Проблема обманутых дольщиков – как больной зуб: постоянно напоминает о себе, пока нерв (читай - корень проблемы) не будет удален. В данном случае единственным рецептом от боли может быть только завершение строительства жилья долевых участников.
Проблема обманутых дольщиков – как больной зуб: постоянно напоминает о себе, пока нерв (читай - корень проблемы) не будет удален. В данном случае единственным рецептом от боли может быть только завершение строительства жилья долевых участников. Большинство дольщиков при этом надеются на помощь государства. Однако недавно появился и обратный пример: алматинские дольщики самостоятельно нашли инвестора и сейчас достраивают собственные дома.
Речь идет о самом крупном в Казахстане объединении участников долевого строительства – потребительском кооперативе «Алтын Сарай». В его состав вошло более тысячи дольщиков коттеджного городка «Елисейские поля» и многоэтажного жилого комплекса «Елим Ай». Начало их истории практически ничем не отличается от сотен других историй обманутых дольщиков: застройщик – глава компании «Kaзкоммерцинжиниринг» Аскар Оразбаев растратил деньги своих клиентов и не смог завершить строительство. Однако продолжение этой повести получилось совсем иным.
В отличие от большинства пострадавших от грандиозной долевой аферы клиенты «Kaзкоммерцинжиниринга» изначально решили не поддаваться эмоциям, а перейти сразу к действиям. Создав кооператив, они добились от бывшего владельца, осужденного за махинации на 6 лет лишения свободы, передачи всех активов строительной компании в собственность ПК. 22 апреля этого года кооператив получил в собственность не только сам «Kaзкоммерцинжиниринг», но и 100-процентные доли участия во всех аффилиированных компаниях.
Благодаря этому договору и частным инвестициям в размере 2,5 миллиарда тенге дольщики смогли возобновить строительство уже 20 мая. На данный момент построено 35 коттеджей «Елисейских полей». Однако для полного завершения объекта и возведения комплекса «Елим ай» требовались дополнительные средства. Это не испугало дольщиков, продолживших активный поиск инвестиций. Поиск увенчался успехом: договор о сотрудничестве был заключен с потенциальным инвестором, компанией SEL, но при условии, что не будет никаких судебных исков от дольщиков.
Когда же встала проблема строительства наружных магистральных путей и части инфраструктуры, в том числе школ и детских садов, дольщики по эгидой областного акимата обратились к вице-премьеру правительства Умирзаку Шукееву. На эти цели государство выделило 5,3 миллиардов тенге. Как рассказали в потребительском кооперативе, коттеджный городок будет полностью готов уже к концу этого года. В начале следующего кров в новых квартирах обретут и дольщики комплекса «Елим ай».
10.07.2009
Юлия Мамырбаева,www.izvestia.kz