Аферисты сделали стоматолога уголовником До чего ж легко сейчас отнять и перепродать чужую квартиру. Ни живые-здоровые хозяева не помеха, ни отсутствие необходимых для оформления жилплощади документов. Понадобится лишь немного фантазии, нахальства и равнодушия к судьбам других людей. Зато крупная сумма денежек приятно отяжелит кошелек.
Аферисты сделали стоматолога уголовником
До чего ж легко сейчас отнять и перепродать чужую квартиру. Ни живые-здоровые хозяева не помеха, ни отсутствие необходимых для оформления жилплощади документов. Понадобится лишь немного фантазии, нахальства и равнодушия к судьбам других людей. Зато крупная сумма денежек приятно отяжелит кошелек.
Сюрприз с банковским кредитом
"Двушку" в 12-м микрорайоне семье Жолдыбаевых подарили знакомые еще в декабре 1992 года. Молодые медики Ерлан и Айна прожили в ней вплоть до 2006 года. А потом уехали в Северо-Казахстанскую область в городок Тайинши - Ерлану предложили там работу в частной стоматологии. А чтобы жилище не пустовало, сдали его семье друга. Денег за проживание много не требовали. Лишь бы постояльцы вовремя оплачивали коммунальные услуги и содержали квартиру в чистоте и порядке.
А в сентябре прошлого года Жолдыбаевых неожиданно вызвали в Октябрьский райсуд, где супруги узнали, что их квартира уже несколько месяцев как заложена в банке и что кредит не погашается. Оттого банк вознамерился через суд отнять квадратные метры.
Ерлан и Айна поначалу опешили. А потом начали копать - как такое могло получиться? И вот что вскоре выяснили.
"По просьбе сидельца"
- Наша квартира оказалась проданной некому гражданину по фамилии Искаков. И очень интересным способом, - рассказывает Айна Жолдыбаева. - В марте 2007-го Искаков пришел к нотариусу с доверенностью от имени моего мужа. По ней выходило, что мой супруг отбывает наказание в российской колонии. И поскольку по этой причине не может выехать в Караганду, попросил Искакова продать жилье. Разумеется, и всеми правами его наделил, чтобы сделку совершить. Чушь полная, но нотариус почему-то даже не засомневалась в правдивости этой истории. Ни домовой книги не попросила у Искакова, ни договора купли-продажи. Не говоря уже о том, что в такой ситуации не помешало бы сделать официальный запрос в российские правоохранительные органы. Получается, просто взяла и поверила человеку на слово.
А в результате гражданин Искаков тут же "продал" чужую квартиру жительнице 14-го микрорайона. Новоявленная хозяйка без промедления заложила ее в банке и получила на руки кредит на сумму 1 миллион 80 тысяч тенге. Который и не собиралась оплачивать.
Впрочем, занятна здесь не столько сама схема аферы - современные мошенники еще не на такие выдумки горазды - сколько последующие события.
С покойника спросу нет
После неприятного известия Жолдыбаевы принялись собирать доказательства непричастности к сделке купли-продажи своего же жилья. Получили официальные ответы от российских властей о том, что Ерлан не был судим на территории их страны и, соответственно, сидеть за колючкой не мог. Кроме того, почерковедческая экспертиза показала, что злополучная доверенность была написана отнюдь не рукой стоматолога Жолдыбаева. Проще говоря, гражданин Искаков подсунул нотариусу подделку. Вот тут бы прокуратуре обратить внимание на проделки аферистов и приостановить судебные слушания до выяснения всех обстоятельств дела. А может, и вовсе перевести его из разряда "гражданских" в "уголовное". Но, очевидно, у представителей надзирающего за законностью органа какая-то иная логика.
Слушания продолжились. И выяснилась на них еще одна очень интересная деталь. Допросить гражданина Искакова не довелось. Потому что новая "владелица" квартиры принесла в суд справку из адресного бюро о его смерти. Жолдыбаевы ей не поверили и обратились в районные загсы. В ответ им пришли бумаги, в которых говорилось, что покойника с такими данными у них не значилось. Опять же можно было проверить достоверность первого документа. Чего б жуликам его тоже не подделать? Но снова полное игнорирование со стороны прокуратуры и суда. Более того, финал процесса еще сильнее обескуражил семью медиков.
- Судья в своем решении посчитал, что заложившая в банк нашу квартиру женщина является добросовестной покупательницей, - говорит Айна. - Да еще сослался на то, что наше жилье будто бы было брошенным, с большими долгами. Но ведь это неправда. И мы, и наши друзья-квартиранты исправно платили за все коммунальные услуги. Мы и квитанции в качестве доказательства предоставляли. Однако они ни чем не помогли. По решению райсуда мы должны были покинуть квартиру.
Надежды
Но хорошо, что есть еще вышестоящие инстанции, куда Жолдыбаевы поспешили подать жалобы. Правда, толку от этого пока немного - апелляционная коллегия областного суда оставила решение в силе. А надзорная коллегия еще занимается изучением деталей дела.
- Мы же, если будет нужно, и до Верховного суда дойдем. Ну нельзя же без конца не замечать очевидных вещей, - возмущается Айна. - Я детский врач с окладом в 25 тысяч тенге, муж немногим больше получает. Для нас жилье - очень дорогое удовольствие, чтобы вот так легко с ним расставаться. А так называемая "добросовестная приобретательница" остается в стороне с большими деньгами в кармане. Вот почему даже банковские юристы поняли, что эта женщина мошенница, и арестовали ее имущество. А наши судьи нарушений закона не видят? Неужели всем все безразлично?
11.06.2008
И. Московка,www.nv.kz