Аким Алматы Ахметжан Есимов обратился в правительство с просьбой увеличить финансирование программы рефинансирования ипотечных займов. Об этом он заявил сегодня на совещании в акимате Алматы с участием премьер-министра РК Карима Масимова, передает ...
Аким Алматы обратился в правительство с просьбой увеличить финансирование программы рефинансирования ипотечных займов
Аким Алматы Ахметжан Есимов обратился в правительство с просьбой увеличить финансирование программы рефинансирования ипотечных займов. Об этом он заявил сегодня на совещании в акимате Алматы с участием премьер-министра РК Карима Масимова, передает корреспондент агентства.
"По информации банков, общая потребность средств на рефинансирование кредитов по городу Алматы, соответствующих критериям вышеуказанной программы (площадь жилья не более 120 квадратных метров и наличие у семьи только одной квартиры. - Прим. агентства), превышает 250 млрд тенге. Таким образом, даже при условии выделения всей суммы только Алматы (120 млрд тенге. - Прим. агентства), данная программа не обеспечит полную потребность города. Поэтому мы просим рассмотреть вопрос увеличения финансирования по данной программе", - сказал А. Есимов.
Кроме того, по его словам, в ходе реализации программы возник ряд других проблем, среди которых "недостаточно оперативное оформление документов в ЦОНах, наметившаяся тенденция по переоформлению квартир на своих ближайших родственников - работников бюджетной сферы с целью получения минимальной ставки вознаграждения".
Помимо этого, А. Есимов проинформировал, как в Алматы проходит строительство жилья с участием дольщиков. Всего, по его словам, в городе в настоящее время строятся 62 жилых комплекса с участием 12 200 дольщиков. "По 9 комплексам продолжается строительство объектов за счет выделенных ранее средств по линии фонда "Самрук-Казына", по трем жилым комплексам - по схеме "правительство - акимат - застройщик". По двум жилым комплексам фонд развития "Даму" завершает работы и выносит заявку застройщиков на кредитный комитет для принятия решений. В 25 жилых комплексах работы ведутся застройщиками самостоятельно", - сообщил аким.
"Итого мы имеем 39 жилых комплексов с охватом 8600 дольщиков, это 70% от всего количества дольщиков города", - отметил он.
"По 7 жилым комплексам с 616 обманутыми дольщиками правоохранительными органами ведутся следственные мероприятия, их проблемы будут решаться на основе решений суда. По 5 жилым комплексам с участием 618 дольщиков материалы направлены для ведения внешнего наблюдения и реабилитации комитету по несостоятельным должникам Минфина", - проинформировал он.
Он также отметил, что "по четырем жилым комплексам корпорации KUAT выработана схема по выводу этих объектов в отдельную проектную компанию с увеличением существующей плотности застройки на 27%. Мы свое решение по уплотнению приняли, но, кроме этого, требуются дополнительные средства из бюджета в размере 15,7 млрд тенге на проектирование и строительство магистральных инженерных сетей".
При этом А. Есимов подчеркнул, что решение вопросов дольщиков данной компании по существующей схеме слишком затратно и поэтому необходимо искать другие решения. "Работы идут по этой схеме, но надо сказать, она получается очень сложная, очень затратная. Возможно, нам надо будет смотреть еще какие-то другие подходы по разрешению этих вопросов", - отметил он.
"Вы знаете, KUAT обратился в суд по возврату средств и по недофинансированию строительства в Астане Дома министерств, по развязке, которую они здесь (в Алматы. - Прим. агентства) в городе построили. Может быть, если суд примет такое решение, и они их получат... взять эти средства да раздать этим дольщикам, чем эту схему затратную продвигать. Очень сложно идет", - сказал он, обращаясь к премьер-министру.
Кроме того, касаясь строительства арендного жилья, А. Есимов сообщил, что "по 7 жилым комплексам проведена подробная встреча с фондом "Самрук-Казына", застройщиками и банками второго уровня". "Есть возможность застройки этих комплексов через фонд недвижимости. Однако все упирается в стоимость квадратного метра жилья. Мы понимаем риски фонда недвижимости. Если цена будет выше, то будут ли арендаторы, которые возьмут это жилье в аренду", - подчеркнул он.
"Мы тем не менее договорились, что схема должна быть гибкой, имеется в виду по ценовой политике. Должны быть отработаны механизмы, и с каждым застройщиком фонд недвижимости будет отдельно работать", - сообщил А. Есимов.
16.03.2009