Перед тем как исчезнуть, бывший журналист "продавал" чужие квартиры. История карагандинских художников, картины которых выбросили на помойку аферисты, пытавшиеся завладеть их мастерскими, получила неожиданное продолжение. Оказывается, человек, который сбыл пентхаус без ведома хозяев, продал таким же образом не одну квартиру.
Перед тем как исчезнуть, бывший журналист "продавал" чужие квартиры.
История карагандинских художников, картины которых выбросили на помойку аферисты, пытавшиеся завладеть их мастерскими, получила неожиданное продолжение. Оказывается, человек, который сбыл пентхаус без ведома хозяев, продал таким же образом не одну квартиру.
Квартирное мошенничество, о котором идет речь, касается небезызвестных в городе людей. Художники Валерий Иманасов и Айнабек Курымбаев до сих пор не могут оправиться от шока, который испытали в августе прошлого года. Пока живописцев неделю не было в их мастерских, у студии объявился новый хозяин. К мольбертам, краскам и холстам он отнесся как к старому хламу и выкинул его на ближайшую мусорку. О притязаниях художников этот "хозяин" и слышать ничего не хотел, объяснив, что купил квартиру законно у двух человек. Найти "продавцов" не удалось. Но, что интересно, один из них - в прошлом журналист, а ныне пенсионер Владимир Тиссен. Как нам удалось выяснить, Владимир Теодорович больше двух лет назад продал свою квартиру на Юго-Востоке и перебрался в Майкудук. Жил у кого-то из знакомых и, не секрет, крепко выпивал. Все его бывшие коллеги и друзья в разговоре с нами обеспокоенно говорили, что вот уже два года о нем ничего не известно. И все как один утверждали, что никакого имущества у Тиссена не оставалось. Никто никогда не слышал, чтобы он имел хоть какое-то отношение к художественной мастерской в "Степном". И уж, конечно, никто не представлял его в роли продавца огромного помещения на Юго-Востоке.
"НИЧЕГО ВАМ ЗА ЭТО НЕ БУДЕТ!"
Естественно, художники тут же принялись отстаивать свои права на мастерские. Побежали к участковому. Новый "владелец" пытался было повоевать за пять просторных комнат, даже ставил на входе железные двери, однако вскоре отступил. И не явился даже на суд. Помещение без особых проблем вернули законным хозяевам. Но результат художников не радует. - Эти люди уничтожили мои работы! - возмущается Валерий Иманасов. - Только пропавшие картины я, по самым скромным подсчетам, оцениваю в два миллиона долларов. А там ведь еще масса материалов была, причем достаточно дорогих. Голландские краски, стационарные мольберты, которые стоят диких денег. Ладно, материалы еще можно было списать. Но работы-то не вернешь! Это сорок с лишним лет! Вся жизнь перечеркнута. Там были еще картины товарища - Плотникова Алексея Петровича. Хорошо, что он не видел этого, уже ушел из жизни… А мне сейчас говорят: подавайте снова в суд насчет этих работ. Но это, конечно, анекдот просто. Уже состоявшийся суд решил взыскать с ответчиков издержки - 819 тенге. Но ответчиков так и не нашли. Если судоисполнители не могут эти копейки взыскать, какой смысл снова подавать в суд? У меня такое ощущение, что надо выйти через газету и обратиться к этим людям, которые занимаются квартирными делами. Ребята, давайте, активнее действуйте! Что вы так плохо работаете? Ничего вам за это не будет. Ну, пальчиком погрозят и скажут: не делай больше так, так нельзя.
ЧТО ЕЩЕ "ПРОДАЛ" ИСЧЕЗНУВШИЙ ПЕНСИОНЕР
Перед тем как исчезнуть в неизвестном направлении, Владимир Тиссен "продал" не только художественные мастерские в "Степном-2". Имя бывшего журналиста также связано с судьбой самой обычной квартиры, находящейся, кстати, в соседнем микрорайоне. Но, в отличие от студии, тяжба за трехкомнатное жилье продолжается до сих пор.
Фидания Салямова живет в этой самой квартире с двумя детьми уже больше десяти лет. Досталось ей жилье от хорошей подруги, которая уехала в Россию, поручив Фидании следить за квартирой в ее отсутствие.
