По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 3 по 9 августа 2015 года по городу наблюдается ценовая стабильность.
Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2727 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1809$.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2346$, а «дешевого» —1382$.
Показатель (www.kn.kz) |
От 09.08.2015 |
к 02.08.2015 |
Средняя цена, $/кв.м |
1809 |
0,28% |
Средняя цена за квартиру, $ |
136524 |
3% |
Погрешность расчетов, % |
1.6 |
- |
Объем предложения, ед. |
1423 |
2% |
Районы города (www.kn.kz) |
Средняя цена $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
Алатауский |
1221 |
-0.27 |
Алмалинский |
1862 |
0.22 |
Ауэзовский |
1547 |
-0.33 |
Бостандыкский |
1898 |
-0.85 |
Жетысуский |
1350 |
-2.13 |
Медеуский |
2430 |
0.08 |
Наурызбайский |
1122 |
0.11 |
Турксибский |
1283 |
-0.11 |
Форматы квартир |
Средняя цена $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
1-комнатные |
1698 |
-0.39 |
2-комнатные |
1748 |
-1.37 |
3-комнатные |
1864 |
0.42 |
4-комнатные |
2039 |
-1.14 |
5-комнатные |
2222 |
6.03 |
Тип жилья |
Средняя цена $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
Новостройки |
1920 |
-1.2 |
Приватизированное общежитие |
1525 |
3.03 |
Старой постройки |
1341 |
-2.19 |
Улучшенной планировки |
1832 |
-0.03 |
«Хрущевки» |
1645 |
-0.09 |
Класс жилья |
Средняя цена $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
Бизнес-класс |
2256 |
-2.04 |
Комфорт-класс |
1547 |
-5.68 |
Экономкласс |
1678 |
4.51 |
Элит-класс |
2727 |
1.13 |
Материал стен |
Средняя цена $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
Каркасно-камышитовый |
1116 |
0 |
Каркасно-пеноблочный |
1022 |
- |
Кирпичный |
1887 |
0.17 |
Монолитный |
1937 |
-1.08 |
Панельный |
1653 |
0.03 |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 3 по 9 августа 2015 года наблюдается стабильность цен на квартиры. Исключением стало жилье эконом класса, на него цена выросла в среднем на 4,5%.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1809 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046