Финполиция отчиталась о ходе расследования ряда дел в отношении руководителей строительных компаний, подозреваемых в обмане дольщиков. Однако общественность сомневается, что в поле зрения правоохранительных органов попали все мошенники.
Финполиция отчиталась о ходе расследования ряда дел в отношении руководителей строительных компаний, подозреваемых в обмане дольщиков. Однако общественность сомневается, что в поле зрения правоохранительных органов попали все мошенники.
Столичный департамент финполиции заявил о завершении расследования уголовного дела против бывшего директора компании Kazakhstan Invest Group-А Шалката Юнусова. «Юнусов обвиняется в мошенничестве и незаконном предпринимательстве, сопряженном с причинением ущерба участникам долевого строительства и извлечением дохода в крупных размерах», – сказал глава департамента по борьбе с экономической и коррупционной преступностью по Астане Абзал Каримов на пресс-конференции 8 августа. В настоящее время Юнусов арестован и находится в следственном изоляторе. Нынешний учредитель и директор Kazakhstan Invest Group-А Максим Зарыпов, также подозреваемый в мошенничестве, объявлен в розыск.
По информации финполиции, фирма Kazakhstan Invest Group-А инициировала долевое строительство в Астане жилых комплексов «Алматы» и «Анталия», в финансировании которых принимали участие более тысячи дольщиков. Главе строительной компании удалось привлечь 1,003 млрд. тенге, в то время как стоимость фактически выполненных работ по комплексу «Алматы» составляет всего 52 млн. тенге, а работы по строительству комплекса «Анталия» вообще не проводились. Более того, Kazakhstan Invest Group-А получил разрешение только на производство подготовительных работ без права на начало строительно-монтажных работ на данных объектах, а также не имел государственной лицензии на привлечение средств дольщиков. «В целях обеспечения имущественных требований потерпевших дольщиков наложены аресты на земельные участки, банковские счета и другое имущество Kazakhstan Invest Group-А, от имени которого Юнусов заключал договоры. Стоимость арестованного имущества в совокупности составляет 850 млн. тенге», – сообщил г-н Каримов.
По мнению лидера общественной кампании «За достойное жилье» Зауреш Баталовой, наилучшим исходом в сложившейся ситуации был бы возврат денег обманутым дольщикам. «Сегодня дольщики самостоятельно деньги вернуть не смогут. Для этого нужна правительственная комиссия с участием застройщиков и дольщиков, – рассуждает она в беседе с «&». – Мы разъясняем дольщикам, что необходимо сделать, чтобы вернуть вложенные средства, но на сегодня ни один дольщик ничего так и не получил». Причину этого г-жа Баталова видит в отсутствии механизма возврата средств дольщиков. Более того, большинство компаний, объявивших себя банкротами, привлеченные средства вернуть не могут даже после обращения граждан в суд, говорит собеседник.
По ее мнению, ответственность за ситуацию в долевом строительстве должны нести в первую очередь госорганы, которые инициировали идею ипотечного кредитования долевого строительства и внесли соответствующие законодательные изменения. В то же время г-жа Баталова не исключает вины и самих дольщиков. «Граждане при подписании договоров должны были сами ознакомиться с условиями и проверить, какие обязательства берет на себя застройщик. Договоры зачастую составляются на условиях, выгодных застройщику, а не дольщику. Правовая безграмотность и экономия денег на услугах юриста, который при подписании договора представлял бы интересы гражданина и мог бы отстоять более выгодные условия, привели к сегодняшним потерям», – считает она.
Как подчеркнула г-жа Баталова, в стране крайне необходимо произвести ревизию застройщиков для того, чтобы выявить добропорядочные компании и выделить необходимые ресурсы для продолжения строительства. «У наших госорганов предвзятое отношение к отдельным застройщикам, на действия отдельных застройщиков власти вообще закрывают глаза. Это говорит о том, что финполиция работает избирательно, а многие вопросы в секторе решаются через взятки. Вся строительная индустрия у нас сегодня лицензируемая, и то, что акиматы выдавали лицензии без разбору, теперь на их совести», – уверена она. Отвечая на обвинения в избирательности, прозвучавшие со стороны г-жи Баталовой, пресс-секретарь столичного департамента финполиции Толкын Канагатова сообщила «&» следующее: «Возбуждение уголовного дела в отношении отдельных строительных компаний может начаться только после подачи заявления со стороны обманутых дольщиков либо после поручения правительства и госорганов».
По информации г-на Каримова, сейчас в производстве столичной финполиции находится уголовное дело по факту мошенничества и осуществления незаконной предпринимательской деятельности в особо крупном размере в отношении Рашида Калмагамбетова – директора и учредителя строительных компаний «Фабрика Недвижимости», «Арка Курылыс Компаниясы НТ», «Компания ТН Сервис», «Астана Шебер», «Гранд Престиж Строй» и «Аист Курылыс». По данным финполиции, в период с 2006 по 2007 годы Калмагамбетов получил в наличной и безналичной форме от дольщиков жилых комплексов «Кокшетау», «Окжетпес», «Жулдыз», «Тассай», «Коктобе» свыше 1,6 млрд. тенге. 93,9 млн. тенге из данных средств были потрачены на приобретение стройматериалов для строительства пяти коттеджей в Астане. 7 августа Калмагамбетов был задержан и водворен в следственный изолятор.
В настоящее время финполиция Астаны проводит доследственные проверки по 11 аналогичным материалам. «В ближайшее время еще 3 уголовных дела в отношении директоров стройкомпаний будут направлены в суд. Сразу после этого будут возбуждены еще 4 уголовных дела», – подчеркнул г-н Каримов, добавив, что финполиция Астаны объявила в розыск директоров стройфирмы «Азия Групп». «Мы даем время другим директорам столичных строительных компаний завершить возведение домов дольщиков. Но в случае неисполнения ими взятых на себя обязательств в отношении недобросовестных застройщиков будут возбуждаться уголовные дела», – заключил г-н Каримов.
12.08.08
Мадина Исмагулова, www.and.kz