Государство предлагает обманутым дольщикам самим искать выход из положения. С каждым днем в стране все больше обманутых жертв долевого строительства. Но если в Алматы и Астане группа дольщиков продолжает бессрочную голодовку, в регионах их товарищи по несчастью подумывают о выходе на митинги протеста. Главный вопрос, которым задаются люди, почему государство оставляет их один на один с мошенниками?
Государство предлагает обманутым дольщикам самим искать выход из положения.
С каждым днем в стране все больше обманутых жертв долевого строительства. Но если в Алматы и Астане группа дольщиков продолжает бессрочную голодовку, в регионах их товарищи по несчастью подумывают о выходе на митинги протеста. Главный вопрос, которым задаются люди, почему государство оставляет их один на один с мошенниками?
Представители власти на этот вопрос цинично отвечают, что люди добровольно ввязались в строительные аферы и теперь сами должны нести ответственность за свою доверчивость. Понятно, что обманутых людей это не утешает и они ищут способы разрешения ситуации.
Акимат «отмазывается», инвестор боится
В Алматы фундамент жилого комплекса «Тристар» в микрорайоне Самал-2 был заложен еще в 2005 году. Сначала планировалось возведение 16 – 18 этажей, но в 2006 году акимат запретил работы из-за отсутствия заключения градостроительного совета города. На сегодняшний день в отношении руководителей строительной компании «Казтранскомсервис» возбуждены уголовные дела. Выяснились многочисленные нарушения, в частности компания вела двойную бухгалтерию. В итоге крайними остались люди, вложившие в будущий дом свои деньги.
Пытаясь спасти свои вклады, люди рассматривали различные варианты. В ноябре прошлого года они связывали свои надежды с поправками в Закон «О долевом участии в жилищном строительстве». Предполагалось, что дольщиков в случае банкротства компании поставят в третью очередь на получение компенсации. Но, как известно, эта норма не прошла через парламент. Потом рассчитывали на объявленную государством помощь в окончании строительства жилых объектов. Но «Казтранскомсервис» в списки «счастливчиков» не попал. А обращения к премьер-министру и акиму города также не возымели действия.
– Нам сказали: «Вы нарвались на мошенников и не ждите помощи от государства. Найдите инвесторов». И мы нашли инвестора – южнокорейский банк Shinhan Bank, – сказал представляющий интересы дольщиков юрист Ермек Турсагулов на созванной на минувшей неделе отчаявшимися людьми пресс-конференции.
Однако «Банк ЦентрКредит» выставил корейцам счет по долгу «Казтранскомсервиса» – $14 миллионов плюс штрафные санкции, плюс вознаграждение, то есть всего порядка $18 – 19 миллионов. Инвесторам это, разумеется, не понравилось.
– Конечно же, – продолжает юрист, – это испугало наших инвесторов. Однако своего однозначного решения они на сегодняшний день не сказали. Но не это главное. Дело в том, что мы просили содействия у акимата. На сегодняшний день все разрешительные документы, которые были добыты «Казтранскомсервисом», устарели, нужно заново их готовить, и нам в этом, конечно же, должен был бы помочь акимат. Но вот последняя информация: градостроительный совет при акиме разрешает строительство только 12 этажей, но почему именно 12? Почему нельзя разрешить хотя бы те же 16 – 18 этажей, которые были по проекту? А Shinhan Bank вообще хотел по проекту построить около 20 этажей, то есть получить какую-то прибыль. И то не получается…
По словам дольщицы Раушан Аманчиной, представители южнокорейского банка регулярно ходили в акимат южной столицы еще при бывшем акиме, где постоянно слышали одни обещания:
– Им там постоянно говорили: «Да-да-да, мы не обидим своих дольщиков, своих граждан». И после таких ответов они уходили, и больше ничего не предпринималось. Но мы думаем, что новый аким, может быть, разберется, нам поможет. Потому что и премьер-министр, и сам президент говорили, что помогут дольщикам. Мы такие же дольщики, тоже обманутые.
На нет и суда нет
Первые жертвы строительного бума объявились и в Актобе. Десятки людей, вложивших деньги в строительство нового жилого комплекса «Арай», остались ни с чем. Дольщикам обещали, что нулевой цикл строительства будет завершен не позже второго квартала 2007 года, однако очень скоро появились первые сомнения. Теперь обманутые дольщики готовы выйти на митинг перед областным акиматом.
– С конца лета 2007 года начались проблемы, – рассказывает Гаухар МУЛДАГАЛИЕВА. – Мы стали интересоваться у директора «КазГлавСтроя», когда начнется строительство?
Поначалу задержку строительства объясняли тем, что в вырытом котловане поднялись грунтовые воды, мол, надо подождать пока все высохнет. Но по прошествии нескольких месяцев на стройплощадке так и не было уложено ни одного кирпича.
Проверка финансовой полиции ТОО «КазГлавСтрой» показала, что эта компания изначально действовала не по правилам. Деньги дольщиков директор переводил на счет другой своей фирмы. Сейчас в отношении Жарылкапова заведено уголовное дело по статье «Мошенничество в крупных размерах», на его имущество и бизнес наложен арест. В минувший вторник суд вынес решение взыскать с Жарылкапова деньги в пользу обманутых дольщиков. Но у ответчика, по его же словам, денег нет, и теперь обманутые люди сомневаются, что получат назад свои деньги.
30.05.2008
Асхат АХМЕТБЕКОВ, Виктор МОИСЕЕНКО, www.respublika.kz