Акимат Алматы предлагает жителям «проблемного» Алатауского района арендовать земельные участки, на которых стоят их дома. Причем без права выкупа и продажи. Лидер ОО «Алга, Азаттык!» Жасарал Куанышалин, вставший на защиту жителей ...
Акимат Алматы предлагает жителям «проблемного» Алатауского района арендовать земельные участки, на которых стоят их дома. Причем без права выкупа и продажи. Лидер ОО «Алга, Азаттык!» Жасарал Куанышалин, вставший на защиту жителей, не исключает, что эти земли уже кому-то принадлежат.
Защищать интересы жителей Алатауского района взялось новое общественное объединение «Алга, Азаттык!» под председательствованием Жасарала Куанышалина. Его соратники уже успели создать общественные комитеты по защите конституционных прав жителей в каждом из 18 микрорайонов этого района. По их данным, местные власти всеми силами пытаются навязать жителям аренду земли.
- При этом они переступают закон, — сообщил Жасарал Куанышалин на пресс-конференции в Алматы. — Заставляют брать в аренду даже тех, кто имеет на руках правоустанавливающие документы на землю. Они их как бы аннулируют и переводят на аренду.
Напомним, в Алатауский район Алматы объединили новообразованные районы так называемых самозахватчиков. Большая часть жителей района — приезжие из других регионов страны, осевшие в южной столице несколько лет назад, — не имеет правоустанавливающих документов на земельные участки или дома. Однако вариант с арендой вместо легализации, по мнению общественников, призван помочь отнюдь не самозахватчикам.
- Для чего все это нужно? — задался вопросом г-н Куанышалин и сам же ответил в стиле Джеймса Бонда: — Для интересов определенных лиц, которые хотели бы заполучить эти земли. Когда-нибудь мы назовем их поименно.
Напомнил г-н Куанышалин и скандальную историю с особняками на Бутаковке: хотя сам президент назвал это «наглым беспределом», дома узаконили.
- А тут собственность вынуждают брать в аренду, — возмущался он.
Более подробно ситуацию объяснил юрист объединения Жиенбек Булжанов. По его словам, условия договора об аренде предполагают аренду без права продажи и выкупа. Приблизительно 10—12 тысяч тенге за сотку ежегодно.
- Есть Земельный кодекс. Обращаю внимание на пункт 2 статьи 50, в котором написано: каждому гражданину Казахстана, который изъявил желание, земельный участок предоставляется бесплатно. От 10 до 25 соток, — апеллировал к закону юрист.
Между тем местные власти, пытаясь склонить жителей к аренде, в методах по итогам наблюдений «Алга, Азаттык!» особенно не церемонятся. Так, по словам г-на Булжанова, есть факты уничтожения документов. А одна жительница района, подав документы на узаконение пристройки к дому, вообще лишилась госакта на землю. Чиновники просто не вернули его.
- Мы будем через запросы по каждому участку выяснять, эти земли до сих пор жителей или ими уже кто-то владеет, — жестко заявил Жасарал Куанышалин.
На пресс-конференции досталось не только местному акимату, но и председателю РОО «Шанырак» Асылбеку Кожахметову, который идею властей якобы поддержал.
- Асылбек Кожахметов проводит антинародную политику, — как танком проехался по шаныраковцу Жасарал Куанышалин. — Горько и стыдно говорить об этом, но, к сожалению, придется: главным рупором власти в отъеме земель у народа «арендным способом» сегодня стал именно Асылбек Кожахметов!
Мы связались с г-ном Кожахметовым и выяснили, что он действительно ратует «за» — в надежде, что все изменится к лучшему.
- Те участки, которые нельзя узаконить, то есть находящиеся в водозащитной зоне, акимат, изыскивая методы, решил отдать пока в аренду. А потом изменим законодательство о водозащитной зоне, газозащитной зоне, грунтовых водах, — нарисовал светлую картину г-н Кожахметов. — И если дают аренду на пять лет, это не означает, что все пять лет надо сидеть и ждать. За это время можно узаконить. Все дома идут на узаконение, но не все одновременно.
Что до самих жителей Алатауского района, то требование к властям у них одно: безоговорочно выдать каждому документы, устанавливающие право частной собственности на их земельные участки и дома.
03.03.2009
Жанна Байтелова, www.respublika-kz.info