— Когда жильцы могут въехать в эти дома? — допытывались журналисты у Аскара Бегалиева, президента «Корпорации «Век», на презентации первых новостроек алматинского микрорайона «Науаи».
— Когда жильцы могут въехать в эти дома? — допытывались журналисты у Аскара Бегалиева, президента «Корпорации «Век», на презентации первых новостроек алматинского микрорайона «Науаи». Первая очередь — это 350 квартир общей площадью 65 тысяч долгожданных квадратных метров, включая коммерческую, в одном из предгорных районов города по улице Навои.
— Да хоть сейчас! — всем одинаково отвечал глава корпорации. — Все квартиры новых пяти домов в чистовой отделке. Новоселы сейчас получают ключи и могут въезжать. Напомню, что только через год вступает требование строить квартиры с чистовой отделкой, но мы решили уже сейчас сдавать жилье под ключ.
Поздравляя новоселов, заместитель акима Алматы Серик Сейдуманов напомнил, что еще год назад строительство в городе шло быстрыми темпами, но случился мировой кризис, который отразился и на строительной отрасли Казахстана. И нынешние новоселья — это первый результат помощи государства долевому строительству.
— По поручению Президента страны было принято решение через ФУР «Казына» и банки второго уровня финансировать те объекты долевого строительства, которые можно было бы ввести в строй, — сказал С. Сейдуманов. — И первым объектом в Алматы, введенным в эксплуатацию при поддержке государства, является ЖК «Науаи».
А. Бегалиев выразил благодарность новоселам-дольщикам за доверие, а также поблагодарил Казкоммерцбанк, который выступил софинансистом этого проекта и жилого комплекса «Керемет», и всех партнеров.
— Когда у нас возникли трудности с финансированием, многие подрядчики выполняли работы на свои средства, веря в то, что наша компания, которая никогда никого не подводила, рассчитается в полном объеме. Поэтому мы не останавливали работу ни на день. Мы им за это очень благодарны, — сказал в интервью «Казправде» А. Бегалиев. — Сейчас при поддержке «Казыны» и Казкома мы сдаем третью очередь микрорайона «Керемет» общей площадью 81 200 квадратных метров — 433 квартиры. Оба проекта — «Науаи» и «Керемет» — были одобрены и включены в программу финансирования «Казыны» прошедшей весной. В соответствии с договором «Казына» выделяет средства на их дофинансирование (при условии софинансирования строительной компании) в размере 5 процентов от стоимости строительства и со стороны банка — в размере 10 процентов. Одобренные суммы составили: для «Керемета» — 3 миллиарда 423 миллиона 903 тысячи тенге, для «Науаи» — 9 миллиардов 394 миллиона 931 тысяча тенге. Корпорация гарантирует, что выполнит свои обязательства перед дольщиками в полном объеме.
К слову, «Науаи» — это социально значимый для города проект, поскольку корпорация взяла на себя все расходы по выкупу и сносу ветхого жилья и созданию современных инженерных коммуникаций. «Науаи» — современный городской комплекс, где на площади в 15,3 гектара по завершении строительства будет 37 объектов. В том числе — 2 500 квартир, развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, гостевые стоянки, просторные двухуровневые паркинги под землей.
Все — как записано в планах. Глава корпорации настроен оптимистично и говорит, что по мере продолжения финансирования (а на объекты первой очереди было выделено пока только около трети суммы) строительство будет продолжено. В 2009 году будут сданы еще несколько объектов «Науаи».
А. Бегалиев отмечает, что компания при строительстве очередных объектов рассчитывает как на средства дольщиков, так и на средства, получаемые от реализации уже построенного жилья. Уверен, что идея долевого строительства с «Корпорацией «Век» получит дальнейшее развитие. И этому будут способствовать два обстоятельства. Первое: выполнение всех обязательств перед дольщиками, что подтверждено сентябрьскими новосельями. А также стабильная шестилетняя работа на рынке Казахстана: за эти годы было построено более 250 тысяч квадратных метров недвижимости. Второе: ставка в 13,5 процента годовых от Казкома, по которой банк готов кредитовать дольщиков корпорации.
Ну а счастливые новоселы были благодарны строителям, государству, банку, но лаконичны: их праздник уже наступил. Они спешили в новые квартиры. Не на экскурсии, как гости. А к себе домой, как хозяева.
18.09.2008 Алевтина Донских, www.kazpravda.kz