В южной столице опять голодают дольщики. И вновь требуют, чтобы государство взяло их проблемы на свои плечи. С начала в нашей стране ипотечного кризиса в Алматы появилось общественное объединение «Оставим народу жилье». Сначала дольщики выступали за ускорение финансирования ...
В южной столице опять голодают дольщики. И вновь требуют, чтобы государство взяло их проблемы на свои плечи.
С начала в нашей стране ипотечного кризиса в Алматы появилось общественное объединение «Оставим народу жилье». Сначала дольщики выступали за ускорение финансирования государством строительных компаний, дабы те, наконец, достроили обещанные квартиры. Затем жители, купившие данное жилье (к ним присоединились и другие ипотечники), переиграли свои требования: теперь они «наезжали» на банки, требуя от них отсрочки выплат по кредитам. Мол, в стране кризис, платежеспособность населения падает. Причем требования члены объединения адресовали не к самим банкам, а к Правительству.
Вот и на этот раз дольщики, уже по традиции, сопровождают акцию забрасывания представителей власти письмами массовой голодовкой. В начале прошлой недели на «диету» сели 12 женщин, на следующий день еще 48 человек заявили, что присоединятся к голодающим по мере необходимости — если кто-то из нынешних участников не сможет ее продолжать из-за проблем со здоровьем. Голодать решили в комфортных условиях — в трехкомнатной квартире их коллеги по несчастью.
Среди требований — «прекратить давление со стороны банков и коллекторских компаний на граждан, немедленно принять концепцию и механизм работы Фонда стрессовых активов (ФСА) и начать процедуру выкупа государством проблемных активов банков, связанных с ипотечными кредитами граждан».
По мнению голодающих, Правительство затягивает процесс разработки концепции и механизма деятельности фонда, при этом они указывают на «несовершенство» данного документа». «Фонд стрессовых активов, который уже создан, оказывается, будет нам помогать в последнюю очередь, — говорят они. — Мы встречались с управляющим этого фонда по Алматы, и он сказал, что в первую очередь будут выкупаться крупные коммерческие объекты — заводы, фабрики и т. д. То есть опять в олигархов эти деньги вкладываются. Мы против этого — требуем, чтобы сначала помогли народу!»
Участники акции протеста требуют включить в списки по выкупу активы всех граждан, взявших кредиты под залог своего жилья, не разделяя их на ипотечные, потребительские или для бизнес-целей.
Наряду с этим члены объединения «Оставим народу жилье» критикуют банки за отсутствие любви к народу: «С нового года банки перешли в наступление — подают в суд на наших членов. На прошлой неделе было вынесено судебное решение: взыскать с человека задолженность плюс пеню за просрочку, да еще и госпошлину. Вообще в кабалу людей загоняют. К тому же дела многих наших товарищей по несчастью передали в коллекторские компании. Хотя банкиры утверждали, что предоставят нам отсрочки, на самом деле их дают единицам, да и то на небольшой срок — до марта-февраля».
Также ипотечники требуют, чтобы Прави-тельство и представители Фонда национального благосостояния (ФНБ) «Самрук-Казына» провели с руководством объединения «Оставим народу жилье» переговоры по вопросам процедуры выкупа проблемных кредитов. Они даже обратились к руководству «Нур Отана» с просьбой включить представителей объединения в состав недавно созданной при партии комиссии по распределению средств Национального фонда.
Председатель общественного объединения «Оставим народу жилье» Эльвира Искакова заявила о необходимости проведения акции протеста. «Мы защищаем свое жилье, это основное, что есть у человека. Поэтому голодовка бессрочная», — подчеркнула она.
Безусловно, сложная экономическая ситуация в мире и стране весьма негативно отражается на платежеспособности населения — многие теряют работу, цены растут (или росли до недавнего времени). А тут еще, как дамоклов меч, висит кредит.
С другой стороны, человек, который берет кредит, должен просчитывать все сценарии возможного развития ситуации.
Автор материала знает многих людей с достаточно высокими доходами, которые не берут кредит из-за опасений за будущее: а вдруг один член семьи останется без работы, а другому сократят зарплату — на какие средства придется существовать семье? Прием мыслить так эти люди начали не с начала кризиса, а в период бурного расцвета нашей экономики и массовой раздачи кредитов всех мастей.
Возникает вопрос: почему люди, которые брали кредиты на огромные суммы и длительные сроки, не задумывались над этим вопросом?
Нередко из уст банковских заемщиков можно слышать рассказы, что кредит брали на единственного работающего в семье. На блоге Премьер-министра, например, одна дама рассказала, что молодая семья с маленьким ребенком оформила ипотечный заем под 19 процентов, на оплату которого уходит целиком заработная плата одного из родителей. Молодожены, оформляя заем на десяток лет, даже не подумали о том, что один из родителей может оказаться без работы (например, в декрете), следовательно, и доход семьи резко сократится.
Часто можно услышать и о том, что заемщики не читали договоров с банком. Многие вообще подписывали пустые листы, куда впоследствии финансисты «впечатывали» текст соглашения на кредит. Теперь же эти люди пеняют государству, которое «не хочет» их защищать.
Депутаты, кстати, в этом поддерживают электорат. Так, мажилисмен Зейнулла Алшымбаев, например, в своем запросе на имя Премьера заявил, что «многие граждане из-за мирового кризиса не могут оплачивать регулярно и своевременно свои кредиты». «Мировой кризис возник не по вине наших граждан, — говорится в запросе. — Поэтому они обращаются к государству, проводят переговоры с банками о том, чтобы элементарно перенести срок оплаты кредитов на пару лет. Эта необходимость вызвана реальностью сегодняшнего времени. После того как мировой кризис пройдет, граждане обязуются аккуратно, своевременно оплачивать эти кредиты» (перевод с казахского языка предоставлен Мажилисом. — «Недвижимость».). В связи с вышесказанным депутат попросил Карима Масимова перенести срок оплаты кредитов на один-два года.
Этот вопрос активно обсуждается практически на всех отечественных форумах. Мы приводим мнения некоторых казахстанцев по этому вопросу.
«Ну, понимаю, дольщики, которых кинули, не построив жилье, то есть прямое нарушение закона. А уж кредиты — это совсем другое, тут все по закону, надо было трезво оценивать свои силы — погасишь или нет, а у нас народ лишь бы хапнуть. Может, надеялись, что, как в 90-х, смогут через год с одной зарплаты весь кредит погасить, тогда это уже лотерея, и вы просто не выиграли».
«Этих людей никто не принуждал идти в банк и брать кредит. 90 процентов из них — это спекулянты, благодаря которым взлетели цены на квартиры. Теперь они хотят, чтобы государство закрыло за них эти кредиты. А государственные деньги — это наши деньги, которые мы зарабатываем. Кто-то должен горбатиться, платить налоги, а кому-то потом за наш счет кредиты закрывают».
27.01.2009
Юлия Василина, www.kn.kz