Долгое время женщина спокойно воспитывала в ней своих детей, до прошлого года все было хорошо. Но вот в августе, примерно в то же время, когда разорили художественные мастерские, к Салямовой пожаловал деловой господин и заявил, что квартира, где она ни о чем не подозревая живет, давным-давно продана. И что поэтому ей надо скорее съезжать.
- Этот человек показал мне договор купли-продажи. Сказал, что он представляет интересы законного владельца. Говорил: давайте решать, вам надо съехать, мы будем снова квартиру продавать, - вспоминает Фидания.
Женщина вначале поверила в историю незнакомца. Будто бы ее подруга оформила доверенность на Тиссена, который в свою очередь продал квартиру другому человеку. Возможно, она так бы и съехала, не прояви молодой человек неожиданную гуманность.
- Я заподозрила неладное, когда он предложил мне деньги, - продолжает Салямова. - Сказал: я, мол, переговорю с хозяином, чтобы он вам дал где-то 10 тысяч долларов, потому что вам надо где-то жить. Дескать, сейчас будет снижение цен на недвижимость, вам надо снять квартиру на время, а потом уже думать о покупке или оформлять ипотеку. Сказал: мы вам, мол, даже поможем снять квартиру, будем платить за нее.
Сбитая с толку, Фидания Салямова связалась на всякий случай со своей уехавшей в Россию подругой. Та тут же вернулась в Караганду. Ведь никакого Тиссена она никогда не знала, и уж, конечно, доверенность на него не оформляла. Настоящая хозяйка немедленно обратилась в суд.
Служители Фемиды вначале собственность ей вернули. Но затем забрали вновь. Тот самый человек, который предлагал Салямовой деньги, уже во время суда неожиданно сам купил спорную квартиру. Его нисколько не смутило, что настоящая владелица лично доказывала очевидную аферу. И вот коллегия по гражданским делам областного суда, куда предприимчивый гражданин подал апелляционную жалобу, встала-таки на его сторону. И признала его добросовестным покупателем! Решение коллегии сейчас также обжалуется.
ПОТЕРЯННЫЕ БЛАНКИ
На связь этой истории с делом художников обратил внимание юрист Димаш Альбатыров, представляющий интересы изначальной хозяйки квартиры. Во время судебных разбирательств он выяснил, что в обоих случаях не только фигурирует доверенность Тиссена, но и одни и те же нотариусы.
- Мы стали искать Тиссена, - рассказывает Димаш. - Выяснили, где он раньше проживал. У соседей узнали, что он немного неблагонадежный, выпивал. Где Тиссен находится сейчас, никто сказать не смог. Чисто случайно я набил в интернете его фамилию, и вышла статья в "Новом Вестнике". Оказывается, у художников, где проходит доверенность Тиссена, ее точно так же, как и в нашем случае, выносила нотариус Тугамбаева. Во всяком случае, бланк ее. Печать же на бланке принадлежит другому нотариусу - Курманову…
На обоих нотариусов юрист пожаловался в Нотариальную палату Карагандинской области. И получил ответ о том, что частный нотариус Тугамбаева в свое время сообщила о потере семи бланков, за что получила выговор. Сейчас этот факт расследуется в департаменте по борьбе с экономической и коррупционной преступностью.
Что касается печати нотариуса Курманова, она, как следует из того же документа, "по всей видимости, поддельная".
- Эти семь потерянных бланков сейчас потихоньку начинают всплывать, - говорит Димаш. - Я знаю уже четыре случая отчуждения собственности, по которым фигурируют эти бланки.
Редкая неделя проходит без того, чтобы по телевидению или в газете не рассказали новую историю о квартирном мошенничестве. Аферисты подделывают бланки и печати, рассказывают нотариусам невероятные истории о смерти хозяина или о его тюремном заключении за границей, а то и вывозят слишком несговорчивых владельцев подальше из города. Создается впечатление, что сегодня в Караганде на рынке недвижимости действуют только аферисты. И даже тщательнейшее ознакомление с документами перед покупкой квартиры не гарантирует честному человеку спокойного владения в будущем.
18.06.2008
Н. Фомина, www.nv.kz