Цены на квартиры вторичного рынка на неделю с 21 по 27 марта 2016 г.
На фоне укрепления тенге на ушедшей неделе средние цены на рынке жилья в тенговом и в долларовом номинале продолжили снижение.
Динамика цен последних недель говорит о том, что средняя цена на квартиры в Астане весь март колебалась на уровне 1200$, темпы снижения цен значительно замедлились, что свидетельствует о приближении столичных цен к своему равновесию. Этому способствует разворот нефтяных котировок с конца января и рост цен барреля с 28 до 41 доллара. Вместе с тем в тенговом номинале цены продолжают снижаться вслед за долларом.
За последние два года снижение цен и арендных ставок на недвижимость привели и к сокращению доходности жилья по сравнению с банковскими депозитами.
В Алматы и Караганде рынок жилья слабее реагировал на позитивные изменения, и продавцы продолжили снижать цены.
Неделя |
от 27.03.2016 |
Изменение к 20.03.2016 |
Алматы |
||
Средняя цена, $/кв.м |
1 305 |
-2.21 |
Средняя цена, тг/кв.м |
451 200 |
-2.46% |
Средняя цена за квартиру, тг |
27 319 100 |
-1.17% |
Погрешность расчетов, % |
+/-1.95 |
— |
Объем предложения, ед. |
3705 |
+8.11 |
Астана |
||
Средняя цена, $/кв.м |
1 208 |
+0.2% |
Средняя цена, тг/кв.м |
415 400 |
-0.36% |
Средняя цена за квартиру, тг |
28 837 000 |
-0.51% |
Погрешность расчетов,% |
+/-1.12 |
— |
Объем предложения, ед. |
2374 |
-5.42% |
Караганда |
||
Средняя цена, $/кв.м |
710 |
-0.78% |
Средняя цена, тыс. тг/кв.м |
243 900 |
-1.32% |
Средняя цена за квартиру, тг |
13 487 000 |
+0.58% |
Погрешность расчетов, % |
+/-1.79 |
— |
Объем предложения, ед. |
1578 |
-0.13% |
Аналитическая служба kn.kz