Количество новых магазинов, офисов, кафе, автостоянок с каждым днем растет. Перестраиваются и уже существующие здания. Чем активнее строительство и чем выше комфортность современных строений, тем большие требования предъявляются к противопожарной безопасности. Наверняка все представители малого и среднего бизнеса, предприниматели и руководители государственных учреждений знакомы с пожарной инспекцией и с ее проверками. За разъяснениями о том, какие требования предъявляют пожарные к проектировщикам, строителям и к заказчику при реконструкции квартиры под офис, и что важно знать любому предпринимателю и руководителю о пожарной безопасности, мы обратились в Департамент противопожарной службы Карагандинской области.
Количество новых магазинов, офисов, кафе, автостоянок с каждым днем растет. Перестраиваются и уже существующие здания. Чем активнее строительство и чем выше комфортность современных строений, тем большие требования предъявляются к противопожарной безопасности.
Наверняка все представители малого и среднего бизнеса, предприниматели и руководители государственных учреждений знакомы с пожарной инспекцией и с ее проверками.
За разъяснениями о том, какие требования предъявляют пожарные к проектировщикам, строителям и к заказчику при реконструкции квартиры под офис, и что важно знать любому предпринимателю и руководителю о пожарной безопасности, мы обратились в Департамент противопожарной службы Карагандинской области.
До начала работ — согласуйте!
— Вопросы пожарной безопасности при эксплуатации зданий волнуют многих. При проектировании и строительстве домов, а также при их реконструкции этой проблеме уделяется особое внимание. Стоит заметить, что тщательное соблюдение всех норм, которые прописаны в многочисленных нормативных актах, — вовсе не чья-то прихоть. Если следовать им, можно существенно снизить ущерб от огненной стихии. Опытные проектировщики все вопросы пожарной безопасности выполняют уже на стадии проектирования, в том числе с системами вентиляции, водоснабжения, канализации и электрооборудования, - поясняет начальник отдела противопожарной службы Октябрьского района города Караганды Рустем Даутбаев.
Например, важно правильно выбрать сечение электрических проводов по отношению к возможной нагрузке, предусмотреть УЗО (устройство защитного отключения) и защитное заземление. Ведь ошибки могут привести к пожару. Таким образом, очень многое зависит от того, насколько грамотно выполнен проект.
И системы пожарной защиты, конечно, лучше всего рассчитывать на стадии проектирования новостройки или реконструкции здания. При этом стоит учесть, что стандартных решений не бывает — каждое здание индивидуально, а значит, и особенности для предупреждения и пожаротушения тоже будут строго индивидуальными. Даже два стоящих рядом типовых здания могут отличаться в деталях, например, одно находится на возвышенности, другое — в низине.
Согласно п.11 ст. 6 Закона РК «О пожарной безопасности» существует обязательный порядок согласования проектной документации и обоснованных отступлений от норм проектирования на строительство объектов с органами противопожарной службы. Это дает возможность еще до начала строительства учесть все необходимые условия для предупреждения и тушения пожаров, а также для мер по эвакуации людей.
Акт приемки в эксплуатацию
— Иногда при возведении объекта или его реконструкции из соображений экономии допускаются отступления от проекта. К сожалению, такая экономия может обернуться огромными убытками, а то и гибелью людей, — говорит Рустем Даутбаев.
В период проведения строительных или реконструкционных работ противопожарная служба неоднократно посещает объект и осуществляет контроль за ходом работ.
После завершения строительства (реконструкции) объект в обязательном порядке должен быть предъявлен государственным органам пожарного контроля.
Акт приемки в эксплуатацию подписывается собственником строительства, государственной архитектурно-строительной инспекцией и государственными органами пожарного контроля и санитарно-эпидемиологической службы.
При подписании акта пожарные инспекторы обследуют помещение на соблюдение норм и правил пожарной безопасности, но только в присутствии заказчика (предпринимателя) или сотрудников фирмы, предпочтительнее присутствие ответственного за пожарную безопасность.
В процессе обследования инспектор:
1. Проверяет соответствие построенного (реконструируемого) здания (помещения) проектной документации.
2. Осматривает пути эвакуации.
3. Проверяет наличие огнетушителей.
4. Проверяет наличие пожарной сигнализации.
5. Проверяет места для курения (наличие таблички, скамейки из несгораемого материала, металлической урны для окурков, заполненной водой на 10 сантиметров).
6. Проверяет электропроводку и электрооборудование.
7. Проверяет план здания, план эвакуации.
