Все началось с известной телерекламы — про квартирный вопрос и квартирный ответ Жилстройсбербанка. Так уж вышло, что посмотрели ее вместе четыре пары молодоженов в самый разгар обсуждения своих квартирных дел. А потому заспорили с большим жаром, какие и насколько тарифные программы АО «Жилстройсбербанк Казахстана» подходят для каждой из семей. Чтобы выбрать подходящее, решили зайти в Интернет — на сайт банка: www.hcsbk.kz — и разрешить спор.
Все началось с известной телерекламы — про квартирный вопрос и квартирный ответ Жилстройсбербанка. Так уж вышло, что посмотрели ее вместе четыре пары молодоженов в самый разгар обсуждения своих квартирных дел. А потому заспорили с большим жаром, какие и насколько тарифные программы АО «Жилстройсбербанк Казахстана» подходят для каждой из семей. Чтобы выбрать подходящее, решили зайти в Интернет — на сайт банка: www.hcsbk.kz — и разрешить спор.
Старшие в компании и уже работающие Сауле и Арман сразу остановились на программе «Бастау». Им не удалось взять ипотеку, хотя кое-какие накопления были. Теперь они живут с родителями, но самый короткий период накопления на депозит в Жилстройсбербанке (3—3 года 6 месяцев) стал для них определяющим фактором. А поскольку перспективы карьерного роста у Армана хорошие, то молодую семью устроил и срок предоставления займа — до 6 лет. Госпремия по итогам года на депозит, а впоследствии и ставка по жилищному займу в 5 процентов годовых (эффективная ставка — 5,3 процента) стали дополнительным аргументом за «Бастау». Супруги подсчитали, что рекомендуемый ежемесячный взнос по накоплению и по погашению им вполне по силам. Более того, они были уверены, что смогут весь заем погасить раньше. Благо досрочное погашение возможно: без штрафов и комиссий!
Ерлан и Лиза, оба еще студенты, признались, что не только присмотрели для себя тарифную программу «Оркен», но и уже являются ее участниками. Как оказалось, родители молодых еще на свадьбе договорились, что пока молодежь учится, они будут делать им отчисления на этот депозит. Учиться им еще четыре года, а накопления идут с августа прошлого года. И поскольку программа предполагает период накопления в пять с половиной лет, то практически к окончанию вуза молодые смогут получить почти одновременно с дипломом и свои накопления, и жилищный заем.
Заем будет предоставлен на 10 лет по ставке 4,5 процента годовых (эффективная ставка — 4,7 процента). Молодежь не скрывает, что рассчитывает на поддержку родителей и дальше: все-таки они едва только вуз окончат, но говорят, что и сами смогут справиться с платежами. А это вполне по силам двум дипломированным специалистам.
Ожидающие первенца Лариса и Олег живут в небольшой квартире бабушки и считают, что на первых порах хрущевской «двушки» им будет достаточно. Но поскольку они планируют иметь большую семью, то уже выбрали тарифную программу «Кемел». Как поется в одном шлягере, мало-помалу, откладывая на депозит в течение восьми с половиной лет, они скопят половину договорной суммы на новое жилье. Менеджер Жилстройсбербанка им сказала, что рекомендуемый ежемесячный взнос в их случае при накоплении составит всего 0,5 процента от договорной суммы. Супруги не стали определять конечную сумму, они просто решили, что вначале будут откладывать ежемесячно по 10 тысяч тенге. А там — депозит покажет. В том смысле, что, вероятнее всего, после назначения Олега на новую должность они смогут копить больше. Супруги уверены и в том, что ежемесячный взнос по погашению жилищного займа тоже будет им посилен. Поскольку ежемесячный взнос будет даже меньше, чем при накоплении. Так что молодые вполне верят в квартирный ответ Жилстройсбербанка.
Больше всех удивили Алия и Нурлан. Самые молодые в компании, они признались, что после падения цен на недвижимость денег, подаренных на свадьбу, ну, конечно же, с учетом родительских взносов им хватает на приобретение отдельной квартиры. Но как только они закончат все формальности по ее оформлению, то сразу же откроют в ЖССБК депозит «Болашак». Родители подумали о нас, а мы подумаем о наших будущих детях, говорят молодые. Срок накопления — 15 лет и ежемесячно делать взнос по 4—5 тысяч не составит труда. А чтобы не обременять себя хождениями в отделение Жилстройсбербанка, решили дать соответствующее поручение своему банку, где планируют завести платежные карты. «Мы сможем пересмотреть размер договорной суммы или размер ежемесячного взноса (он составляет всего четверть процента от суммы договора), но надеемся, что незаметно накопленные миллионы будут хорошим подарком нашему будущему ребенку или детям, — говорят супруги. — Как распорядятся ими наследники — возьмут заем на жилье или по своему усмотрению потратят накопления (что тоже возможно), — их дело. Но мы свой долг выполним», — говорят предусмотрительные будущие родители.
Рассуждая же в целом о тарифных программах банка, все четыре супружеских пары отмечают главное в них: самые низкие процентные ставки по жилищным займам; фиксированные процентные ставки на весь период накопления и кредитования. Ну и, кроме того, универсальную возможность объединять, делить, уступать, расторгать договора о жилищных строительных сбережениях. То есть распоряжаться ими в зависимости от ситуации. Что тоже важно: написанное в мечтах не всегда отвечает зигзагам судьбы. Но в любом случае, вкладчики банка при любом повороте жизни остаются с накоплениями и реальной возможностью решить свой квартирный вопрос.
22.05.2008
Динара ЮСУПОВА, www.kazpravda.kz