Зеленый островок возле дома №75 по проспекту Бухар жырау скоро может исчезнуть. На месте, где сейчас растут березы и разбит газон с цветником, появится двухэтажное торговое здание с офисом. Это владелец магазина "Диона" решил расширить свой бизнес.
На акимат подали в суд, чтобы защитить скверик на 45-м квартале.
Зеленый островок возле дома №75 по проспекту Бухар жырау скоро может исчезнуть. На месте, где сейчас растут березы и разбит газон с цветником, появится двухэтажное торговое здание с офисом. Это владелец магазина "Диона" решил расширить свой бизнес.
Однако местные жители и соседи-предприниматели пытаются ему помешать. Они обратились в суд и пытаются доказать, что акимат незаконно продал эту землю хозяину "Дионы".
К заседанию, которое состоялось на минувшей неделе, истцы подготовились основательно. Они нашли квалифицированного юриста и тщательно продумали тактику для защиты своих интересов.
К примеру, взглянув в кадастровое дело по спорному земельному участку, юрист истцов заметила, что в нем не хватает кое-каких документов. Но каждый понимает, что без всех необходимых бумаг землю акимат не выделяет.
- Мало ли куда могли деться эти документы! - сделала вывод судья Ахметова. - Вы говорили, прокуроры проверку проводили. Может, они бумаги так и не вернули!
- Тогда в кадастровом деле должен быть акт выемки, в котором указано, кто, когда и что изъял, - возразила юрист истцов-предпринимателей Гульмира Сантимирова. - Но его же здесь нет!
И еще одно несоответствие в тех же самых документах нашла защитница предпринимателей. В одних бумагах кадастрового дела сказано, что площадь земли под магазин-офис - 57 квадратных метров. А в других эта цифра, как по волшебству, увеличилась до 90.
- Вы не понимаете! - тут же возразил представитель владельца магазина "Диона". - 57 - это площадь магазина, а 90 - это весь земельный участок!
Впрочем, доказательств этому не нашлось. А заявления с места к делу не пришьешь.
Основной аргумент противников стройки - то, что скверик является землей общего пользования. Чтобы это доказать или опровергнуть, судья попросила юриста из акимата принести на процесс перечень земель общего пользования.
- У вас документ с собой?
- Мы нашли новое постановление. Но потом поняли, что нужно было поднять старое, - робко сказал акиматовский юрист, - за 2003 год. Потому что земля выделялась в то время...
- И когда же вы это поняли? - уже с возмущением спросила судья Ахметова.
- Только что… - тихо сказал юрист.
- Что значит, только что?! - повысила голос служительница Фемиды. - У вас целая неделя была на подготовку!
- Надо запрос в архив подавать… Я на следующее заседание принесу… - совсем поник молодой специалист.
- Мне это надоело! Еще раз такое повторится, и я расценю это как намеренное затягивание судебного процесса! - строго произнесла судья.
…Чем ближе подходило заседание к концу, тем сильнее разгорались страсти. Юрист акимата почти на каждый вопрос судьи ли, истцов ли отвечал: "Я не могу ответить! Это не в моей компетенции. Я же не в отделе архитектуры работаю!" Представитель владельца магазина "Диона" то и дело возмущался: "Вы уже четыре года не даете нам строить!" А судья Ахметова, не выдержав накала страстей, под занавес заседания пригрозила всем: "Еще раз такое будет, я накажу виновных штрафами! Не можете вести себя нормально - значит будем все дружно пополнять городской бюджет!"
Судебное заседание продолжается. "НВ" следит за развитием событий вокруг спорной территории.
Кстати
В 2005 году жителям дома №75 по проспекту Бухар жырау и предпринимателям, чей бизнес находится здесь же, на первом этаже жилого дома, удалось отстоять зеленый кусочек земли. Тогда прокуратура района имени Казыбек би вынесла представление акимату: мол, это земля общего пользования, а значит, вы землю выдали незаконно.
- Акимат взялся прекратить права собственности на землю, - рассказывает юрист Гульмира Сантимирова. - Но эту работу до логического конца так и не довели.
13.08.2008
Елена Ульянкина, www.nv.kz