В случае выявления на вводимом в эксплуатацию объекте отхождений от норм и нарушений правил пожарной безопасности выдаются замечания. После устранения нарушений акт ввода подписывается.
Рекомендации инспектора противопожарной службы
И маленькие фирмы, и крупные коммерческие структуры должны заботиться о своей пожарной безопасности.
Инспекторы противопожарной службы рекомендуют не загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки, переходы в смежные секции, выходы на лестницы, лестничные площадки, марши лестниц, коридоры, лифтовые холлы. Выходы и пути эвакуации должны соответствовать требованиям пожарной безопасности по освещенности, размерам, количеству. Для облицовки и отделки поверхностей и коридоров, фойе запрещено применение горючих, токсичных и дымообразующих материалов (например: сгораемых стеновых панелей).
Двери на путях эвакуации должны открываться свободно и по направлению к выходу из здания.
Огнезащита деревянных конструкций
Понятно, что предохранять древесину от огня необходимо, поскольку она относится к традиционным сгораемым материалам. Огнезащита деревянных конструкций достигается при обработке их специальными пастами, обмазками, лаками и красками или пропитками.
Естественно, ни одно из этих средств не делает дерево абсолютно негорючим, но каждое из них повышает предел огнестойкости конструкции. Это происходит либо за счет увеличения температурного порога воспламенения древесины, либо в результате увеличения длительности противодействия огню. Кроме того, все перечисленные покрытия облегчают тушение пожара, а в ряде случаев просто исключают возможность его возникновения.
Все магазины, предлагающие противопожарные лаки или краски, должны иметь сертификат на эту продукцию, который вам необходимо требовать при покупке.
Защита металлических конструкций
Как известно, строительная сталь — материал довольно прочный, но очень чувствительный к высоким температурам. Так, при достижении температуры 500°С прочностные свойства стали значительно снижаются, и конструкции начинают деформироваться. Защитить металлические конструкции можно путем создания на их поверхности теплоизолирующих экранов. Они выдерживают высокие температуры и непосредственное воздействие огня и потому позволяют конструкции сохранять свои функции при пожаре в течение заданного периода времени.
Возможны как традиционные методы достижения этой цели (бетонирование, покрытие цементно-песчаными растворами, использование кирпичной кладки), так и более современные (применение теплоизоляционных штукатурок на основе асбеста, вспученного перлита, вермикулита, минерального волокна и т. д.). Использование этих методик обеспечивает предел огнестойкости стальных конструкций в диапазоне 0,75-3 ч. Ну и, кроме того, можно нанести на поверхность металла специальные краски. Так же, как у огнезащитных красок для деревянных конструкций, их действие основано на вспучивании состава при температуре 170-200°С и образовании пористого теплоизолирующего слоя, толщина которого составляет несколько сантиметров. Применение этих материалов позволяет увеличить предел огнестойкости стальных конструкций до 0,75-1 ч.
Системы пожарной сигнализации
Снизить вероятность пожара в офисе можно еще на стадии строительства (реконструкции) и внутренней отделки помещения, в частности с помощью современных систем обнаружения и тушения пожара. Они предназначены для круглосуточного контроля охраняемого объекта и оповещения людей о первых признаках пожара или задымления. Для создания таких систем используются: устройства обнаружения — пожарные датчики (извещатели), приборы обработки сигнала и исполнительное оборудование (средства оповещения).
Обычно используются дымовые, тепловые извещатели и приборы обнаружения открытого пламени. Как правило, все они являются «пороговыми», то есть срабатывают в случае превышения контролируемого параметра заданного значения.
Первичные средства пожаротушения
Огнетушители. Классифицируются по ряду параметров: виду используемых огнетушащих средств, объему корпуса, способу подачи огнетушащего состава и виду пусковых устройств.
Кошма. Очень неплохо иметь в офисе большой кусок противопожарного полотна — кошмы. Это абсолютно незаменимая вещь для локализации горения на начальной стадии пожара, тушения горящей одежды на пострадавшем. Изготавливается кошма либо из асбеста, либо из стекловолокна. Размеры — 1,35х1,35; 1,35х1,5 и 1,5х2 м. Толщина: стеклоткань — от 0,4 до 0,8 мм; асбест — до 2,42 мм.
Очевидно, что правильная организация пожарной безопасности — это создание целого комплекса мер, который позволит если не потушить сразу возникший очаг возгорания, то хотя бы с наименьшими потерями дождаться приезда пожарных.
Редакция благодарит начальника отдела противопожарной службы Октябрьского района города Караганды Рустема Даутбаева за помощь в подготовке материала.
08.04.2008
Дарья Власова, www.kn.kz