С микрорайоном Алмагуль всё проблемно. Сначала разразился скандал по поводу несправедливого распределения квартир в ещё не сданных домах. Впоследствии, после сдачи первых домов, стало ясно, что низкая цена квадратных метров ...
С микрорайоном Алмагуль всё проблемно. Сначала разразился скандал по поводу несправедливого распределения квартир в ещё не сданных домах. Впоследствии, после сдачи первых домов, стало ясно, что низкая цена квадратных метров прямо пропорциональна их качеству. А ещё в «АЖ» регулярно звонят жильцы 9-этажек и двух домов по улице Аманшина, уставшие в течение нескольких лет после заселения обходиться без лифта.
«О разбитых подъездах, грязи и облупившейся внешней штукатурке домов мы и вовсе молчим. Кафельная плитка в подъездах побилась сразу после заселения. В квартирах после строителей приходилось самим доводить всё до ума. И когда наконец запустят лифты?!» – спрашивает Нурлан, «счастливый» обладатель квартиры в одной из высоток.
Директор ТОО «Атыраулифт» Жандос ЖАКУАЛИЕВ уверенно изложил сразу несколько причин, из-за которых лифты в микрорайоне Алмагуль не работают: «Изначально при монтаже лифтового оборудования наше предприятие не привлекли. В результате в части домов не были завершены должным образом работы по монтажу и наладке оборудования, в других – нет разрешения на эксплуатацию от ЧС. А в течение двух с половиной лет, пока они не эксплуатировались, лифты были попросту разграблены. По-видимому, разобранные их части и провода преступники унесли в пункты приема цветмета. В прошлом году из бюджета были выделены средства на восстановление лифтов в Алмагуле. За счет этих средств мы отремонтировали и ввели в эксплуатацию 10 лифтов в пяти домах, с №№7 по 11. В конце текущего года выделяются дополнительные средства на ремонт лифтов в еще трех домах – №№1, 2 и 6. В остальных домах – №№3, 4, 5 и 12, 13, 14, 15, 18 и двух домах №№72, 74 по улице Аманшина ремонт запланирован предположительно на следующий год. Все зависит от выделения средств. Пользуясь случаем, обращаюсь к жителям домов, в которых лифты уже задействованы: поторопитесь заключить соответствующие договоры с КСК. На сегодня процент подписанных договоров, несмотря на начавшуюся эксплуатацию, совсем небольшой. Так что, если ситуация в ближайшее время не изменится, придется отключать лифты. А ведь стоимость наших услуг не так уж высока – 5,78 тг, помноженные на квадратуру квартир».
«Договоры с жителями не заключаются, в частности, потому, что во многих квартирах проживают квартиранты, а не хозяева, – говорит представитель КСК ТОО «Строймонтаж» Елена УЛИТИНА. – Например, в 7-м и 8-м домах мы до сих пор не видели примерно треть собственников квартир. Хотя вывешивали объявления на дверях подъездов о необходимости заключения с КСК договоров. Другая причина – простое нежелание платить за услуги. От платы за эксплуатацию лифтов освобождаются только жители 1-го и 2-го этажей. Но, например, в доме №7 отказываются платить жильцы с третьего этажа. А вот в единственном в Алмагуле коммунальном доме №2, где получили квартиры переселенцы из домов, пошедших под снос, люди готовы платить. Лифты в рабочем состоянии, но их по непонятным причинам не подключают. Обещали в октябре, а уже ноябрь заканчивается».
У управляющего ИП «Коммуна&Алмагуль» Тлека ДОМБАЕВА, обслуживающего 16-этажки, свои претензии к «Атыраулифту»: «В 20-м и 21-м домах лифты подключены всего неделю назад, а жильцы уже недовольны их работой. Во-первых, они часто ломаются, а люди, в том числе и дети, остаются запертыми в кабинах. На весь Алмагуль предусмотрено лишь три оператора, вот они и не успевают бегать на вызовы застрявших в лифтах граждан. Сам лично застревал. А поскольку по нормативным документам лифтовое хозяйство относится к общедомовому имуществу, все претензии жильцы адресуют нам».
И ещё. Ну хорошо, сейчас начали выделять какие-то деньги на лифты, пытаются довести до ума это хозяйство. Но почему этого не сделали сразу, когда сдавали жилье? Видно, средств бюджетных у городских властей немерено и не жаль выделять их дважды на запуск одних и тех же лифтов.
27.11.2008
Лаура Сулейменова,www.azh.kz