджета на трехгодичный период, считаю, является хорошей инициативой нынешнего правительства. Известно, что формирование бюджетов таких стран, как Япония, Китай, Малайзия, стран Юго-Восточной Азии, которые не отходили от пятилетних планов, сыграло большую позитивную роль в их экономическом развитии.
Естественно, мы не должны каждый год менять свои планы. Мы должны выработать индикативный план. Понятно, это не то государственное планирование, которое было в советское время. У нас должны быть конкретные рубежи, по которым мы должны четко следовать. Причем индикативное планирование идеально вписывается в стратегию «Казахстан-2030». В рамках этого разрабатывается десятилетний стратегический план развития экономики.
– А как вы оцениваете перспективы «пятилетки» индустриализации страны? Какие сферы экономики следовало бы поднимать в первую очередь?
– Понятно, что самое главное, и президент об этом говорил неоднократно, – это инфраструктура. Это связано с большой территорией страны, с тем, что у нас между собой слабо связаны регионы. Первое – дороги, независимо от того, какие – автомобильные, железнодорожные или воздушные.
Второе: страна включается в состав различных международных организаций. Естественно, при вступлении в эти объединения мы должны соблюдать их правила и условия. Это касается и экологии, мы должны принимать новые стандарты. Как, например, по бензину. Сейчас то, что Казахстан переходит на Евро-2, не ругает только ленивый. Я считаю, что это правильный шаг. Лучше поставить перед собой завышенную цель и стремиться к ней, чем ставить низкие цели, перевыполнять их и гордиться этим.
Хорошо, что случился мировой кризис. По моему мнению, это не самый страшный кризис, который нас ожидает. Для страны было бы хуже, если бы кризис разразился в Китае. Эта страна обеспечивает потребительский спрос всего мира. Да, в Китае очень большие проблемы, но страна пока держится на плаву. Если же в Китае пойдет ухудшение ситуации, тогда половина мировой экономики обвалится. Поэтому то, что сейчас происходит у нас, я бы не назвал кризисом, это переструктуризация нашей экономики и экономического мышления.
29.07.2009
Асан КУАНОВ, www.liter.kz