Более 70 процентов самозахваченных участков в Алатауском районе могут быть узаконены уже к осени этого года. К слову, это около 3500 домов. Вопросы их легализации обсудили на совещании в городском акимате, которое прошло под председательством первого заместителя...
Более 70 процентов самозахваченных участков в Алатауском районе могут быть узаконены уже к осени этого года. К слову, это около 3500 домов. Вопросы их легализации обсудили на совещании в городском акимате, которое прошло под председательством первого заместителя акима Алматы Маулена Мукашева.
- Мы создали рабочую группу и провели инвентаризацию всех домов, - рассказал глава Алатауского района Багдат Манзоров. - В нашем районе 27 600 домов, из них 4 523 построены незаконно. В марте было принято решение, что те дома, которые не попадают на "красную линию", газоохранную и водоохранную зоны и зону кладбищ, будут узаконены. Сегодня 635 земельных участков уже легализованы. Из них 428 оформили в частную собственность. Еще 207 участков, расположенных в водоохранной зоне, переданы в аренду.
Как уверяют представители госорганов, арендаторы ничуть не будут ущемлены в правах.
- Временное пользование не ограничивает в оформлении, строительстве, землепользовании, проживании, - говорит начальник управления земельных отношений Алматы Беккали Торгаев. - По материальным затратам между арендой и частной собственностью никакой разницы нет.
Судьбу домовладельцев, живущих в водоохранной зоне, теперь будут решать парламентарии. Городским акиматом были предложены поправки в Земельный кодекс о снятии ограничения по передаче в частную собственность подобных участков.
Кроме этого решается и вопрос тех, чьи дома расположены в газоохранной зоне. В этом году компания "Казтрансгаз" планирует запустить газораспределительную станцию в поселке Алгабас. После решения этого вопроса будет понижено давление в газовых сетях с высокого до среднего. Это позволит уменьшить охранную зону газовых сетей со 150 до 20 метров, а возможно, даже до десяти.
Впрочем, люди норовят построить дом не только на "красных линиях", близ рек и газопроводов. Есть и те, кто предпочел соседствовать с покойниками. Чтобы не допустить строительства на территориях кладбищ, власти района обратились в городской акимат с просьбой выделить деньги на установку ограждений вокруг мест захоронений. Их в районе насчитывается шестнадцать. На эти цели нужно около 80 миллионов тенге.
- Еще около 500 домов находятся возле золоотвала, - рассказал Багдат Манзоров. - Мы сдали образцы на экспертизу, чтобы узнать, выделяет ли золоотвал вредные для организма вещества. После заключения будем решать этот вопрос.
Пока из 4523 участков узаконению не подлежат около 1100 наделов. С принятием поправок и снижением давления в газопроводе эта цифра значительно уменьшится.
Между тем проблема самовольного захвата земель полностью не исчерпана. Все еще есть факты незаконной торговли участками и документами на них.
Так, 6 мая двое злоумышленников пытались продать фиктивные решения о выделении участков в Алатауском районе. За 885 тысяч тенге они предлагали документы образца 1997 года, решение 1993 года мошенники оценили в 800 тысяч тенге. Всего же с момента образования района пойманы 24 мошенника.
Сочетание цветов на клумбе
Сейчас в Алатауском работают три мобильные группы, в которые входят сотрудники всех служб, правоохранительных органов и представители комитетов самоуправления. Они круглосуточно инспектируют район. Как только появляются машины со стройматериалами или начинают возводить фундамент, мобильная группа тут же пресекает незаконные действия граждан. Если кто-то не внял предупреждениям и снова пытается захватить участок, то на него заводят уголовное дело.
14.05.2009
Лина Филиппова, www.vecher.kz