По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 7 по 13 сентября 2015 года в целом по городу прослеживается снижение ценового показателя.
Во всех сегментах рынка наблюдается сокращение средних цен предложения, кроме многокомнатных квартир и квартир элит-класса, где цены изменились незначительно. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2303 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1707 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2192 $, а «дешевого» — 1299 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1707 |
-1.81% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
116531 |
-0.43% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.73 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3095 |
-8.02% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
|
Алматы |
1721 |
-1.42% |
|
Есиль |
1879 |
-1.72% |
|
Сарыарка |
1564 |
-1.92% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
|
1-комнатные |
1712 |
-1.49% |
|
2-комнатные |
1677 |
-2.6% |
|
3-комнатные |
1706 |
-1.36% |
|
4-комнатные |
1805 |
-1.94% |
|
5-комнатные |
1947 |
+0.87% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
|
Новостройки |
1761 |
-1.84% |
|
Старой постройки |
1261 |
-6.8% |
|
Улучшенной планировки |
1591 |
-1.31% |
|
«Хрущевки» |
1578 |
-1.78% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
|
Бизнес-класс |
1800 |
-2.61% |
|
Комфорт-класс |
1719 |
-1.69% |
|
Экономкласс |
1655 |
-2.65% |
|
Элит-класс |
2303 |
+0.44% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
|
Кирпичный |
1706 |
-1.49% |
|
Монолитный |
1793 |
-2.33% |
|
Панельный |
1577 |
-1.16% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 7 по 13 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение ценового показателя.
- Во всех сегментах рынка отмечено снижение средних цен предложения, исключение составили квартиры многокомнатного форматы и квартиры в новостройках элит-класса, где прослеживается стагнация цен.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1707 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046