По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 14 по 20 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация ценового показателя.
Во всех сегментах рынка изменения средних цен предложения незначительные, однако понижающий тренд сохраняется. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2790 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1779 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2382 $, а «дешевого» — 1291 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 20.09.2015 |
к 13.09.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1779 |
-1.37% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
134673 |
-4.89% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.81 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1330 |
+5.98% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 20.09.2015 |
к 13.09.2015 |
|
Алатауский |
1238 |
+5.13% |
|
Алмалинский |
1837 |
-1.02% |
|
Ауэзовский |
1492 |
-0.83% |
|
Бостандыкский |
1916 |
-1.15% |
|
Жетысуский |
1257 |
+1.96% |
|
Медеуский |
2359 |
+0.04% |
|
Наурызбайский |
1191 |
+4.55% |
|
Турксибский |
1212 |
-0.34% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 20.09.2015 |
к 13.09.2015 |
|
1-комнатные |
1605 |
-2.55% |
|
2-комнатные |
1734 |
-1.47% |
|
3-комнатные |
1836 |
+0.31% |
|
4-комнатные |
2073 |
-0.04% |
|
5-комнатные |
2010 |
-7.07% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 20.09.2015 |
к 13.09.2015 |
|
Новостройки |
1992 |
-1.35% |
|
Приватизированное общежитие |
1350 |
-3.75% |
|
Старой постройки |
1229 |
+0.73% |
|
Улучшенной планировки |
1764 |
-1.49% |
|
«Хрущевки» |
1553 |
-1.15% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 20.09.2015 |
к 13.09.2015 |
|
Бизнес-класс |
2353 |
-0.8% |
|
Комфорт-класс |
1706 |
-2.11% |
|
Экономкласс |
1646 |
+4.19% |
|
Элит-класс |
2790 |
+2.2% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 20.09.2015 |
к 13.09.2015 |
|
Деревянный |
1351 |
0% |
|
Каркасно-камышитовый |
1055 |
- |
|
Кирпичный |
1805 |
-2.54% |
|
Монолитный |
2025 |
-0.33% |
|
Панельный |
1573 |
-1.87% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 14 по 20 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1779 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046