Мы сейчас создаем специальную базу данных по предварительным заявкам и всю информацию отправляем в адрес Фонда недвижимости. Мы систематизируем, у нас уже имеются первичные заявки: они идут как от частных лиц, так и от организаций.
Правила реализации арендного жилья и последующего выкупа будут опубликованы через 1,5 - 2 месяца. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции о ходе реализации мер по поддержке рынка недвижимости сообщил председатель правления АО "Фонд недвижимости "Самрук-Казына" Госман Амрин, передает корреспондент агентства.
"Мы сейчас создаем специальную базу данных по предварительным заявкам и всю информацию отправляем в адрес Фонда недвижимости. Мы систематизируем, у нас уже имеются первичные заявки: они идут как от частных лиц, так и от организаций", - сообщил Г. Амрин.
По его словам, правила реализации арендного жилья и последующего выкупа будут опубликованы "по предположениям где-то через 1,5 - 2 месяца".
Как подчеркнул глава фонда, правила не могут быть опубликованы, пока не будут приняты соответствующие изменения в закон о жилищных отношениях, который регулирует взаимоотношения.
"Речь идет о том, что необходимо дать четкое понимание, что такое "арендный платеж", что представляет собой природа арендного платежа, если он берет в аренду без права выкупа, что представляет собой арендный платеж, если он берет с правом выкупа. Речь идет о том, что любое здание через какое-то время требует объемного ремонта", - уточнил Г. Амрин.
Кроме того, председатель фонда отметил, что необходимо заранее проработать вопросы дальнейших действий в отношении недобросовестных арендаторов. "Сегодня по законодательству человека, который арендует, можно заставить платить, если он не платит за арендуемое жилье, только по решению суда. Это большая процедура и этому поможет принятие новой поправки, которая позволяет решать проблему недобросовестных арендаторов", - пояснил Г. Амрин.
По его словам, для того, чтобы потенциальный арендатор мог претендовать на арендное жилье, он должен открыть депозит, который будет обеспечивать его финансовую ответственность перед арендодателем.
"Любая система аренды говорит о том, что человек, прежде чем арендовать, должен открыть некий депозит, который, к примеру, если он нанес непоправимый ущерб этой комнате или квартире своими действиями, страхует его ответственность перед арендодателем", - уточнил Г. Амрин.
29.05.2009