Уже месяц длится забастовка жителей домов в квадрате улиц Аль-Фараби - Розыбакиева - Кожабекова – Гагарина. Таким образом они пытаются отстоять свои права. Некоторым забастовщикам удалось найти выход из положения и все-таки договориться с застройщиком - компанией "Сити Сервис Инвест Строй". Однако часть голодающих отказываются решать вопрос мирным путем.
Уже месяц длится забастовка жителей домов в квадрате улиц Аль-Фараби - Розыбакиева - Кожабекова – Гагарина.
Таким образом они пытаются отстоять свои права. Некоторым забастовщикам удалось найти выход из положения и все-таки договориться с застройщиком - компанией "Сити Сервис Инвест Строй". Однако часть голодающих отказываются решать вопрос мирным путем.
Некоторым забастовщикам удалось найти выход из положения и все-таки договориться с застройщиком - компанией "Сити Сервис Инвест Строй". Однако часть голодающих отказывается решать вопрос мирным путем.
Забастовка началась 16 мая. Двенадцать человек объявили голодовку из-за того, что их не устроил размер компенсации за жилье. Напомним причину сложившейся ситуации.
Дело в том, что бывший аким Алматы Имангали Тасмагамбетов издал постановление за номером 1/159 от 21 февраля 2006 года. Согласно этому документу, принятому в полном соответствии с законодательством, участки земли в квадрате улиц Аль-Фараби - Розыбакиева - Кожабекова - Гагарина подлежат выкупу в целях реализации генерального плана развития нашего города. Поэтому компания "Алматыжер" вместе с застройщиком ТОО "Сити Сервис Инвест Строй" известили жильцов этого района о том, что их дома идут под снос, и предложили альтернативные варианты.
Такое извещение получили более двухсот собственников, из них предложенная за жилье компенсация не устроила только пятнадцать человек.
Компания "Сити Сервис Инвест Строй" всеми силами пыталась и продолжает пытаться уладить дело миром, но люди остаются непреклонны.
Любой спор можно уладить миром
Тем не менее с некоторыми все же удалось договориться.
Например, с Андреем Голубенко. Новость о сносе застала его не в лучший момент, он только закончил ремонт в своей двухкомнатной квартире. Тем не менее молодой человек нашел общий язык с застройщиком. Компания "Сити Сервис Инвест Строй" предложила ему два варианта: деньги или новое жилье.
- Вместе мы легко нашли компромиссное решение. Мне выплатили компенсацию, которая меня полностью устраивает, - говорит Андрей.
Отказалась голодать и Райхан Тустекбаева. В этом ее убедили дети, ведь на свете нет ничего дороже здоровья матери, поэтому не стоит рисковать им ради квадратных метров. Тем более, с застройщиком всегда можно договориться. Именно так и поступила Райхан Тустекбаева.
- Мы связались с застройщиком и вместе нашли решение вопроса. В итоге уже завтра мы идем к нотариусу, а через месяц получим новое жилье, - рассказывает Гульнара Байгалиева, дочь владелицы жилья в районе сноса.
Бастовать перестала даже Екатерина Коркина, а ведь для нее переезд - настоящая трагедия. Пожилая женщина прожила в этом доме сорок шесть лет…
Сейчас ее делами занимается дочь Надежда.
- Я считаю, что любую проблему можно решить мирным путем, и акции протеста устраивать совсем необязательно. Мы сами напрямую связались с застройщиком, обсудили с ним все и нашли решение, которое устраивает обе стороны. Суммой компенсации мы вполне довольны, - говорит она.
Вариантов много, надо только выбрать
Компания предлагает забастовщикам немало самых разных вариантов.
Во-первых, денежную компенсацию. Однако люди и слышать об этом не хотят. А точнее, они считают, что застройщики сильно занижают цены. Но жильцы не учитывают очень существенную деталь: цены на жилье меняются, и сегодня квадратный метр стоит дешевле, чем, скажем, полгода назад. А жильцы рассчитывают размер компенсации по прошлому году.
- Мы не можем выплатить бастующим те суммы, которые они требуют. Во-первых, сейчас уже нет таких цен. Стоимость недвижимости изменилась. А во-вторых, если мы все же выплатим эти суммы, чтобы владельцы жилья все-таки прекратили бастовать, к нам с вполне обоснованными претензиями могут прийти люди, с которыми мы уже договорились. Они могут обвинить нас в том, что у одних мы купили жилье по завышенной цене, а у других - нет, - говорит исполнительный директор ТОО "Сити Сервис Инвест Строй" Талгат Даденов.
Второй вариант решения вопроса, предложенный застройщиком, заключается в том, что сотрудники компании сами подыскивают жилье, а потом показывают его людям. Они даже специально для этого нанимали автобус и предлагали бастующим поехать и посмотреть квартиры. Однако голодающие не согласились.
Бастующие хотели только одного - сохранить свои дома. Что ж, компания и в этом пошла на уступки, желая как можно быстрее решить дело миром. На прошлой неделе "Сити Сервис Инвест Строй" решила изменить проект застройки этого участка и вывести из зоны сноса дома первой группы голодающих.
- Я обратился в акимат с просьбой о том, чтобы люди, с которыми мы не смогли достигнуть соглашения по объективным причинам, были исключены из постановления об изъятии земель. Это заявление рассмотрела земельная комиссия.
Также мы забрали из суда все иски, которые подавали на жильцов, - говорит Талгат Даденов.
Так, в минувшую пятницу все забастовщики первой группы получили заключение земельной комиссии акимата о том, что их дома сносить не будут. Некоторых такое решение вполне удовлетворило. Акцию протеста прекратили десять человек. Остальные ее участники продолжают голодать. Только теперь они недовольны тем, что их дома сносить не будут…
Тем же, кто принял предложение застройщиков, выплатили дополнительные денежные средства на ремонт и переезд.
А компания-застройщик хочет пригласить независимого оценщика, чтобы он определил стоимость ста квадратных метров в районе улиц Аль-Фараби - Розыбакиева - Кожабекова - Гагарина. Но забастовщики не согласны и с таким вариантом. Выселенцы добиваются лишь одного - чтобы им все-таки выплатили компенсацию, но в гораздо большем размере. Они отказываются идти на контакт и садиться за стол переговоров.
А в конце позапрошлой недели участники акции протеста встретились в здании алматинского филиала партии "Нур Отан" с представителями власти, ГКП "Алматыжер" и застройщиком - ТОО "Сити Сервис Инвест Строй". Однако прийти к компромиссу тогда тоже не удалось. Исполнительный директор компании Талгат Даденов предложил голодающим после окончания встречи подняться в специально выделенный кабинет и договориться о компенсации за сносимые дома. Он также сказал, что готов принять каждого из протестующих жильцов у себя в кабинете.
Компания "Сити Сервис Инвест Строй" делает все для того, чтобы прекратить акцию протеста. Они предлагают людям самые разные варианты, чтобы жильцы могли выбрать то, что им больше подходит. Сотрудники ТОО "Сити Сервис Инвест Строй" всегда открыты, они легко идут на контакт. Достаточно просто поговорить спокойно и мирно с представителями компании. А голодовка - это не решение проблемы. Тем более, когда есть возможность решить дело полюбовно.
19.06.2008
Елена СОКОЛОВА, www.vecher.kz