Алматинские дольщики требуют от компании KUAT объяснений. Если раньше обманутыми дольщиками «штурмовались» безнадежные строительные компании, то теперь очередь докатилась до одного из недавних флагманов индустрии – корпорации KUAT. В среду в Алматы возле центрального офиса АО «Корпорация KUAT» собралось порядка семидесяти дольщиков этой компании. Причина одна: сроки сдачи объектов в эксплуатацию прошли, а люди до сих пор не могут заселиться в свои квартиры, и, более того, руководство компании вообще никак не комментирует ситуацию.
Алматинские дольщики требуют от компании KUAT объяснений.
Если раньше обманутыми дольщиками «штурмовались» безнадежные строительные компании, то теперь очередь докатилась до одного из недавних флагманов индустрии – корпорации KUAT. В среду в Алматы возле центрального офиса АО «Корпорация KUAT» собралось порядка семидесяти дольщиков этой компании. Причина одна: сроки сдачи объектов в эксплуатацию прошли, а люди до сих пор не могут заселиться в свои квартиры, и, более того, руководство компании вообще никак не комментирует ситуацию.
По словам дольщицы Халимы Алимбаевой, срок сдачи жилого комплекса «Тау Самал» – 30 июня 2007 года. С тех пор прошло девять месяцев. Однако комплекс застыл на стадии коммуникаций. А срок сдачи кварталов «Мегарайон Сайран» (ранее Manhattan Kazakhstan) истекает в мае 2008 года, но там возведен лишь фундамент.
Масло в огонь подлил опубликованный в казахстанских СМИ список компаний, которые получат финансовую поддержку со стороны государства. В этот список попал и KUAT. Но застройщики даже не удосужились объяснить людям, как они собираются воспользоваться этими средствами и что изменилось с графиками сдачи объектов.
Сейчас дольщики компании хотят знать, на какие именно объекты будут потрачены эти деньги. В своем обращении к руководству корпорации они просят «предоставить полный перечень жилых комплексов, допущенных к государственной программе поддержки». Дольщики также требуют объяснить настоящие причины задержки сдачи домов.
– Нам говорят, что главная проблема – кризис в США. Мы убеждены, что этот кризис к нашим комплексам никакого отношения не имеет. Ведь строительство начиналось еще в 2005 году, – рассказывает Х. Алимбаева. – Мы, как дольщики, хотим получить гарантии новых сроков сдачи в эксплуатацию и полный объем информации относительно строящихся объектов.
– Мы добросовестно выполнили все свои обязательства по заключенным договорам, перечислив на счет корпорации KUAT 100 процентов денежных средств, оговоренных в контрактах, – подчеркивает один из дольщиков Бауржан Исаев.
Но такой же честности люди почему-то до сих пор не увидели со стороны застройщиков. Поэтому есть опасения, что компания может объявить себя банкротом, чтобы не нести никакой материальной ответственности.
Дольщики не скрывают, что подозревают компанию в нецелевом использовании их денег. Повод для этого есть. Ведь люди оплатили полностью стоимость своих квартир, но теперь оказывается, что KUAT не в состоянии завершить уже профинансированные работы. Все это странно, тем более, если вспомнить, сколько лет строительные компании получали сверхприбыли.
– Господин Демин говорит, что наши деньги пошли на составление смет, на выкуп земель, оборудование, зарплату сотрудников, а строительство будет осуществляться за счет инвесторов, – сообщил Б. Исаев.
Больше двух часов дольщики ждали, что к ним выйдет председатель правления корпорации KUAT Иван Демин. Охранники сказали собравшимся, что у него срочное совещание. Лишь видя решительный настрой обманутых дольщиков, председатель неохотно согласился выслушать у себя в кабинете двух человек из всей группы.
Пока руководитель KUAT заслушивал претензии парламентариев от обманутого народа, сотрудники строительной компании, его подчиненные с интересом разглядывали с верхних этажей толпу. Денежный вопрос актуален и для них, так как многие сотрудники корпорации уже с лета 2007 года не получают зарплату, которая раньше выплачивалась из денег, взятых у банков в кредит. А компании, предоставлявшие ранее оборудование KUAT, теперь изымают его обратно по причине задолженностей. Тяжелое финансовое положение корпорации подтверждает и упомянутый ранее список, согласно которому из 11 компаний-застройщиков KUAT получает от государства 13 млрд тенге на завершение строительства ряда объектов – больше, чем все другие компании.
Между тем дольщики, несмотря на недобросовестность застройщика, готовы наладить партнерские отношения с компанией. Однако, по словам участницы собрания Валентины Ахметовой, руководство компании скептично воспринимает идею сотрудничества с дольщиками и отказывается встречаться с ними в полном составе.
– Раньше встречи с дольщиками проводились. Тогда представители корпорации хвалились своими достижениями. Мы хотим встречи и в тяжелые времена. Одна голова – хорошо, а две лучше, – отмечает В. Ахметова.
При этом они требуют к себе уважительного отношения. «Мы не чужие люди. Мы вложили в компанию деньги», – подчеркивает Б. Исаев.
В настоящее время обманутые дольщики готовят письма на имя председателя правления Фонда устойчивого развития «Казына» Армана Дунаева, директора департамента Государственного архитектурно-строительного контроля Кайрата Конирбаева и продолжают надеяться на встречу с руководством корпорации KUAT – председателем совета директоров Олегом Намом или председателем правления Иваном Деминым. Также люди готовятся к очередному собранию, которое обещает быть более массовым.
А пока большинство несостоявшихся новоселов кочуют со своими семьями из квартиры в квартиру в ожидании завершения строительства, многим из них угрожают банки арестом счетов и имущества. Но руководство KUAT не идет на диалог со своими «партнерами».
28.03.2008
Алина БЕКИРОВА, www.liter.kz