По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 13 по 19 июля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация ценового показателя.
Однако снижение цен отмечено на квартиры в Алмалинском районе, на квартиры 2-комнатного формата, на квартиры улучшенной планировки в кирпичных и панельных домах, а рост цен наблюдается новой постройки элит-класса в монолитных домах. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2733 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1849 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2452 $, а «дешевого» — 1316 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 19.07.2015 |
к 12.07.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1831 |
-0.53% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
138763 |
+3.54% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.67 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1401 |
+2.19% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 19.07.2015 |
к 12.07.2015 |
|
Алатауский |
1305 |
-1.84% |
|
Алмалинский |
1811 |
-3.6% |
|
Ауэзовский |
1580 |
+0.18% |
|
Бостандыкский |
1993 |
-0.16% |
|
Жетысуский |
1368 |
+4.71% |
|
Медеуский |
2486 |
+1.07% |
|
Наурызбайский |
1123 |
-10.99% |
|
Турксибский |
1256 |
-2.04% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 19.07.2015 |
к 12.07.2015 |
|
1-комнатные |
1713 |
-1.5% |
|
2-комнатные |
1748 |
-2.99% |
|
3-комнатные |
1856 |
+0.4% |
|
4-комнатные |
2268 |
+6.46% |
|
5-комнатные |
2447 |
-8.93% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 19.07.2015 |
к 12.07.2015 |
|
Новостройки |
2184 |
+8.79% |
|
Приватизированное общежитие |
1514 |
-0.68% |
|
Старой постройки |
1448 |
+11.38% |
|
Улучшенной планировки |
1757 |
-5.35% |
|
«Хрущевки» |
1638 |
-1.62% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 19.07.2015 |
к 12.07.2015 |
|
Бизнес-класс |
2189 |
-2.64% |
|
Комфорт-класс |
1573 |
-9.7% |
|
Экономкласс |
1661 |
-1.41% |
|
Элит-класс |
2753 |
+5.02% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 19.07.2015 |
к 12.07.2015 |
|
Деревянный |
1405 |
+13.1% |
|
Каркасно-камышитовый |
1096 |
+4.09% |
|
Кирпичный |
1879 |
-3.41% |
|
Монолитный |
2147 |
+8.3% |
|
Панельный |
1642 |
-1.74% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 13 по 19 июля 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
- При этом рост цен зафиксирован на квартиры новой постройки элит-класса в монолитных домах, а снижение — на 2-комнатные квартиры, на квартиры в Алмалинском районе, на квартиры улучшенной планировки в кирпичных и панельных домах.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1849 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046