Программа «антикризисного» кредитования малого и среднего бизнеса, а также строительного и ипотечного секторов не может развернуться в полную силу: выделенные в обещанном объеме государственные средства на практике осваиваются медленно.
Программа «антикризисного» кредитования малого и среднего бизнеса, а также строительного и ипотечного секторов не может развернуться в полную силу: выделенные в обещанном объеме государственные средства на практике осваиваются медленно. Причины выясняли участники селекторного совещания в Правительстве, прошедшего в понедельник в Астане под председательством Премьер-Министра Карима Масимова, и в Алматы, где с рабочей поездкой находился его заместитель Серик Ахметов.
Как сообщил аким столицы Имангали Тасмагамбетов, с начала года количество «долевых» домов в городе сократилось со 128 до 123, а дольщиков стало меньше на 1 023. В марте будут достроены еще четыре здания, таким образом решатся проблемы 1 140 покупателей квартир. При этом по-настоящему проблемными акимат считает 12 объектов.
— Совместно с инициативными группами долевиков созданы жилищные строительные кооперативы. Совместно с городской прокуратурой подготовлены исковые заявления об истребовании объектов незавершенного строительства в пользу ЖСК. Органы финансовой полиции ведут проверки в отношении недобросовестных застройщиков. Многие из них уже находятся под арестом, — констатировал градоначальник.
По данным городского акимата, в Алматы в первом квартале года текущего принято в эксплуатацию шесть жилых комплексов на 559 дольщиков. Двадцать четыре из оставшихся 60 объектов возводятся застройщиками самостоятельно.
Но для успеха дела нужно не только достроить, но и продать «застоявшиеся» на рынке квадраты. По информации первого вице-премьера Умирзака Шукеева, для поддержки строительной отрасли в Астане и Алматы необходимо реализовать около двадцати тысяч квартир. Тем временем из 2 200 потенциальных и платежеспособных покупателей банковские процедуры прошли менее пятисот...
Председатель правления ФНБ «Самрук-Казына» Кайрат Келимбетов привел неутешительные промежуточные результаты ипотечной программы: из 120 миллиардов, выделенных на рефинансирование кредитов, использовано лишь шесть с половиной. Обращаясь к руководителям банков, глава фонда заметил, что низкие темпы освоения госсредств в условиях кризиса вызовут критику в обществе. И преломить тенденцию необходимо в ближайшее время.
К слову, на критику в отношении финансирования малого и среднего бизнеса реакция была очень быстрой. По утверждению вице-премьера Серика Ахметова, бюрократические препоны, на которые жаловались представители бизнеса, устранены.
Отныне банки при оформлении кредитов не требуют нотариально заверенные договоры залога, а нотариусы, соответственно, — справку об отсутствии обременения. Агентство по финансовому надзору совместно с Ассоциацией финансистов и БВУ вводит единое кредитное досье, дабы при рефинансировании ранее выданных займов клиентам не приходилось повторно собирать полный пакет документов. Руководство Налогового комитета в свою очередь пообещало, что нужные справки будут готовиться не более чем трое суток.
Такая оперативность, безусловно, порадовала предпринимателей: глава Национальной экономической палаты Казахстана «Союз «Атамекен» Азат Перуашев поблагодарил Правительство и назвал слаженные действия госорганов в короткие сроки «примером реального «ручного управления» экономикой».
Тем временем алматинские предприниматели с начала года освоили восемь миллиардов 860 миллионов тенге, а это 150 проектов «к реализации». Сто девять из них (на семь миллиардов) рефинансированы.
— Прозрачность в работе есть, и мы надеемся, что и дальше будем успешно сотрудничать с фондом «Даму» и с банками второго уровня, — отметил аким Алматы Ахметжан Есимов.
Аким Астаны оптимизма коллеги не разделяет. По его словам, в столице ситуация с кредитованием МСБ весьма «сложная»: его объем в первом квартале составил лишь полтора миллиарда тенге. Это критический показатель.
— Если «курс» сохранится, то к концу года мы будем иметь всего шесть миллиардов, в то время как в 2008-м эта цифра была в десять раз больше, а в 2007-м малый и средний бизнес получил 128 миллиардов, — пояснил глава города. — При этом в январе-феврале наблюдался спад выпуска продукции на 17,5 процента. А МСБ формирует до 67 процентов регионального ВВП!
Всего же по республике из предназначенных на развитие предпринимательства 120 миллиардов тенге в первом квартале использовано 22,5, что впечатляет по сравнению с ипотечными «показателями», но все же не дотягивает 24 процента до плана. И кстати, более трети всех денег «забрала» сфера торговли, столько же — услуг.
Премьер несколько остудил пыл представителей бизнес-сообщества: по его мнению, «зеленый свет», то есть кредиты и преференции, нужно давать только истинно отечественным производителям:
— Если продукция к нам через границу приходит в ящиках, это совершенно другая ситуация, и стоит ли нам стимулировать спрос на нее? — задался вопросом К. Масимов.
К. Келимбетов со всей серьезностью предупредил банки второго уровня, что в случае сохранения низких темпов кредитования субъектов МСБ во втором квартале 2009-го «Самрук-Казына» начнет отзывать средства в пользу более «расторопных» институтов.
У. Шукеев в свою очередь настаивает и на отзыве «ипотечных» денег: дескать, при такой работе БВУ нужно активизировать схему, в которой они не участвуют, и выдавать займы через Казахстанскую ипотечную компанию.
— Торопить банки нельзя, деньги — народные, и все риски по их возврату лежат на БВУ, — высказался в защиту председатель Ассоциации финансистов Серик Аханов. — Банки очень объективно, тщательно и внимательно ведут экспертизу. Разумеется, мы будем ускоряться.
Глава Правительства счел доводы неубедительными, а темпы освоения неудовлетворительными. Он не исключает возможности пересмотра самой схемы финансирования.
— Если две недели назад проблема заключалась в каких-то бюрократических аспектах, то, думаю, сегодня их не осталось. По крайней мере, так все сейчас докладывают. Значит, загвоздка в другом. Нужно отследить тенденцию. Если она не меняется, значит, надо менять схему, — заявил К. Масимов.
В Правительстве намерены вернуться к обсуждению темы в следующий понедельник.
03.04.2009
Анастасия Байтова, www.kazpravda.kz