Премьер-министр Карим Масимов дал строительной компании "Куат" и банку "ТуранАлем" две недели на то, чтобы прийти к компромиссу. В Алматы прошло совещание под руководством премьер-министра Карима Масимова по вопросам строительства.
Последний шанс
Премьер-министр Карим Масимов дал строительной компании "Куат" и банку "ТуранАлем" две недели на то, чтобы прийти к компромиссу.
В Алматы прошло совещание под руководством премьер-министра Карима Масимова по вопросам строительства. На встречу пригласили глав компаний-застройщиков, представителей банковских структур и руководителей заинтересованных государственных органов. В начале встречи аким Алматы Ахметжан Есимов вкратце проинформировал участников о состоянии дел в строительной отрасли города. По словам градоначальника, принимаемые правительством и городскими властями меры оживили дела в строительном секторе, однако ситуация остается сложной.
- За 8 месяцев 2008 года введено в эксплуатацию 470 квадратных метров жилья, - рассказал аким Алматы Ахметжан Есимов. - Снижение с аналогичным периодом прошлого года составляет 37 процентов. Спад произошел и в сфере производства строительных материалов и металлургической промышленности. В целом, объем производства промышленной продукции за этот период сократился на 10,2 процента. Сумма выданных кредитов банками второго уровня сократилась на 42,8 процента. Все это создает напряженную ситуацию со сбором налогов и платежей. Невыполнение по республиканскому бюджету составляет 15 процентов, а по местному - 3,5. Поэтому та поддержка, которая оказывается правительством городу, очень актуальна и своевременна, и, безусловно, мы надеемся, что сегодняшнее совещание будет продуктивным.
Сейчас в Алматы 20 жилых комплексов с участием долевого строительства признаны проблемными и будут завершены за счет государственных средств. Также есть несколько уже введенных в эксплуатацию объектов, но в этих квартирах люди вынуждены жить без света, тепла и воды.
Аким города Ахметжан Есимов предложил профинансировать создание наружных магистральных сетей из республиканской казны. По предварительным подсчетам, на эти цели потребуется 12 миллиардов 700 миллионов тенге.
Помимо этого застройщики выступили с просьбой рассмотреть вопрос о выкупе государством уже готового жилья, так как в последнее время на него практически нет спроса. Представители строительных компаний обещают перекупить квартиры, когда ситуация на рынке жилья стабилизируется. А глава корпорации "Куат" Олег Нам вообще предложил государству выкупить на время земельные участки, на которых производился снос под жилые комплексы и транспортные развязки. Выслушав застройщиков, премьер-министр Карим Масимов назвал их настроения "иждивенческими".
Нарекания в адрес строительных компаний высказали руководители коммерческих банков, через которые фонд устойчивого развития (ФУР) "Казына" финансирует проблемные объекты долевого строительства. В результате проверки, инициированной банками, выяснилось, что значительная часть государственных средств была использована не по назначению.
- Мы являемся свидетелями активного противодействия со стороны компании "Куат", - заявил глава банка "ТуранАлем" Роман Солодченко. - Часть тех денег, которые мы начали осваивать по линии ФУР "Казына", была использована нецелевым образом. В итоге по нашей проверке только по одному объекту нецелевое использование составило 134 млн. долларов США.
Он также добавил, что уже исчерпаны все имеющиеся средства давления на компанию и попытки вывести ее на конструктивный диалог и решение задач.
- По тем объектам, которые у нас есть с "Куатом", мы подаем иски в суд, - сказал Роман Солодченко.
На то, чтобы поставить точку в затянувшейся полемике между банками и строительными компаниями, Карим Масимов дал две недели. Тем и другим он предложил два варианта решения проблем:
- Вариант "А" - компании сегментируют свои проекты, банки их достраивают и несут за них ответственность, правительство помогает. Вариант "Б" - компания не хочет сегментироваться, с банками не работает, тогда мы на себя возьмем ответственность за дольщиков. А на компанию банки пусть подают в суд на признание их банкротами.
Он также подчеркнул, что не намерен больше проводить подобные совещания.
- Либо один вариант, либо - другой, - заключил Карим Масимов. - Для физических лиц, для дольщиков мы найдем условия, как эти вопросы решить. Пострадать могут строительные компании и банки. Но мы готовы помочь им на тех условиях, которые я озвучил.
11.09.2008
Зарина АЛИФ, www.vecher.kz