Льготную ипотеку будут давать тем, кто строит квартиры площадью не более 120 кв. метров. Правительство Казахстана приняло постановление о внесении изменений в План совместных действий правительства РК, Национального банка и Агентства РК ...
Льготную ипотеку будут давать тем, кто строит квартиры площадью не более 120 кв. метров
Правительство Казахстана приняло постановление о внесении изменений в План совместных действий правительства РК, Национального банка и Агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН) по стабилизации экономики и финансовой системы на 2009–2010 годы. Соответствующее решение было принято вчера на заседании правительства под председательством премьер-министра Карима Масимова.
Речь идет об изменениях условий погашения определенной категорией физических лиц ипотечных займов, а также кредитов, выданных субъектам малого и среднего бизнеса (МСБ), в условиях финансового кризиса.
В частности, постановлением закреплены размеры эффективных ставок ипотечных кредитов для работников бюджетной сферы до 9 процентов, для прочих заемщиков – не выше 11 процентов годовых в тенге. Данное постановление правительства предусматривает участие Алматинской области в реализации специальной программы ипотечного кредитования и развития жилищного строительства, ранее действовавшей в Астане и Алматы.
Кроме того, в ходе заседания были обсуждены меры по поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства. Так, принятое постановление утверждает верхний предел эффективной ставки вознаграждения по кредитам для субъектов МСБ до 12,5 процента годовых (ранее – 14 процентов).
В ходе заседания члены правительства одобрили проект соглашения о взаимодействии между АО «Фонд национального благосостояния (ФНБ) «Самрук-Казына» и банками второго уровня (БВУ) по решению проблем на рынке недвижимости.
Таким образом, согласно постановлению правительства, до 1 марта текущего года фонд «Самрук-Казына» обеспечит прием заявок от банков для финансирования завершения строительства, в том числе путем ипотечного кредитования.
Также принятым постановлением одобрен проект генерального соглашения между фондом «Самрук-Казына», АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» и БВУ о размещении средств в банках для последующего кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства. При этом в постановлении утверждены перечень банков и лимиты размещения в них денежных средств.
Напомним, что 10 февраля премьер-министр Карим Масимов поручил государственному фонду «Самрук-Казына» заключить соглашения с комбанками по реализации программы рефинансирования ипотечных кредитов для добросовестных заемщиков.
Тогда правительство приняло решение понизить ставку по ипотечным кредитам для работников бюджетной сферы и социально уязвимых слоев населения до 9 процентов, для остальных лиц – до 11 процентов при сроке выплаты займов не более 20 лет. При этом был выдвинут ряд условий. В частности, площадь приобретаемого жилья не должна превышать 120 кв. метров; у заемщика не должно быть другого жилья, за исключением того, которое обеспечивает ипотечный заем.
Оба постановления введены в действие со дня подписания.
14.02.2009
Алина Бровкина, www.liter.kz