Для Костаная это точно сенсация! А, может, и для всей страны. Если сдаешь посуточно свое жилье – плати сверху в свой ПКСК. Так решили в кооперативе собственников квартир, разработали тариф и добились в суде, чтобы бизнесменша заплатила.
Для Костаная это точно сенсация! А, может, и для всей страны. Если сдаешь посуточно свое жилье – плати сверху в свой ПКСК. Так решили в кооперативе собственников квартир, разработали тариф и добились в суде, чтобы бизнесменша заплатила.
Председатель этого ПКСК «Ветеран-36» Людмила Прутян известный в городе человек, которого считают коммунальным авторитетом. На собрании жильцов своего дома люди решили так: кто сдает свои квартиры внаём – должен платить в кооператив дополнительную сумму. Ее рассчитали – 3,5 % от МРП за каждый квадратный метр сдаваемой квартиры. Расчет описывать долго. Скажем проще, с двухкомнатной квартиры в среднем две тысячи тенге в месяц.
Нашлись и законные основания – начиная от Конституции, согласно которой никто не имеет права нарушать интересы других, заканчивая жилищным законодательством. Аргументы у жителей 14-го дома в спальном 8-м микрорайоне Костаная «железные».
Во-первых, в сдаваемую посуточно и по часам квартиру в месяц туды-сюды приходят в среднем от 40 до 70 разнополых человек. Они топчут в подъезде, открывают и закрывают входную дверь, чем сокращают срок ее службы, и прочее. Во-вторых, они активно пользуются всеми коммуникациями – газом, водой и т.д., опять же сокращая срок службы внутридомовых труб. В-третьих, они элементарно шумят, стонут и вообще надоели – спать не дают. Посему владелец такой квартиры должен за все это платить. Удар рублем по кошельку – он самый больной. И пусть отстегивает в кооператив жильцов. А деньги как раз и пойдут на ремонт и содержание дома.
С такой позицией индивидуальные предприниматели дома, сдающие квартиры, согласились! И стали платить. А вот одна бизнес-леди отказалась. Выяснилось, что у нее два высших образования, посему заявила, что докажет свою правоту.
Однако сначала в экономическом суде судья Асия Карманова удовлетворила иск кооператива, а затем ее решение оставила в силе коллегия по гражданским делам областного суда. Таким образом, владелица съемной квартиры должна погасить свой долг кооперативу в размере 50 тысяч тенге. Дело уже приняли в производство судоисполнители. Председатель ПКСК «Ветеран-36» Людмила Прутян рассказывает, что судоисполнители были крайне удивлены. До сей поры таких долгов им выбивать не приходилось…
Прецедент создан. Своего рода включился зеленый свет для всех кооперативов собственников квартир города. Вот он – тот ресурс, который можно использовать для того, чтобы хватало денег на ремонт и содержание домов. Кстати, на одном из ближайших семинаров на коммунальную тему этот прецедент планируют обсудить. Последуют ли примеру этого ПКСК другие – покажет время. А пока активный ПКСК и его жители показали, как совместно можно защищать свои интересы в родном доме…
13.04.2009
Владимир Нагорный, www.megapolis.kz