К Дню города в Астане будут сданы в эксплуатацию шесть жилых комплексов, в которых смогут поселиться по четыре сотни дольщиков и бюджетников. А до конца года благодаря поддержке властей планируется обеспечить новым жильем около пяти с половиной тысяч семей очередников...
К Дню города в Астане будут сданы в эксплуатацию шесть жилых комплексов, в которых смогут поселиться по четыре сотни дольщиков и бюджетников. А до конца года благодаря поддержке властей планируется обеспечить новым жильем около пяти с половиной тысяч семей очередников и почти столько же дольщиков в сорока объектах, профинансированных столичным акиматом.
Вчера заместитель акима Сергей Хорошун во время выездного совещания по вопросам дальнейшей реализации поддержки строительных компаний путем выкупа у них квартир посетил ряд незавершенных объектов. К первому июля полностью завершат ЖК «Сайран», где 94 квартиры принадлежат дольщикам и 75 — акимату. Уже идут отделочные работы, монтаж лифтов и благоустройство территории. По словам генерального директора ТОО «BS-Люкс» Талгата Кожахметова, помощь акимата пришла своевременно: застройщики судились, подвел генподрядчик, а потом и банк закрыл кредитную линию, так что достроить объект самостоятельно было нереально.
Благодарность городским властям выразили и на другой стройплощадке — ЖК «Формула успеха» намечено ввести в эксплуатацию уже в июне. Здесь тоже 76 из 95 квартир второй очереди выкупил акимат. В третьей, которая завершится в ноябре, — еще 112. Так что компания «Фортуна НС» средствами обеспечена полностью.
А вот в ЖК «Фаворит» по улице Торайгырова с прошлого года возвели только каркас, отделку и проведение коммуникаций планируется завершить в срок — к октябрю. Как отметил С. Хорошун, благодаря тому, что акимат выкупил в этом доме 165 квартир, одновременно решаются проблемы еще двухсот дольщиков другого объекта АО «Казмонтажстрой» — ЖК «Медео».
Альтернативу кабальной ипотеке и долевому участию нашли специалисты ТОО ИСК ASI, разработав и внедрив с 2005 года систему депозитных накоплений с беспроцентной рассрочкой на десять лет. То есть покупатель открывает личный депозитный счет в банке, копит на нем деньги, которые не используются в строительстве объекта и могут быть списаны застройщиком только после передачи готовой квартиры. По словам директора компании Сергея Котлярова, эта система обеспечивает возможность стать новоселом человеку среднего достатка. Деньги в сохранности, процентов нет, не нужен даже первоначальный взнос. Потому, наверное, только за последние три месяца в почти готовом к сдаче ЖК «Восток», где акимат выкупил половину из сотни квартир, продажи составили около семисот миллионов тенге.
Кроме того, комиссия посетила ЖК «Виктория», достраиваемый дирекцией по реабилитации объектов «Ак Ауыла» в рамках уникального для Казахстана проекта — по программе защиты дольщиков, но без привлечения государственных средств, а на частные инвестиции. Подводя итоги, заместитель акима отметил: на всех объектах работы идут согласно графику. Всего в Астане 114 объектов долевого строительства, и только 22 из них строятся самостоятельно, без помощи государства. В целом же решить проблемы всех дольщиков власти обещают к середине следующего года.
19.06.2009
Асель МУКАНОВА, www.kazpravda.kz